Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2023 ~ М-238/2023 от 07.02.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1092/2023

УИД 52RS0009-01-2023-000379-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 12 апреля 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Буланкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой М.А. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова М.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 450 кв.м с кадастровым номером №, был предоставлен во владение физического лица в 1914 году, в дальнейшем жилой дом отчуждался вместе с земельным участком, в связи с чем Виноградова М.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 454 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенный в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м
X	Y
н1	426318.40	2204161.69
н2	426327.00	2204166.92
н3	426329.16	2204168.24
н4	426327.90	2204170.96
н5	426325.43	2204175.89
н6	426324.94	2204175.60
н7	426319.08	2204185.67
н8	426314.63	2204198.17
н9	426306.95	2204195.63
1	426302.17	2204194.14
2	426305.59	2204184.30
3	426317.32	2204162.41
н10	426317.64	2204162.23
н1	426318.40	2204161.69

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено и из материалов гражданского дела усматривается, что Виноградова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 93,3 кв.м, кадастровый номер №, на основании договора купли-продажи от 17.05.2021. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 450 кв.м, кадастровый номер №, земельный участок поставлен на кадастровый учет 22.03.2004.

Изначально земельный участок был предоставлен во владение Любимова М.Г. в 1914 году, что подтверждается анкетой Арзамасского Устатбюро.

Актом № 60 по реестру № 760 от 28.08.1925 Любимова А.В. произвела отчуждение жилого дома Ерыкалину А.Я.

Согласно материалам дела жилой дом отчуждался вместе с земельным участок от Платонова Ю.М. Емельянову Н.С., что подтверждается договором купли-продажи от 19.03.1988 (л.д.7-13).

По заказу Виноградовой М.А. кадастровым инженером Молодцовым М.А. был изготовлен межевой план от 21.12.2022, в соответствии с которым площадь земельного участка согласно проведенному межеванию составляет 454 кв.м, границы с соседями согласованы (л.д.14-22).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком и третьими лицами не подано, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5243009300) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░-░░ 03.03.2011, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 454 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
X	Y
░1	426318.40	2204161.69
░2	426327.00	2204166.92
░3	426329.16	2204168.24
░4	426327.90	2204170.96
░5	426325.43	2204175.89
░6	426324.94	2204175.60
░7	426319.08	2204185.67
░8	426314.63	2204198.17
░9	426306.95	2204195.63
1	426302.17	2204194.14
2	426305.59	2204184.30
3	426317.32	2204162.41
░10	426317.64	2204162.23
░1	426318.40	2204161.69

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

***

***

***

***

***