Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3594/2023 ~ М-2668/2023 от 28.06.2023

УИД: 76RS0014-01-2023-002651-92

дело № 2-3594/2023

изготовлено 11.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 07 августа 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Андрияна Геннадьевича к Акционерному обществу «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» о компенсации морального вреда, перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фролов А.Г. является собственником квартиры № в многоквартирном доме № по <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет АО «Управдом Кировского района».

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 31.01.2018 г. по гражданскому делу № 2-169/2018 удовлетворены исковые требования В.В.Ю., С.А.Д., Б.С.Ю., Г.М.А., П.А.А., М.С.Н., П.И.М., Фролова А.Г. к АО «Управдом Кировского района»; на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу произвести текущий ремонт подъездов №, № и № в доме по <адрес>, а именно: произвести штукатурку поврежденных участков стен, выполнить покраску стен, произвести побелку потолков подъездов, произвести покраску оконных проемов в подъездах, входных дверей, произвести ремонт площадок перед входами в подъезды в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; в срок до 30 июня 2018 года произвести ремонт цоколя по периметру подъездов, произвести ремонт площадок у входа в мусоросборники, ремонт ограждения у входа в подвальное помещение дома № по <адрес> в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Кроме того, с АО «Управдом Кировского района» в пользу каждого из истцов взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 рублей.

Фролов А.Г. обратился в суд с иском к АО «Управдом Кировского района», просил взыскать с ответчика моральный вред в размере 3333,40 руб. за нарушение права потребителя, выразившееся в непредоставлении коммунальных услуг надлежащего качества по содержанию общего домового имущества с 24.05.2023 г. по 27.06.2023 г.; обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг (за содержание общего домового имущества) за период с 24.05.2023 г. по 27.06.2023 г. в соответствии с перечнем работ, указанным в решении Кировского районного суда г. Ярославля по делу № 2-169/2018 от 31.01.2018 г.; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3150 руб.

В исковом заявлении указано, что до настоящего времени решение суда не исполнено, ремонт общего имущества не произведен, исполнительное производство не завершено. 26.04.2021 г. истец обратился к ответчику с требованием произвести перерасчет коммунальных услуг (за содержание общего домового имущества) за период с 20.03.2021 г. по день надлежащего исполнения обязанностей в соответствии с перечнем работ, указанным в решении Кировского районного суда г. Ярославля по делу № 2-169/2018 от 31.01.2018 г., а также в соответствии с предписаниями ДГЖН по Ярославской области и возместить моральный вред за некачественное оказание услуг по содержанию общего домового имущества. Письмом от 17.05.2021 г. ответчик отказал в перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда. Факт обращения истца к ответчику с требованием о перерасчете платы за коммунальные услуги и возмещении морального вреда отражен во вступившем в законную силу решении суда от 17.02.2023 г. Апелляционным определением Ярославского областного суда от 27.04.2023 г. по аналогичному иску определен размер компенсации морального вреда за период с 23.12.2022 г. по 12.01.2023 г. – 21 день) в размере 2000 руб., соответственно размер компенсации за 1 день составляет 95,24 руб. Каких-либо действий для уменьшения морального вреда со стороны ответчика не производилось. Кроме того, истец оплатил юридические услуги представителя Голышиной Д.А. по договору в сумме 3000 руб., за перевод денежных средств банком удержана комиссия в размере 150 руб.

В судебном заседании Фролов А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что исполнительное производство по состоянию на 06.12.2022 г. не окончено. Ранее состоялись судебные решения о перерасчете платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и компенсации морального вреда в связи с неисполнением решения суда за иные периоды, сложилась определенная судебная практика. Оснований для уменьшения размера компенсации и судебных расходов не имеется.

Ответчик АО «Управдом Кировского района» исковые требования не признал, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования Фролова А.Г. подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору №2-083 от 25.12.2007 г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, и выполнению работ (оказанию услуг) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлю коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся приложением к договору управления многоквартирным домом от 25.12.2007 г. предусмотрено выполнение работ по текущему ремонту, внутренней отделке общедомового имущества, по мере выявления общество обязано выполнять все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях, в том числе лестничных клетках, один раз в пять лет выполнять косметический ремонт лестничных площадок, замену отдельных участков полов, частичную замену и укрепление перил, восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки в подъездах, установку недостающих оконных стекол, установку и ремонт оконной и дверной арматуры.

Правоотношения сторон, связанные с оказанием гражданам управляющей организацией коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регулируются также положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Согласно ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы, услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу пригодную для целей, для которых работа, услуга такого рода обычно используется.

Решением суда от 31.01.2018 г. установлен факт ненадлежащего содержания и ремонта стен, потолков, оконных проемов и входных дверей в подъездах, цоколя и площадок у подъездов и мусоросборника многоквартирного дома № по <адрес>.

В ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области находится исполнительное производство от 05.06.2018 г. № 105903/22/76003-ИП в отношении АО «Управдом Кировского района» о принудительном исполнении решения суда от 31.01.2018 г. по гражданскому делу № 2-169/2018.

В силу положений ч. 10 ст.156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее также – Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения).

В силу положений п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными Правилами.

Пунктом 7 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения установлено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п.8 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения).

В силу положений п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях, указанных в п.6 данных Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле, приведенной в данном пункте.

