Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2410/2023 ~ М-1840/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-2410/2023

22RS0015-01-2023-002562-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 сентября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истцов Коршак Н.В., Шараповой Е.В. и ее представителя Полюх А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршак Надежды Владимировны, Шараповой Елены Владимировны к администрации г.Новоалтайска Алтайского края, Кузьминой Любови Владимировне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Коршак Н.В., Шарапова Е.В. обратились в суд с иском к администрации г. Новоалтайска Алтайского края, в котором просят установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Шарапова В.А., последовавшей ДАТА, дочерью Шараповой Е.В.; признать за Коршак Н.В., Шараповой Е.В., Кузьминой Л.В. право собственности на 1/3 долю за каждой, в праве собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА отцу истцов принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 400 кв.м., который предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по договору НОМЕР от ДАТА. Шарапов В.А. умер ДАТА. После его смерти открылось наследство в виде указанного дома. Шарапов В.А. на случай смерти своим имуществом не распоряжался. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону к имуществу Шарапова В.А. являются его дочери - Коршак Н.В., Шарапова Е.В. и Кузьмина Л.В. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Шарапова Е.В. наследство приняла фактически, т.к. владеет наследственным имуществом, проживает и зарегистрирована в жилом доме, следит за его сохранностью и техническим состоянием. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного жилого дома, поскольку фактическая общая и жилая площадь дома не совпадает с площадями, указанными в правоустанавливающем документе. Данные изменения произошли в связи с проведенной реконструкцией жилого дома, выполненной наследодателем самовольно, т.е. без разрешения соответствующих служб. После реконструкции общая площадь здания стала составлять 400 кв.м., жилая площадь – 25,0 кв.м. АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» выполнено техническое обследование строительных конструкций и коммуникаций жилого дома с целью оценки возможности сохранения строения и дано заключение о пригодности жилого дома для дальнейшей эксплуатации и об отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан. Также имеются заключения о соответствии жилого дома градостроительным требованиям, пожарным нормам и правилам. Каких-либо существенных нарушений, влекущих угрозу для жизни и здоровья не выявлено. Имеются незначительные нарушения по отношению к жилым домам НОМЕР и НОМЕР по пер. Южный в г. Новоалтайске.

Истец Коршак Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец Шарапова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель Шараповой Е.В. - Полюх А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнила, что все три дочери умершего Шарапова В.А. – Кузьмина Л.В., Коршак Н.В., Шарапова Е.В. после его смерти юридически приняли наследство.

Представитель ответчика - Администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Кузьмина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Максакова Л.В. и Пепеляев С.В. в судебное заседание не явились, извещены. Максакова Л.В. ранее в судебном заседании поясняла, что согласна с исковыми требованиями.

Суд, с учетом мнения истцов и представителя Полюх А.М., положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов Коршак Н.В., Шарапову Е.В. и ее представителя Полюх А.М., исследовав письменные доказательств по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Договору НОМЕР от ДАТА Шарапову Б.А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под НОМЕР по ул. АДРЕСю 400 кв.м.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДАТА, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, пер. Южный, 11, имеет площадь 400 кв.м. Кроме того, в данной Выписке указано, что категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.

В свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ДАТА Шарапову В.А. как наследнику к имуществу Шараповой Е.С. указано, что наследственное имущество состоит из жилого дома полезной площадью 24,3 кв.м., из них жилой – 16,0 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 400кв.м. по адресу: АДРЕС и денежных вкладов, находящихся на хранении в С/б НОМЕР г. Новоалтайска.

В выписке из технического паспорта, составленного по состоянию ДАТА, указано, что жилая площадь дома, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 25,0 кв.м., площадь жилого здания 40,0 кв.м.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДАТА, усматривается, что жилой дом, 1958 года постройки, расположенный по адресу: АДРЕС имеет площадь 29,4 кв.м.

Согласно техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю НОМЕР, общая площадь жилого дома (литер Б) по адресу: АДРЕС после реконструкции в 1993 составляет 39,2 кв.м., в том числе жилая 25,0 кв.м., для регистрации площадь составляет 40,0 кв.м. Также в данном техническом заключении указано, что техническое состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (Литер Б) по адресу: АДРЕС соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (Литер Б) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

По заключению АО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новоалтайского отделения НОМЕР от ДАТА о соответствии объекта градостроительным требованиям, жилой дом (Литер А) по адресу: АДРЕС, пер. Южный, 11 возведен с нарушением градостроительных норм, в частности не соответствует п. 2.12 п.1 примечания*, п. 4 ст. 13, п. 4.16 Правил землепользования и застройки АДРЕС, утвержденным решением Новоалтайского городского собрания депутатов Алтайского края № 49 от 17.08.2021.

Согласно справке от ДАТА НОМЕР о соответствии объекта пожарным нормам и правилам (в части противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам), жилой дом (литер Б), расположенный по адресу: АДРЕС, при нормальной эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в рассматриваемом случае нет существенных нарушений градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что техническое состояние жилого дома создает угрозу жизни или здоровью граждан, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из свидетельства о смерти следует, что Шарапов В.А. умер ДАТА.

Из материалов дела усматривается, что Шарапов В.А. является отцом Шараповой Е.В., Коршак (до заключения брака Шараповой) Н.В., Кузьминой (до заключения брака Шараповой) Л.В. Данные обстоятельства подтверждается свидетельствами о рождении.

Факты смены фамилии Шараповой Н.В. на Коршак и Шараповой Л.В. на Кузьмину подтверждены свидетельствами о заключении брака.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела НОМЕР, после смерти Шарапова В.А., последовавшей ДАТА, с заявлениями о принятии наследства на все имущество наследодателя обратились дочери – Кузьмина Л.В., Коршак Н.В., Шарапова Е.В.

ДАТА нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указала, что наследниками имущества Шарапова В.А., умершего ДАТА, являются дети в равных долях каждый. В данном свидетельстве указано, что настоящее свидетельство выдано Коршак Н.В. и Шараповой Е.В. на наследственное имущество, состоящее из 2/3 долей денежного вклада, находящегося на хранение СБ НОМЕР, а на 1/3 долю денежного вклада свидетельство о праве на наследство не выдано.

ДАТА нотариус выдала Кузьминой Л.В. свидетельство о праве на наследство по закону – на 1/3 долю денежного вклада, находящегося на хранение СБ НОМЕР.

В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Поскольку установлено, что истцы и Кузьмина Л.В. юридически приняли часть наследства, оставшегося после смерти Шарапова В.А., то суд полагает, что имеются правовые основания для признания за Коршак Н.В., Шараповой Е.В. и Кузьминой Л.В. права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой, в праве собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Кроме того, поскольку суд приходит к выводу, что требование истцов об установлении факта принятия Шараповой Е.В. наследства, оставшегося после смерти Шарапова В.А., последовавшей ДАТА, истцом заявлено излишне, поскольку установлено, что она юридически приняла часть наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Коршак Надежды Владимировны, Шараповой Елены Владимировны удовлетворить частично.

Признать за Коршак Надеждой Владимировной (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), Шараповой Еленой Владимировной (паспорт серии НОМЕР), Кузьминой Любовью Владимировной (паспорт серия НОМЕР) право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждой, в праве собственности на жилой АДРЕС, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова