Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-441/2022 ~ М-2183/2022 от 08.07.2022

                   М-2183/2022

                                                                             УИД 16RS0045-01-2022-004352-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2022 года                                                                   город Казань

Судья Авиастроительного районного суда города Казани Кардашова К.И., ознакомившись с исковым заявлением Файзова Р.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Казанские окна» о признании состоявшимся зачета однородных требований по договру долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Файзов Р.Ж. обратился в Авиастроительный районный суд города Казани с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Казанские окна» о признании состоявшимся зачета однородных требований по договру долевого участия.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из содержания искового заявления усматривается, что Файзовым Р.Ж. предъявлены требования к обществу с ограниченной ответственностью «Казанские окна» о признании состоявшимся зачета однородных требований по договру долевого участия со ссылкой на Закон о защите прав потребителей.

Вместе c тем, нормы закона o защите прав потребителей, устанавливающие ответственность за нарушение прав участника долевого строительства при передаче ему объекта долевого строительства, включающие нарушения, как по сроку передачи, так и по качеству объекта, не применяются c 25 марта 2022 года, т.е. c даты официального опубликования Постановления Правительства Российской Федерации от 23 марта 2022 г. № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства», в соответствии c п. 2 которого установлено, что к отношениям, связанным c передачей объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору, заключенному гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных c осуществлением предпринимательской деятельности, применяются исключительно положения Федерального закона "Об участии    в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и o внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" c учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

Таким образом, положения Закона РФ "О защите прав потребителей" об альтернативной подсудности не подлежат применению в данном случае.

Местом нахождения ответчика в исковом заявлении указан адрес: <адрес>. Указанная территория местонахождения ответчика не относятся к юрисдикции Авиастроительного районного суда города Казани.

Сам договор долевого участия в долевом строительстве жилого комплекса к иску не приложен, в связи с чем установить наличие между сторонами условия о договорной подсудности рассмотрения спора, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования не могут быть приняты к производству Авиастроительного районного суда города Казани.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Файзова Р.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Казанские окна» о признании состоявшимся зачета однородных требований по договру долевого участия, разъяснив, что с данным исковым заявлением необходимо обратиться в суд по месту нахождения ответчика.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

    Судья                                                                               К.И. Кардашова