26 апреля 2021 г. Фролов А.Г. обратился в АО «Управдом Кировского района» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги (за содержание общего домового имущества) за период с 20.03.2021 по день надлежащего исполнения решения Кировского районного суда г. Ярославля от 31.01.2018 года по делу №2-169/2018.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 30.09.2020 г. по гражданскому делу № 2-2522/2020 с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 17.11.2020 г. на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья в квартире № д. № по <адрес> за период с 01.01.2019 г. по 30.07.2020 г. на сумму 2375 руб.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 22.04.2021 г. по гражданскому делу № 2-297//2021, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья в квартире № дома № по <адрес> за период с 04.06.2018 г. по 09.10.2020 г. на сумму 3403,86 руб.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 11.08.2021 г. по гражданскому делу № 2-1694/2021, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья в квартире № дома № по <адрес> за период с 10.10.2020 г. по 19.03.2021 г. на сумму 1083,56 руб.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 24.06.2021 г. по гражданскому делу № 2-2556/2021, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья в квартире № дома № по <адрес> за период с 20.03.2021 г. по 25.05.2021 г. на сумму 449,28 руб.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 01.11.2022 г. на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № по <адрес> за период с 26.05.2021 г. по 07.07.2021 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 12.01.2022 г. по гражданскому делу № 2-305/2022, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» в квартире № дома № на <адрес> за период с 02.09.2021 г. по 12.10.2021 г. на сумму 290,19 руб.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 12.09.2022 г. по гражданскому делу № 2-1540/2022, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» в квартире № дома № на <адрес> за период с 13.10.2021 г. по 15.02.2022 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 1000 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 06.09.2022 г. по гражданскому делу № 2-2388/2022 с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 19.10.2022 г., на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» в квартире № дома № на <адрес> за период с 08.07.2021 г. по 01.09.2021 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 18.10.2022 г. по гражданскому делу № 2-4383/2022, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 16.02.2022 г. по 30.08.2022 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 1000 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 18.10.2022 г. по гражданскому делу № 2-5244/2022, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 19.10.2022 г. по 31.10.2022 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 200 руб., штраф в размере 100 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 18.10.2022 г. по гражданскому делу № 2-5255/2022, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 31.08.2022 г. по 18.10.2022 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 1000 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 31.05.2023 г. по гражданскому делу № 2-2763/2023, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 03.02.2023 г. по 31.03.2023 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 1000 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 13.06.2023 г. по гражданскому делу № 2-2511/2023, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 01.04.2023 г. по 18.04.2023 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 05.07.2023 г. по гражданскому делу № 2-3089/2023, вступившим в законную силу, на АО «Управдом Кировского района» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № дома № на <адрес> за период с 19.04.2023 г. по 23.05.2023 г.; с АО «Управдом Кировского района» в пользу Фролова А.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб.

Доказательств надлежащего исполнения решения от 31.01.2018 года по делу № 2-169/2018 в части текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период с 24.05.2023 г. по 27.06.2023 г. АО «Управдом Кировского района» в суд не представило.

Согласно сведениям АИС ФССП по состоянию на 07.08.2023 г. исполнительное производство от 05.06.2018 г. № 105903/22/76003-ИП не окончено, следовательно, работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>, указанные в решении суда от 31.01.2018 г. по гражданскому делу № 2-169/2018 не выполнены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в период с 24.05.2023 г. по 27.06.2023 г. АО «Управдом Кировского района» ненадлежащим образом выполнялись работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>.

Таким образом, Фролов А.Г. имеет право на уменьшение платы по строке «содержание и ремонт жилья» за указанный в исковом заявлении период.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку ответчиком были нарушены права истца, как потребителя услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение своевременного и качественного ремонта, у Фролова А.Г. возникло право на компенсацию морального вреда.

В соответствии со ст.ст. 151, 1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред, иные заслуживающие внимания обстоятельства, требования разумности и справедливости.

Учитывая фактические обстоятельства дела, объем нарушенных прав потребителя, характер допущенных нарушений, заявленный период неисполнения обязательств, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает, что размер компенсации морального вреда, подлежащей взысканию должен быть определен в размере 3000 рублей.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования Фролова А.Г. о перерасчете платы за жилье и компенсации морального вреда, изложенные в заявлении от 26.04.2021 г. оставлены АО «Управдом Кировского района г. Ярославля без удовлетворения, что является основанием для взыскания штрафа в размере 1500 рублей.

Оснований для освобождения АО «Управдом Кировского района» от взыскания штрафа, снижения его размере не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решением суда частично удовлетворены исковые требования Фролова А.Г. неимущественного характера, у истца возникло право на возмещение судебных расходов. Право о пропорциональном возмещении судебных расходов в случае частичного удовлетворения требований неимущественного характера не применяется.

На основании статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг представителя Голышиной Д.А. по составлению процессуальных документов в сумме 3150 руб. (с учетом банковской комиссии на перевод денежных средств), подтверждены договором об оказании юридических услуг от 23.06.2023 г. и платежным поручением от 23.06.2023 г.

Объем указанных в заявлении оказанных представителем услуг в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции соответствует материалам дела. При этом истцом ранее предъявлялись аналогичные исковые требования за другие периоды времени. С учетом степени сложности настоящего дела и правовых вопросов, входящих в предмет рассмотрения дела, существа спора, объема необходимых оказанных представителем услуг, а также требований разумности и справедливости, суд считает, что предельный размер возмещения расходов истца на оплату юридических услуг должен быть определен в сумме 1650 руб. (с учетом банковской комиссии на перевод денежных средств).

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с АО «Управдом Кировского района» в доход бюджета г. Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фролова Андрияна Геннадьевича удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 7604119315) в пользу Фролова Андрияна Геннадьевича (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 1500 руб., в возмещение судебных расходов 1650 руб., а всего 6150 рублей.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 7604119315) произвести перерасчет платы по строке «содержание и ремонт жилья» по квартире № в доме № по <адрес> за период с 24.05.2023 г. по 27.06.2023 г. в соответствии с перечнем работ, указанных в решении Кировского районного суда г. Ярославля по гражданскому делу № 2-169/2018 от 31.01.2018 г.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Акционерное общество «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 7604119315) в доход бюджета муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья                                        А.Ю. Козлов