Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2022 ~ М-516/2022 от 17.06.2022

дело № 2-581/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Караидель 14 июля 2022 года

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре Кашаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова А.Г. к Шаихову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Султанов А.Г. обратился в суд к Шаихову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован бывший муж его дочери Шаихов Э.Ф., их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик членом семьи ответчика не является. Шаихов Э.Ф. фактически в указанном жилом доме не проживает с 2018 года, однако добровольно с регистрационного учеты сниматься отказывается, адрес места его нахождения истцу не известен. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Султанов А.Г. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в них обстоятельствам.

Ответчик Шаихов Э.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представители третьего лица администрации СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, ОМВД России по Караидельскому району о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако на судебное заседание к указанному времени и дате не явились.

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Свидетель ФИО1 пояснила суду о том, что ее бывший муж Шаихов Э.Ф. в данном жилом доме не живет с 2018 года.

Свидетель ФИО2 пояснила суду о том, проживает по соседству, так же то, что Шаихов Э.Ф. в указанном жилом доме не проживает и не приезжает.

    Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.     

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Шаихов Э.Ф., фактически по данному адресу не проживает с 2018 года. Факт регистрации ответчика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также ответом отдела ОМВД России по Караидельскому району.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и Шаиховым Э.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по Караидельскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое местожительство, длительное время в спорном жилом доме не проживает, ответчик фактически утратил право пользование им, при этом, с регистрационного учета ответчик так и не снялся, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанными выше правилами и Законом РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года предусмотрена возможность снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Султанова А.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать Шаихова Э.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья подпись Д.М. Ханов

КОПИЯ ВЕРНА. Судья                      Д.М. Ханов