Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1817/2023 ~ М-1210/2023 от 31.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 год                                                    г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи    Аксенова А.А.,

при секретаре                     Утешевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817/2023 по исковому заявлению Мужичук Д.М. к Вндрияновой Е.А., Андриянову К.А. об освобождении имущества от ареста (запрета),

УСТАНОВИЛ:

Истец Мужичук Д.М. обратилась в суд с иском к Андрияновой Е.А., Андриянову К.А. об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование своих требований, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> УФССП по АО Степановой Л.П. находится на исполнении исполнительное производство от <дата обезличена> <№>-ИП, о наложении запрета на совершение регистрационных действий на недвижимое имущество: здание с КН 30:12:020935:507, расположенное по адресу: <адрес>. Должником по данному исполнительному производству являются собственники объекта недвижимости - Андриянова Е.А., Андриянов К.А. Данное имущество в настоящий момент передано взыскателю – истцу по настоящему спору Мужичук Д.М. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Астрахани УФССП по АО Шманатовой Г.В. от 03.11.2022г. Между тем, уведомлением Росреестра от 24.01.2023г. сообщено о приостановлении государственной регистрации прав по указанным основаниям.

За защитой своего нарушенного права истец обратился в суд и просит освободить от запрета на совершение регистрационных действий на объекты недвижимости здание с КН 30:12:020935:507 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства <№>-ИП.

Истец Мужичук Д.М. в судебном заседании не присутствовала, извещалась, ее представитель по доверенности Усанов О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Андриянова Е.А. и Андриянов К.А. в судебном заседании не присутствовали, извещались.

Третьи лица судебные приставы-исполнители Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области Степанова Л.П. и Шманатова Г.В. в судебном заседании не присутствовали, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что здание с КН 30:12:020935:507, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доле Андрияновой Е.А. и Андриянову К.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 07.04.2023г.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> исковое заявление Мужичук Д.М. к Адрияновой Е.А., Андриянову К.А. о взыскании суммы дога, процентов, обращении взыскания на имущество - удовлетворено частично. Взыскана в пользу Мужичук Д.М. с Андрияновой Е.А., <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Андриянова К.А., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке сумма долга по договору займа в размере 180 000 рублей (сто восемьдесят тысяч рублей), проценты за пользование займом в размере 180 000 рублей (сто восемьдесят тысяч рублей). Обращено взыскание на имущество ответчиков, объекта недвижимости (магазин), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№> в пользу истца. Определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, по залоговой цене в размере 364 598 рублей, согласно договора залога от <дата обезличена>.

Как следует из представленного исполнительного производства <№>-ИП, <дата обезличена> судебным приставом– исполнителем Ленинского РОСП г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Шманатовой Г.В. возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу Мужичук Д.М. с Андриянова К.А. задолженности в сумме 360 000 рублей.

В рамках исполнительного производства <№>-ИП <дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> Степановой Л.П. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обремений в отношении имущества: наложен арест на имущество должника по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Шманатовой Г.В. от 24.01.2023г. отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении: снят арест с имущества должника по адресу: <адрес>.

Постановлением от 3.11.2022г. судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> Шманатовой Г.В. передано взыскателю Мужичук Д.М. не реализованное имущество в виде здания по адресу: <адрес> с КН 30:12:020935:507.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от 24.01.2023г. № КУВД-001/2023-184077/2 приостановлено начиная с 24.01.2023г. осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания с КН 30:12:020935:507, расположенного по адресу: <адрес>, осуществление государственной регистрации прав приостанавливается до поступления в орган регистрации прав акта уполномоченного органа о снятии ареста с земельного участка.

Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, между тем оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные в суд доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мужичук Д.М. к Андрияновой Е.А., Андриянову К.А. об освобождении имущества от ареста (запрета) – удовлетворить.

Освободить от ареста, путем снятия запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении здания с кадастровым номером <№> и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> по исполнительному производству <№>-ИП.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.06.2023г.

          Судья                                                                        А.А. Аксенов