Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2022 ~ М-118/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-2-178/2022

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                                                          с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Никулиной Л.Н. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.

с участием представителя истца директора общества с ограниченной ответственностью «Главное Осинское лесное хозяйство» Бежаняна А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное Осинское лесное хозяйство» к Кылосову Александру Геннадьевичу о взыскании арендной платы и истребовании имущества из чужого незаконного использования,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Главное Осинское лесное хозяйство» обратилось в суд с иском к Кылосову А.Г. о взыскании арендной платы и истребовании имущества из чужого незаконного использования, указывая, что 1 декабря 2020 года между ООО «Главное Осинское лесное хозяйство» (ООО «ГОСЛЕСХОЗ») и Кылосовым А.Г. заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, ответчиком в тот же день по акту приема-передачи получен во временное пользование КАМАЗ-51112, цвет белая ночь, гос.номер №. Согласно п. 3.1. договора аренды за аренду транспортного средства ответчиком приняты обязательства по своевременной уплате арендной платы из расчета 20000 рублей в месяц до 25 числа каждого месяца. Досудебная претензия о расторжении договора аренды от 1 декабря 2020 года в связи с нарушением его условий ответчиком и возврата арендованного имущества в срок до 25 декабря 2021 года, уплате задолженности по арендной плате в размере 220000 рублей за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года Кылосовым А.Г. проигнорирована. В настоящее время (за 16 месяцев с 1 декабря 2020 года по 14 марта 2022 года) размер задолженности по арендной плате составляет 320000 рублей, которую истец просит взыскать с Кылосова А.Г., также просит истребовать из незаконного владения Кылосова А.Г. транспортное средство марки №, цвет белая ночь, модель двигателя №.

Представитель истца Бежанян А.В. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, указав, что до настоящего времени обязательства по договору аренды Кылосовым А.Г. не исполнены, владельцем транспортного средства является ООО «ГОСЛЕСХОЗ». При неоднократных выездах по месту жительства ответчика с целью урегулирования вопроса по договору аренды транспортного средства ни Кылосова А.Г., ни транспортное средство им не было обнаружено.

Ответчик Кылосов А.Г., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представлено.

    На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 32, 36 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. При решении вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует установить, кто является собственником имущества, в чьем владении находится данное имущество, и имеются ли правовые основания для удержания владельцем данного имущества.

Как установлено судом на основании представленных в материалы дела доказательств, 1 декабря 2020 года заключен договор аренды транспортного средства без экипажа между ООО «ГОСЛЕСХОЗ» и Кылосовым А.Г., по которому Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство согласно приложению 1 к настоящему договору (п. 1.1). Срок аренды устанавливается с даты передачи имущества по акту приема-передачи по 31 декабря 2020 года (п. 1.3). Если до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не уведомит другую сторону о его расторжении, договор считается автоматически продленным на один год, дальнейшая пролонгация осуществляется в том же порядке (п. 8.2). Арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, размере и сроки, предусмотренные разделом 3 договора (п. 2.3.4). Стоимость аренды согласовывается протоколом согласования планов-расчетных цен (Приложение № 3 к договору) и составляет 20000 рублей в месяц (п. 3.1). Арендные платежи производятся арендатором ежемесячно до 25 числа следующего за расчетным, на основании счета, счета-фактуры Арендодателя путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 9 договора (п. 3.2). Как следует из приложения № 1 к договору, транспортным средством, передаваемым в аренду, является №. В соответствии с приложением № 2 к договору 1 декабря 2020 года составлен акт приема-передачи, где указано, что Арендодатель передал, а Арендатор принял КАМАЗ-54112, цвет кузова белая ночь, гос.рег.знак №, год выпуска 1992, модель двигателя № от 30.12.1998, иные документы: свидетельство о регистрации ТС, страховой полис ОСАГО. Согласно приложению № 3 к договору 1 декабря 2020 года составлен сторонами протокол согласования планово-расчетных цен – 20000 рублей в месяц по транспортному средству №. Договор и приложения к нему подписаны сторонами (л.д. 14-20).

Истцом обязательства по договору аренды исполнены, что подтверждается подписанным актом приема передачи транспортного средства и документов к нему от 1 декабря 2020 года (л.д. 19).

Ответчиком свои обязательства по договору не исполняются, в том числе после получения им досудебной претензии от 15 декабря 2021 года, согласно которой Кылосову А.Г. в связи с неисполнением и нарушением условий договора (арендная плата не уплачивается) установлен срок до 25 декабря 2021 года возвратить имущество ООО «Гослесхозу» в исправном состоянии и уплатить задолженность по аренде в размере 220000 рублей (л.д. 21-24).

В целях установления местонахождения своего имущества истец обращался в правоохранительные органы с заявлением о его розыске. Из объяснений Кылосова А.Г., данных им сотруднику полиции 21 апреля 2021 года, тот не отрицал факт нахождения у него транспортного средства КАМАЗА-51112, утверждал, что купил его (л.д. 9).

Ответчиком в материалы дела доказательств, подтверждающих его пояснения относительно покупки автомобиля, не представлено (доказательств оплаты, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации за ним транспортного средства КАМАЗА-51112).

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства истцом суду предоставлен подлинник паспорта транспортного средства КАМАЗ-54112, 1992 года выпуска, модель двигателя №, государственный регистрационный знак № регион, согласно которому владельцем транспортного средства на момент рассмотрения дела судом является ООО «ГОСЛЕСХОЗ», на момент заключения договора аренды от 1 декабря 2020 года Общество также являлось правообладателем КАМАЗ-54112.

Как указал представитель истца суду, он неоднократно выезжал по месту жительства ответчика с целью урегулирования вопроса по договору аренды, однако ни Кылосова А.Г., ни транспортное средство им не было обнаружено.

Тем самым свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика, согласно требованиям закона истцом доказано.

В связи с тем, что условия договора аренды нарушены со стороны арендатора, с него подлежит взысканию арендная плата за период с 1 декабря 2020 года по 14 марта 2022 года в размере 280000 рублей, исходя из условий договора: 20000 рублей за 16 месяцев.

Кроме того, в настоящее время собственником транспортного средства является ООО «ГОСЛЕСХОЗ», который на основании положений ст. 301 ГК РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Законных оснований для удержания спорного имущества Кылосовым А.Г. не установлено.

В связи с чем суд считает необходимым в полном объеме удовлетворить заявленные требования истца по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

        Истребовать из незаконного владения Кылосова Александра Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное Осинское лесное хозяйство» транспортное средство марки №, модель двигателя №, государственный регистрационный знак №.

    Взыскать с Кылосова Александра Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное Осинское лесное хозяйство» задолженность по арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа от 1 декабря 2020 года за период с 1 декабря 2020 года по 14 марта 2022 года в размере 320000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края, в том числе через постоянное судебное присутствие Большесосновского районного суда Пермского края в селе Частые Частинского района Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2022 года.

Судья                                                   Л.Н. Никулина