Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2022 ~ М-1876/2022 от 26.08.2022

        Дело № 2-2327/2022

        УИД 42RS0013-01-2022-003197-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Еременко А.В.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., адвоката Аржаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2022 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Козловской Т. А. к Петришину А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козловская Т.А. обратилась в суд с иском к Петришину А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 1/2 доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 1/2 доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Петришин А.Е. собрал свои вещи и уехал из указанной квартиры в неизвестном направлении, с тех пор не возвращался.

Ответчик не несёт расходов по оплате коммунальных услуг и иных затрат по содержанию квартиры. Личные вещи Петришина А. Е. в квартире отсутствуют. Где проживает ответчик в настоящее время истцу неизвестно. Членом её семьи Петришин А. Е. не является. Намерений вселиться в квартиру ответчик не предпринимал. Соглашение о предоставлении квартиры в пользование (договор найма) между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Козловская Т.А. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Петришин А.Е. не явился, судом принимались предусмотренные действующим законодательством меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Определением суда от 12.09.2022, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиканазначен адвокат (л.д. 30).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Аржаева Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), полагала требования истца не подлежащими удовлетворению.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, свидетеля Одинцову О.Ю., прокурора, полагавшего заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Козловская Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕРГП (л.д. 9-11).

Согласно справке о зарегистрированных гражданах, выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 12), ответчик Петришин А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете Петришин А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не состоит (л.д. 41). Однако имеются сведения о регистрации в указанной квартире Петришина А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 40).

Согласно копии заявления о выдаче (замене) паспорта гражданина Российской Федерации по форме 1П, представленной ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Петришину А. Е. выдан паспорт №, в заявлении указана дата рождения ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63), что также подтверждается копией паспорта (л.д. 8).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением, а также иных обстоятельств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, либо иных возражений, суду не представлено.

Ответчик выехал добровольно. О правах на квартиру не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт.

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Петришина А. Е. утратившим право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Козловской Т. А. к Петришину А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петришина А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья:                            подпись                       Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 21 ноября 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2022 года.

    Копия верна, оригинал решения подшит в деле № 2-2327/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья:                                            Е.Ю. Белобородова