Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2023 (2-1887/2022;) ~ М-1752/2022 от 29.11.2022

УИД 72RS0...-48

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                            26 января 2023 года                                                                Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи                                                                    Толстоуховой М.В.,

при секретаре                                                           ФИО6,

с участием помошника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО7, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО9 Зое ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит жилой дом по адресу: ... ...А, право зарегистрировано в Управлении Росреестра .... С ... он находился в браке с ФИО9 Зоей ФИО5, с которой совместно проживали в доме его мамы, за которой он ухаживал. После смерти матери и вступлении в наследство истец прописал по вышеуказанному адресу свою супругу. ... брак между ними был расторгнут. Совместно нажитое имущество было разделено по обоюдному соглашению. В июне 2022 года ФИО2 Собрала все принадлежащие ей вещи и переехала к своим родителям. С этого момента в его доме вещей ответчицы нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением они не заключали, ответчик не приобрела право пользования его жилым домом. На принадлежащей истцу жилой площади значаться зарегистрированными он, ФИО1, бывшая супруга ФИО2, дочь ФИО3, 1981 года рождения и сын ФИО4, 2007 года рождения. В настоящее время имеет место нарушения законных прав истца со стороны ответчицы ФИО9 Зои ФИО5. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая фактически в принадлежащем ему доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того он намерен в будущем продать свой жилой дом и ее регистрация препятствует ему в этом. На основании изложенного, истец просит: призанть утратившим право пользования ФИО9 Зоей ФИО5, ... года рождения, уроженкой ... Республики Казахстан, жилым домом, расположенным по адресу: ... ...А. Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» снять ФИО9 Зою ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ... ...А.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, третье лицо ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились..

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец является собственником жилого дома по адресу: ... ...А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно выписке из похозяйственной книги и справке выданных Падунской сельской администрации ..., сообщения МО МВД России «Заводоуковский» от ..., ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (л.д. 5,6,41).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака выданного ... комитетом ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа брак между ФИО1 и ФИО9 Зоей ФИО5 прекращен ... (л.д. 8)

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из заявления истца и материалов дела, судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако после расторжения брака собрав свои вещи, выехала и не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в настоящий момент не является членом его семьи.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО2, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в жилом помещении добровольно, в доме её вещей нет, переехав на другое постоянное место жительства, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ...А, подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответсвии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает истцу ФИО1 в удовлетворении исковых требований об обязании отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» снять ФИО9 Зою ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ... ...А.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 Зое ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО9 Зою ФИО5, ... года рождения, уроженку ... Республики Казахстан, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ...А.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО9 Зое ФИО5 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....

             Мотивированное решение составлено ....

Судья                                                           М.В. Толстоухова