Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6091/2023 ~ М-5701/2023 от 02.10.2023

УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                             ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО4 вынуждена обратиться в суд в интересах своих несовершеннолетних детей для защиты прав и интересов Истцов, поскольку каждому из Истцов принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 права на недвижимость, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 39,3 кв.м. по адресу Иркутский p-он, р..... речка, ....-а, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В данном Жилом Доме зарегистрированы: ФИО5 **/**/**** г.р, ФИО6 **/**/**** г.р., ФИО7 **/**/**** г.р., ФИО8 **/**/**** г.р., ФИО9 **/**/**** г.р.

В настоящее время Ответчики не проживают в Жилом доме и никогда в нем не проживали, не въезжали добровольно, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, у Ответчиков отсутствует. Адрес места жительства Ответчиков Истцам не известен. Личных вещей Ответчиков в Жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчикам не представлялось.

Истцы и Ответчики не поддерживают отношения, но при том, Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также Ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

Истцы, являясь собственниками Жилого дома, вынуждены нести все расходы по содержанию, хотя Ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Таким образом, регистрация Ответчиков в принадлежащей Истцам на праве собственности Жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения, что противоречит законодательству РФ.

Истец просит:

Признать ФИО5 **/**/**** г.р, ФИО6 **/**/**** г.р., ФИО7 **/**/**** г.р., ФИО8 **/**/**** г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Иркутский p-он, р..... речка, ....-а.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО1. **/**/**** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-СТ № от **/**/****, II-СТ № от **/**/****, III-СТ № от **/**/****.

ФИО1, ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: ...., р..... речка, ....-а, с кадастровым номером: №, что подтверждается выписками из ЕГРН Доля в праве по 1/3.

Согласно справке администрации Большереченского муниципального образования от **/**/**** № по адресу: ...., р..... речка, ....-а, зарегистрирована и проживает ФИО4, **/**/**** года рождения. Имеет состав семьи: сын – ФИО1. **/**/**** года рождения, дочь - ФИО2, **/**/**** года рождения, дочь - ФИО1, **/**/**** года рождения.

В соответствии с адресными справками от **/**/**** по адресу: ...., р..... речка, ....-а по месту жительства зарегистрированы: ФИО5, **/**/**** г.р., ФИО6, **/**/**** г.р., ФИО7, **/**/**** г.р., ФИО8, **/**/**** г.р.,

Из доводов искового заявления следует, что ответчики по адресу регистрации не проживают, личных вещей Ответчиков в Жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, попыток вселения в жилое помещение не предпринимают.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений права собственности, соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, нет оснований для регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., р..... речка, ....-а

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 **/**/**** ░.░., ░░░6 **/**/**** ░.░., ░░░7 **/**/**** ░.░., ░░░8 **/**/**** ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ p-░░, ░..... ░░░░░, ....-░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – **/**/****.

░░░░░        ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░