Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2022 ~ М-936/2022 от 21.03.2022

         Дело №2-1865/22

         50RS0005-01-2022-001946-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамедовым Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордок ФИО7 к СНТ «ФИО8» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «ФИО9» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (по координатам: № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок <данные изъяты> площадью 750 кв.м. в СНТ «ФИО10» принадлежит ей на праве собственности; при проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется; решением общего собрания товарищества из состава земель общего пользования ей дополнительно выделено <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – СНТ «ФИО11» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гордок ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, СНТ «ФИО14», участок <данные изъяты>; право зарегистрировано уполномоченным органом; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ.

При проведении межевания указанного земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об одобрении оформления в собственность истца из земель общего пользования <данные изъяты> кв.м. к земельному участку 267.

Из заключения кадастрового инженера Субботина ФИО13. следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах, с учётом предоставления земель общего пользования, не противоречит требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Гордок ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Гордок ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (по координатам: № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                       М.Г. Нагдасёв