Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6562/2016 ~ М-6493/2016 от 31.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года                              г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Матросова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6562/2016 по иску Нековырина П. Ю., Ломакиной В. Ю. к Сергееву И. Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Сергееву И.Г. о признании ответчика не приобретшим права пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истицам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому). В 2010 году истцы зарегистрировали ответчика по вышеуказанному адресу, регистрация носила формальный характер, фактически ответчик не вселялся и не проживал, своих вещей не хранил.

Истица Ломакина В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила данные требования удовлетворить.

Истец Нековыркин П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Сергеев И.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель 3-го лица УФМС по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы, дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее:

Из материалов дела следует, что истцам, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой (по ? доле каждому) собственности жилой дом <адрес>.

В выписке из домовой книги на спорный жилой дом указано, что Сергеев И.Г. постоянно зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов, а также членом семьи бывшего собственника жилого помещения не являлся и не является, регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер; каких-либо соглашений, договоров найма не заключалось.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчик не вселялся и не проживает в принадлежащем истцам жилом доме, суд приходит к выводу, что истцы, как собственники имеют право требовать устранения нарушения своих прав на принадлежащее им жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, Сергеев И.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нековырина П. Ю., Ломакиной В. Ю. к Сергееву И. Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сергеева И. Г. неприобретшим права пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сергеева И. Г. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья