Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2023 (2-9073/2022;) ~ М-5906/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-1583/23                                                        26 января 2023 года

УИД: 78RS0009-01-2022-007700-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Семенове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина Александра Вячеславовича к Белову Святославу Игоревичу о взыскании полученного аванса,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демин Александр Вячеславович обратился в Красносельский районный суда Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Белову Святославу Игоревичу, в котором просил: взыскать в свою пользу с Белова Святослава Игоревича полученный аванс в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.                         В обоснование иска, истец указывает, что 18.05.2021 г. между ИП Демин А.В., именуемым «Заказчик» и ответчиком Беловым Святославом Игоревичем, именуемым по Договору «Исполнитель», заключен договор оказания услуг №7 (л.д. 9-12), а также Дополнительное соглашение к договору оказания услуг № 7 от 18.05.2021 г., заключенное 24.06.2022.                          В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 Договора оказания услуг № 7 от 18.05.2021 г., «Заказчик» выплатил «Исполнителю» Белову С.И. предоплату в размере 1 000 000 рублей, в соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения от 24.06.2022 г. стороны договорились, что в случае наступления до 01 июля 2022 года, обстоятельств, предусмотренных подпунктами 2.1. и 2.2. указанного Дополнительного соглашения, договор с 02 июля 2022 года расторгается и «Исполнитель» обязуется в срок до 05 июля 2022 года вернуть «Заказчику» полученные ранее в качестве предоплаты по Договору № 7 от 18.05.2021 г. денежные средства в размере 1000 000 (один миллион) рублей, а также компенсировать затраты «Заказчика» на проведение топогеодезических работ силами ООО «Инженерные изыскания СПб» в размере 25000 рублей (л.д. 13). В период до 01.07.2022 г., а также и до 01.08.2022 г., ответчиком – «Исполнителем» по указанному Договору акт о внесении сведений результатов топогеодезических работ не получен, наступили обстоятельства, предусмотренные подпунктами 2.1.-2.2. Дополнительного соглашения от 24.06.2022 г. к Договору оказания услуг № 7 от 18.05.2021 г. 08.08.2022 года ИП Демин А.В. в адрес Белова Святослава Игоревича, направлена досудебная претензия о возврате денежных средств, которая оставлена без ответа, истец Демин А.В. обратился в суд за принудительным взысканием.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, заявлений и ходатайств не поступало, об отложении судебного заседания не заявлял.

При таком положении, учитывая, что судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, в связи с допущенным ответчиком ненадлежащим использованием процессуальных прав, что недопустимо в силу норм ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 2 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В соответствии с положениями ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, 18 мая 2021 года между Индивидуальным предпринимателем Деминым Александром Вячеславовичем, именуемым по договору «Заказчик», с одной стороны и Беловым Святославом Игоревичем, именуемым по договору «Исполнитель», заключен Договор оказания услуг № 7 (далее по тексту – Договор № 7 от 18.05.2021 г.) (л.д. 9-12). В соответствии с пунктом 1 Договора №7 от 18.01.2021 г. Исполнитель взял на себя обязательство по заданию Заказчика оказывать комплекс юридических, кадастровых и представительских услуг в целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков в форме, объеме и сроки в соответствии с условиями указанного Договора, а Заказчик обязался принять данные услуги и оплатить их в соответствии с условиями указанного Договора.

    Подпунктом 2.1.1. Договора № 7 от 18.05.2021 г. сторонами определено, что исполнитель обязуется: в целях заключения соглашения о перераспределении следующих земельных участков: земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1612 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и принадлежащего на права собственности гражданину РФ Прибыткину Владимиру Леонидовичу (далее - Земельный участок №1), земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных вдоль <...> согласно приложению 1 к настоящему договору «Ориентировочная схема перераспределения» (далее - Земельный участок №2), оказать Заказчику юридических, кадастровых и представительских услуг:

А. Подготовка схемы перераспределения, в том числе границ и размеров Земельного участка №2, и согласование ее с Заказчиком и собственником Земельного участка №1.

B. Организация подготовки заявления и необходимых документов для перераспределения земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и законодательства Санкт-Петербурга.

C. Сопровождение рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков

D. Сопровождение подготовки и утверждения распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга «Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», определяющей перераспределение Земельного участка №1, Земельного участка №2.

E. Сопровождение заключения соглашения о перераспределении земельных участков.

F. Организация проведения государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения.

     Пунктом 4 Договора № 7 от 18.05.2021 г., определен порядок оплаты услуг Исполнителя,

    Пунктом 4.1. Договора № 7 от 18.05.2021 г. определено, что за оказываемые Исполнителем услуги Заказчик обязуется выплатить Исполнителю вознаграждение в порядке и на условиях, установленных в указанном Договоре.

    Пунктом 4.2. Договора № 7 от 18.05.2021 г. определено, что стоимость оказываемых в соответствии с подпунктом 2.1.1 указанного Договора составляет 2000000 (два миллиона) рублей.

Указанная стоимость услуг оплачивается Заказчиком Исполнителю путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя или уплатой денежных средств в наличной форме следующим образом:

а) предоплата в размере 1000 000 (один миллион) рублей уплачивается после подписания

b) промежуточный платеж в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. уплачивается в течение пяти рабочих дней после предоставления Исполнителем оригинала распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга об утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей перераспределение Земельного участка №1, Земельного участка №2 (при этом данная схема должна соответствовать схеме, ранее согласованной Заказчиком).

с) окончательный платеж в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей уплачивается в течении 5 (пяти) рабочих дней после предоставления Исполнителем окончательный платеж в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, уплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней после предоставления Исполнителем оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей информацию о праве собственности Прибыткина Владимира Леонидовича на земельный участок, сформированный в результате перераспределения Земельного участка №1, Земельного участка № 2.

В соответствии с подпунктом 5.4. Договора № 7 от 18.05.2021 г. за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ИП Демин Александр Вячеславович и Белов Святослав Игоревич                      24 июня 2022 года заключили Дополнительное соглашение к договору оказания услуг № 7 от 18 мая 2021 г. (далее по тексту – Дополнительное соглашение) (л.д. 13). В соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения стороны – истец и ответчик договорились, что при наступлении до 01 июля 2022 года одного из следующих обстоятельств (более раннего):

        2.1. Исполнителем в рамках оказания услуг по п. 2.1.1 Договора не будет получен Акт о внесении сведений результатов топогеодезических работ (с отображением данной информации в открытом доступе в Региональной информационной системе «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», www.rgis.spb.ru) в отношении ранее подготовленных и направленных ООО «Инженерные изыскания СПб» в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» материалов,

        2.2. В период с 24 июня до 01 июля 2022 года будет получен Отказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) в заключении соглашения о перераспределении участков в соответствии с заявлением Прибыткина Владимира Леонидовича № б/н от 05.04.2022 (входящий номер КИО № 04-26-15554/22-0-0 от 05.04.2022)

    Договор расторгается со 02 июля 2022 года, и Исполнитель обязуется в срок до 05 июля 2022 года вернуть Заказчику полученные ранее по Договору денежные средства в размере 1000 000 (один миллион) рублей, а также компенсировать затраты Заказчика на проведение топогеодезических работ силами ООО «Инженерные изыскания СПб» в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

18.05.2021 года Белов Святослав Игоревич в счет Договора № 7 от 18.05.2021 года получил от ИП Дёмина Александра Вячеславовича аванс в размере 1 000 000 рублей, о чем собственноручно составил расписку (л.д. 8).

Согласно представленной описи (л.д. 16,17), ИП Демин А.В. 08.08.2022, направил в адрес Белова С.В. по адресу: г. Санкт-Петербург,                                      <адрес>, досудебную претензию о возврате денежных средств по договору (л.д. 14-15).

    В силу положения п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнут, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать полученный по Договору оказания услуг № 7 от 18.05.2021 года аванс в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с Белова Святослава Игоревича в пользу Демина Александра Вячеславовича аванс по Договору оказания услуг № 7 от 18.05.2021 года в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 30.01.2023 года.