Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3089/2022 ~ М-2602/2022 от 29.06.2022

УИД 61RS0019-01-2022-004087-49

Дело № 2-3089/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года                                                                                г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи:                            Тюрина М.Г.,

при секретаре                                                          Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска к Кустовой Марине Константиновне и Кустову Максиму Александровичу об изъятии жилого помещения путем выкупа,

встречному исковому заявлению Кустовой Марины Константиновны и Кустова Максима Александровича к Администрации г. Новочеркасска, Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска о выплате денежного возмещения стоимости изымаемых жилых помещений в аварийном доме,

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска обратился в Новочеркасский городской суд Ростовской области с исковым заявлением к Кустовой Марине Константиновне и Кустову Максиму Александровичу об изъятии жилого помещения путем выкупа, указав, что 28.02.2017 Администрацией г. Новочеркасска жилой дом <данные изъяты> был признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации города Новочеркасска «О признании жилого дома <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу» от 28.02.2017 № 271. 18.01.2022, от собственников квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: ул. Мацоты С.В., дом <данные изъяты> поступило заявление в адрес Администрации город Новочеркасска о согласии заключить договор о выкупе вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 16,1 кв.м.

28.02.2022 собственникам жилого помещения с целью реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого дома по ул. Мацоты С.В., 81 в рамках областной адресной программы для решения вопроса выплаты выкупной цены был направлен для согласования и подписания проект Договора об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, от 15.02.2022 <данные изъяты>.

Данный проект договора об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд не был согласован с ответчиком, поскольку в 3-х месячный срок не предоставлено соглашение о заключении вышеуказанного договора, в связи с чем не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

С учетом уточнений, просил суд изъять жилое помещение по адресу: <данные изъяты> путем выкупа у собственника жилого помещения, выплатив собственнику стоимость возмещения в размере 1 095 953,00 рублей.

Кустова М.К. и Кустов М.А. обратилась со встречным исковым заявлением к Администрации г. Новочеркасска, Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска о выплате денежного возмещения стоимости изымаемых жилых помещений в аварийном доме, указав следующее, что истцы проживают в аварийном доме по адресу: <данные изъяты>. Указанная квартира, площадью 16,1 кв.м., находится в собственности у Кустовой М.К. и Кустов М.А. по 1/2 доли за каждым.

Многоквартирный дом по ул. С.В. Мацоты, д. 81 (бывшее общежитие ликвидированного в 2000 году ОАО «Новочеркасскстрой») 1953 года постройки, общей площадью 583 кв.м., состоит из 28 жилых помещений, суммарной площадью 471,7 кв.м., из которых 7, суммарной площадью 96,7 кв.м., относятся к муниципальному жилищному фонду. Оперативное управление муниципальными квартирами осуществляется МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Новочеркасска».

Постановление Администрации г. Новочеркасска от 28.02.2017 № 271 указанный двухэтажный жилой дом <данные изъяты> призван аварийным и подлежащим сносу, однако, ввиду бездействия ответчика аварийный дом до настоящего времени не расселен, чем нарушены жилищные права истцов.

В связи с ухудшением состояния дома (появление трещин в стенах и потолке, разрушение лестничных пролетов, течь крыши и т.п.) жильцами, с 2008 года неоднократно поднимался вопрос о производстве капитального ремонта. Однако, как управляющие организации, так и органы Администрации г. Новочеркасска, иные органы, ограничивались только ответами с отвлеченными попытками констатации действующего законодательства.

Так как никаких действий должностными лицами Администрации г. Новочеркасска предпринято не было, жильцы обратились в суд с административным иском о признании бездействия Администрации и обязании совершить все необходимые действия.

Решением Новочеркасского городского суда от 13.06.2018 г. административный иск удовлетворен, в котором указано: признать незаконным бездействие, выразившееся в непринятии мер по формированию земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>; обязать Администрацию, г. Новочеркасска совершить все необходимые действия, связанные с формированием земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, и проведением государственного кадастрового учёта указанного земельного участка; признать незаконным бездействие Администрации г. Новочеркасска, выразившееся в непринятии мер обеспечивающих соблюдение жилищных прав административных истцов, определенных ч. 10 ст. 32 ЖК РФ; обязать Администрацию г. Новочеркасска в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ совершить действия, необходимые для подготовки и принятии решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, расположенным по адресу, <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 07.09.2018 решение суда первой инстанции оставлено в силе. Определением Новочеркасского городского суда от 25.01.2019 по заявлению Администрации г. Новочеркасска отказано в отсрочке исполнения решения суда от 13.06.2018.

Постановлением судебного пристав-исполнителя от 26.02.2019 возбуждено исполнительное производство об обязании Администрации г. Новочеркасска исполнить действия, определенные решение Новочеркасского городского суда от 13.06.2018.

Истец и другие жильцы неоднократно подавали заявление в Администрацию г. Новочеркасска о разъяснении действий по расселению дома от 17.08.2020, 10.03.2021, 05.04.2021 и выплате компенсации. Но получали письма-ответы, которые не давали ответы на поставленные вопросы.

21.05.2020 издано Постановление Администрации г. Новочеркасск № 646 «О внесении изменений в постановлении Администрации города от 28.02.2017 № 271 «О признании жилого дома <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу», в котором расписаны действия Администрации г. Новочеркасска по обеспечению жильём жителей аварийного дома по <данные изъяты>.

Из искового заявления следует, что будет изыматься их жилье и оплата будет производиться только за комнату (квартира <данные изъяты>) по ул<данные изъяты>, площадью 16,1 кв.м., в сумме 691 276 руб. без включения помещений вспомогательного использования.

В дальнейшем были получены уточненные требования, в которых стоимость изымаемого помещения на 15.07.2022 увеличена до 1 095 953 руб.

Просят суд обязать ответчика при заключении соглашения о производстве выплаты жильцами аварийного дома по <данные изъяты> выплатить денежное возмещение стоимости изымаемого жилого помещения в аварийном доме - комнаты <данные изъяты>, площадью 16,1 кв.м., с пропорциональной долей площади вспомогательных помещений коммунальных квартир из расчета установленной средней рыночной стоимости на 2022 год для выкупа аварийного жилья в г. Новочеркасске - 70 176 руб. за кв.м., и доли земельного участка под указанным домом.

Обязать ответчика выплатить истцу убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения в аварийном доме комнаты <данные изъяты> по <данные изъяты>, в том числе упущенную выгоду, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в аварийном доме комнаты <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Кустава М.К, Кустов М.А представили заявления, в котором заявленные исковые требования поддерживают, просят суд взыскать с ответчика выкупную стоимость жилого помещения в соответствии с проведенной судебной экспертизой.

Представитель ДСиГР Администрации г.Новаочеркасска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Кустовой М.К. и Кустову М.А. принадлежит на праве собственности комната <данные изъяты> по <данные изъяты> по 1/2 доле каждому.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по <данные изъяты> (бывшее общежитие ликвидированного в 2000 году ОАО «Новочеркасскстрой») 1953 года постройки, общей площадью 583 кв.м., состоит из 28 жилых помещений, суммарной площадью 471,7 кв.м., из которых 7, суммарной площадью 96,7 кв.м., относятся к муниципальному жилищному фонду. Оперативное управление муниципальными квартирами осуществляет МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Новочеркасска.

Постановлением Администрации г. от 28.02.2017 № 271 жилой дом <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 10 указанной статьи признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставлен в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственным ему предприятиям (учреждениям), а также расположен на территории обособленного или закрытого военного городка, изъятие земельного участка, на котором расположен указанный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляется для государственных нужд в порядке, предусмотренном частью 10 настоящей статьи.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.0.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Постановлением Администрации г. Новочеркасск № 646 от 21.05.2020 «О внесении изменений в постановлении Администрации города от 28.02.2017 № 271 «О признании жилого дома <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу», расписаны действия Администрации г. Новочеркасска по обеспечению жильём жителей аварийного дома по <данные изъяты>.

28.02.2022 собственникам жилого помещения с целью реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого дома по <данные изъяты> в рамках областной адресной программы для решения вопроса выплаты выкупной цены был направлен для согласования и подписания проект Договора об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, от 15.02.2022 <данные изъяты>/22.

Однако, до настоящего времени Договор ответчиками не подписан, так как ответчики не согласны с денежным возмещением стоимости изымаемого жилого помещения в аварийном доме – комнаты <данные изъяты> и просят выплатить денежное возмещение стоимости изымаемого жилого помещения в аварийном доме – комнаты <данные изъяты>, площадью 16,1 кв.м., с пропорциональной долей площади вспомогательных помещений коммунальных квартир из расчета установленной средней рыночной стоимости на 2022 год для выкупа аварийного жилья в г. Новочеркасске - 70 176 рублей за кв.м., и доли земельного участка под указанным домом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В силу пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В обоснование рыночной стоимости квартиры, истцом в материалы дела представлен отчет «ИП Протопопов А.А. Оценка и Экспертиза» № 3-518/07-22(7), согласно которого рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв. 8, кадастровый номер №, по состоянию на 15.07.2022 составляет 1 095 953 рублей.

Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 25.08.2022 по ходатайству истцов Кустовой М.К. и Кустова М.А. назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» от 13.12.2022 № 198-Э рыночная стоимость кв. <данные изъяты>, площадью 16,1 кв.м., расположенной по адресу: Ростовская область, <данные изъяты>, с учетом рыночной стоимости комнаты, доли в праве собственности на общее имуществом в многоквартирном доме, доли земельного участка, на котором расположен жилой дом, составит 1 101 393 руб.

Рыночная стоимость убытков, вызванных изъятием указанного жилого объекта и размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт МКД, по состоянию на 15.07.2022 г., с учетом округления, составляет 338 266 руб.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Представленное суду экспертное заключение отвечает требованиям действующего законодательства в данной области, вопрос, поставленный на экспертизу, освещен, и эксперт сделал вывод по имеющимся материалам дела.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, правильность и обоснованность проведенной экспертизы. Заключение экспертизы является достаточно ясным, противоречий в заключении эксперта не имеется.

Экспертное заключение составлено полно, является обоснованным и объективным, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующее поставленным на экспертное разрешение вопросам образование, знания, подтвержденные дипломами об образовании, дипломами о профессиональной переподготовке, также эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценивая результаты заключения эксперта ООО «Экспертиза ЮФОСЭО» от 13.12.2022 № 198-Э в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, данная экспертиза проведена по определению суда в рамках судебного разбирательства экспертом, обладающим специальным образованием, с предупреждением об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение составлено верно, сведения, изложенные в нем, достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Выводы эксперта мотивированы, не допускают неоднозначного толкования. Эксперт имеет соответствующую экспертную специальность, стаж и опыт работы, кроме того, является независимым по отношению к сторонам судебного процесса, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, а содержание заключения соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, Федеральному закону от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Таким образом, суд полагает возможным принять за основу решения вышеуказанный вывод эксперта.

Доказательств, указывающих на недостоверность заключения эксперта, либо ставящих под сомнение его выводы, в материалах дела не имеется, сторонами суду не представлено.

В связи с чем суд полагает возможным возложить на Администрацию г. Новочеркасска обязанность заключить соглашение с ответчиком с выплатой выкупной стоимости спорного жилого помещения в размере 1 101 393 руб., а также с выплатой всех убытков, причиненных собственникам жилого помещения, связанных с изъятием жилого объекта и размера компенсации за непроизведенный капитальный ремонт МКД, в размере 338 266 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. 8, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1 101 393 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 338 266 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ : 1 101 731,26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.