Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2021 (2-3075/2020;) ~ М-2443/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-346/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2021года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А.,с участием представителя истца – Рыбаловой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. В. к администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, ТИЗ «Елховка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.В. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок, в обоснование ссылается на следующее.

(дата обезличена) Распоряжением мера Кстовского района (номер обезличен)-р Товариществу Индивидуальных Застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельство о праве собственности на землю.

Васильев А.В. является членом ТИЗ «Елховка» (дата обезличена) года и по настоящее время в его владении и пользовании находится земельный участок А(номер обезличен) площадью 1500 кв.м., граничащий с северо-запада и юго-востока с землями общего пользования, с юго-запада с землями участка (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)) и с северо - востока с землями участка (номер обезличен)

С момента выделения земельного участка истец оплачивает налоговые и прочие платежи за пользование землей. В период с (дата обезличена) года и по настоящее время капитальное строительство на выделенном участке не осуществлялось в связи с состоянием здоровья.

В ходе подготовки документов силами кадастрового инженера Романовой С. А. был произведен обмер земельного участка и подготовлен технический отчет по инвентаризации на местности границ земельного участка. Согласно плану (карте) границ земельного участка он имеет площадь 1500 кв. м, предоставлен для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населенных пунктов.

Спор о праве собственности на данный участок отсутствует. В качестве доказательства прилагается справка ТИЗ «Елховка» от (дата обезличена), подтверждающая членство истца в ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года и отсутствие претензий третьих лиц на участок (номер обезличен)

Просит суд принять за Васильевым А. В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В судебное заседание истец Васильев А.В. не явился, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, ТИЗ «Елховка», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1,3 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена)г. распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен)-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю. Списки граждан к данному распоряжению не прилагаются.

ТИЗ «Елховка» является действующим юридическим лицом, устав зарегистрирован распоряжением главы администрации (номер обезличен)р в (дата обезличена) году.

Васильев А.В. является членом ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года и по настоящее время в его владении и пользовании находится земельный участок (номер обезличен) площадью 1500 кв.м., что подтверждено справкой председателя ТИЗ.

Согласно списка членов ТИЗ «Елховка» и справки, выданных председателем ТИЗ «Елховка», Вахитов Р. Х. является членом ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) и владеет участком (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), ТИЗ «Елховка», использует данный участок по назначению.

С момента выделения земельного участка истец оплачивает налоговые и иные платежи за пользование землей.

Согласно технического отчета кадастрового инженера Романовой С.А. по инвентаризации на местности границ земельного участка, он имеет площадь 1500 кв.м., предоставлен для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населенных пунктов. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чем представлен акт согласования.

В ЕГРН сведения о спорном объекте отсутствуют, что подтверждено уведомлением от (дата обезличена).

Суд принимает во внимание, что земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, участок А-60 выделен истцу, как члену ТИЗ «Елховка», спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется, истец длительное время производит все необходимые платежи за участок, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильева А.В. являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░.░.░░░░░