Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2023 ~ М-1220/2023 от 29.09.2023

УИД 71RS0013-01-2023-001493-58

Заочное решение

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 г.               г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Тишакиной М.И.,

с участием истца Толоконниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1398/2023 по иску Толоконниковой Надежды Васильевны к Толоконникову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Толоконникова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05.12.2017 принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит сын истца Толоконников А.Н., который фактически в жилом помещении не проживает более двух лет, а проживает со своей сожительницей в <адрес>. Ответчик не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать Толоконникова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Толоконникова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчик проживает на съемной квартире со своей сожительницей в <адрес>, куда выехал два года назад, забрав с собой все свои вещи. На протяжении двух лет он в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, деньги на оплату коммунальных услуг и ремонт жилья не дает. Каждый живет сам по себе. Вселиться обратно в квартиру истца ответчик не пытался и такого намерения не высказывал. Препятствия в проживании в квартире и вселении ему не чинились. Соглашения о порядке пользования квартирой с ним не достигалось. Вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик Толоконников А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений и возражений по заявленным требованиям не представил. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, закреплено в части второй статьи 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Толоконникова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 05.12.2017, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2023 №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Киреевскому району, выписки из домовой книги Толоконников А.Н. зарегистрирован с 21.12.2017 по настоящее время по <адрес>.

    По сведениям ГУЗ «Киреевская ЦРБ» Толоконников А.Н. обращался за медицинской помощью в период с 2014 год по 2018 год. По сведениям Отделения фонда пенсионного страхования Российской Федерации по Тульской области от 01.11.2023 в региональной базе застрахованных лиц на Толоконникова А.Н. за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 имеются сведения, составляющие пенсионные права. Согласно сведений ИЦ УМВД по Тульской области Толоконников А.Н. в местах лишения свободы не находится. Из сведений Отдела ЗАГС по г. Ефремову, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому, Куркинскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области следует, что актовая запись о смерти Толоконникова А.Н. отсутствует.

Суд признает обоснованными и достоверными доводы истца о том, что ответчик на протяжении нескольких лет в квартире истца не проживает, никаких семейных отношений с Толоконниковой Н.В. он не поддерживает, стороны не общаются, местонахождение ответчика истцу не известно, совместного хозяйства и общего бюджета с ответчиком не ведется, жизнью и здоровьем своей матери ответчик не интересуется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Он добровольно выселился из жилого дома, своих вещей в доме не оставил, претензий по поводу своего проживания в доме не предъявлял, намерения вселиться обратно не выражал, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Установленные судом обстоятельства, подтверждены исследованными письменными доказательствами, свидетельствуют, что ответчик по <адрес> не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, его отсутствие по указанному адресу носит постоянный характер. Препятствий в проживании в жилом доме истца ответчику не чинилось. Доказательств, подтверждающих, что отсутствие в данном жилом помещении является вынужденным суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика по месту регистрации свидетельствует о том, что у него не имеется намерения проживать в спорном жилом доме. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту её жительства и пребывания.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Все в совокупности исследованные судом доказательства, свидетельствуют о том, что Толоконников А.Н. не проживает в спорном жилом помещении и что его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст. 67-69 ЖК РФ, ст.ст. 677- 678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства тот факт, что данные ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд признает, что Толоконников А.Н. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 300 рублей.

Руководствуясь вышеуказанными нормами, принимая во внимание, что истец, являясь инвалидом 2 группы, освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден, суд приходит к выводу, что государственная пошлина по данному делу, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Толоконниковой Надежды Васильевны к Толоконникову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Толоконникова Андрея Николаевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Толоконникова Андрея Николаевича, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Взыскать с Толоконникова Андрея Николаевича, <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Киреевский район государственную пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 г.

Судья А.А. Подчуфаров