Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2023 ~ М-529/2023 от 31.05.2023

№

Дело №2-907/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 12 октября 2023 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бочаровой А.А.,

с участием:

представителя истца Администрации г.Курска и третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд» – Котова И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Курска к Поздняковой Инне Валерьевне о понуждении к подписанию договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Администрация г. Курска обратилась в суд с иском к Поздняковой И.В. о понуждении к подписанию договора социального найма жилого помещения, указывая, что жилое помещение по адресу : <адрес> является объектом недвижимости муниципальной собственности. Согласно данным, предоставленным ООО «УК Курска», в указанном жилом помещении зарегистрированы: Позднякова Ирина Валерьевна, <данные изъяты>. 17.01.2023 г. ответчику был направлен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако последним до настоящего момента не подписан. Наличие у Поздняковой И.В. и ФИО2 регистрации по месту проживания в данной квартире подтверждает осознанный и свободный выбор ответчиком и членами его семьи места пребывания и жительства. 12.07.2021 года контрольно- счетной палатой г.Курска в адрес Администрации г.Курска внесено представление, из которого следует, что в отношении 2579 жилых помещений муниципального жилищного фонда отсутствуют документы, подтверждающие основания их использования, что свидетельствует о наличии рисков неправомерного использования муниципального имущества, к таким жилым помещения относится, в том числе <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Просит обязать Позднякову И.В. подписать с Администрацией г.Курска в лице МКУ «Городской жилищный фонд» договор социального найма жилого помещения на квартиру <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Курска и третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд» по доверенности Котов И.К. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Позднякова И.В., будучи надлежащим образом извещена о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено.

<адрес> является муниципальной собственностью города Курска, что подтверждается паспортом жилого помещения №.

Согласно данным, предоставленным ООО «УК Курска», в указанном жилом помещении зарегистрированы: Позднякова Ирина Валерьевна, ФИО2.

17.01.2023 г. ответчику был направлен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако последним до настоящего момента не подписан.

Наличие у Поздняковой И.В. и ФИО2 регистрации по месту проживания в данной квартире подтверждает осознанный и свободный выбор ответчиком и членами его семьи места пребывания и жительства.

12.07.2021 года контрольно- счетной палатой г.Курска в адрес Администрации г.Курска внесено представление, из которого следует, что в отношении 2579 жилых помещений муниципального жилищного фонда отсутствуют документы, подтверждающие основания их использования, что свидетельствует о наличии рисков неправомерного использования муниципального имущества, к таким жилым помещения относится, в том числе №.

Вместе с тем, ответчик Позднякова И.В. необходимый пакет документов в МКУ «Городской жилищный фонд» не представила.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Позднякова И.В. не представила необходимый пакет документов в МКУ «Городской жилищный фонд» для заключения Договора социального найма жилого помещения.

Поэтому исковые требования Администрации г. Курска и МКУ «Городского жилищного фонда», являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, обязав Позднякову И.В. заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Курска к Администрации г. Курска к Поздняковой Инне Валерьевне о понуждении к подписанию договора социального найма жилого помещения- удовлетворить.

Обязать Позднякову Инну Валерьевну подписать с Администрацией г.Курска в лице МКУ «Городской жилищный фонд» договор социального найма жилого помещения по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19 октября 2023 года.

Судья: Орехова Н.А.