Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-616/2020 ~ М-624/2020 от 30.06.2020

Дело №2-616/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июля 2020 года     город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи И.В. Милинчук,

истца Слесаренко С.П.,

представителя ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, действующего по доверенности Жигайлова Р.В.,

третьего лица Преображенской Л.М.,

при секретаре Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаренко С.П. к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Слесаренко С.П. обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании представителем ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, действующим по доверенности Жигайловым Р.В. заявлено о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, поскольку с заявлением о согласовании границ земельного участка истец в администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района не обращался, ввиду чего иск подлежит оставлению без рассмотрения.

В судебном заседании истец Слесаренко С.П. иск поддержал по изложенным в нем обстоятельствам, пояснил, что неоднократно обращался в орган местного самоуправления, однако соответствующие документы подтверждающие обращение суду не представил, возражал против оставления иска без рассмотрения.

Третье лицо Преображенская Л.М. в судебном заседании возражений относительно оставления иска без рассмотрения не высказала, полагалась на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется отзыв начальника межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя управления, вопрос об удовлетворения иска оставила на усмотрение, ввиду чего суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что истцу Слесаренко С.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, координаты характерных точек контура границ отсутствуют.

Из материалов гражданского дела, а также находящихся в открытом доступе сведений публичной кадастровой карты имеющихся на официальном сайте управления Росреестра, в глобальной сети «Интернет», следует, что принадлежащий истцу земельный участок граничит по меже с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, а также с землями право собственности, на которые не разграничено.

Поскольку границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № согласованы и сведения о них в установленном порядке внесены в ЕРГРН, то согласование границ земельного участка принадлежащего истцу не требуется.

В соответствии с ч.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В силу части 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно части 3 данной статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Согласно ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Из содержания указанных норм следует, что до обращения в суд с иском должна быть соблюдена процедура согласования местоположения границ земельного участка со смежными собственниками.

Доказательства, что истец обращался в администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района с вопросом о согласовании границ принадлежащего ему земельного участка в судебном заседании не представлено, представитель органа местного самоуправления в судебном заседании такое обращение отрицает.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих принятие мер по досудебному урегулированию спора, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности", то имеются основания для оставления иска без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить иск Слесаренко С.П. к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района об установлении местоположения границ земельного участка без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский городской суд, в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья

Туапсинского городского суда И.В. Милинчук