Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2024 (2-1300/2023;) ~ М-1203/2023 от 05.12.2023

Дело №2-130/2024

УИД 29RS0017-01-2023-001876-38

Заочное решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 31 января 2024 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием прокурора Пономаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к З.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, территорию земельного участка от бытового мусора и хозяйственных построек.

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с иском к З.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, территорию земельного участка от бытового мусора и хозяйственных построек. В обоснование требований указала, что в собственности Каргопольского муниципального округа Архангельской области имеется жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке с 24 июня 1999 г. до 18 ноября 2022 г. в данной квартире был зарегистрирован З.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Актом об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от 18 января 2006 г. жилой дом № по <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания. В соответствии с адресной программой Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2010 г., утвержденной Постановлением правительства Архангельской области от 20 апреля 2010 г. № 113-пп, на основании постановления администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 15 ноября 2022 г. № З.Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 17 ноября 2022 г. (состав семьи 1 человек) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Из заявления З.Е.В. от 18 ноября 2022 г. следует, что до 01 января 2023 г. он обязуется освободить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ З.Е.В. указал, причины, по которым он не смог освободить данное жилое помещение в указанный срок и просил отсрочить перевозку имущества до схода снежного покрова, данное заявление было рассмотрено и З.Е.В. был продлен срок до 01 мая 2023 г. о чем З.Е.В. был уведомлен. Также З.Е.В. было указано о необходимости освобождения земельного участка под жилым помещением от расположенных на нем хозяйственных построек и бытового мусора. 28 апреля 2023 г. З.Е.В. вновь обратился с заявлением о предоставлении отсрочки по перевозке имущества. В удовлетворении данного заявления было отказано. 16 мая 2023 г. и 29 ноября 2023 г. был проведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес>, который показал, что территория данного земельного участка сильно захламлена, имеется большое количество мусора, хозяйственные постройки имеют бесхозяйственный, неухоженный и брошенный вид. 16 октября 2023 г. в отношении З.Е.В. был составлен протокол об административном правонарушении по п. 4 ст. 7.7 закона Архангельской области от 03 июня 2003 г. № 172-22-ОЗ, согласно которому З.Е.В. был привлечен к административной ответственности с назначением наказания в виде административного штрафа. По настоящее время, З.Е.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от своего имущества не освободил, земельный участок в надлежащее состояние не привел. Просят признать З.Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить на З.Е.В. обязанность освободить данное жилое помещение от принадлежащего ему имущества в 10 дневный срок с момента вступления решения в законную силу; возложить на З.Е.В. обязанность в срок до 01 мая 2024 года привести придомовую территорию в надлежащее состояние, а именно освободить ее от твердых коммунальных отходов, мусора, остатков строительных материалов, остатков строений (теплицы) и хозяйственного помещения (сарая).

Истец администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик З.Е.В. извещался по адресу регистрации, письмо возвращено по истечении срока хранения.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Каргопольского муниципального округа Архангельской области (л.д. 24).

Согласно поквартирной карточке, в кв. № д. № по <адрес> в <адрес> с 24 июня 1999 г. по 18 ноября 2022 г. был зарегистрирован З.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 9).

Согласно постановлению администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 15 ноября 2022 г. №, договору социального найма жилого помещения от 17 ноября 2022 г., З.Е.В. предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Состав семьи 1 человек (л.д. 7, 10).

З.Е.В. с 18 ноября 2022 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования бывшим собственником и членами его семьи.

Согласно заявлению от 17 ноября 2022 г. З.Е.В. указал что обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в срок до 01 января 2023 г. (л.д.11). В заявлении от 09 января 2023 г. З.Е.В. просил отсрочить перевозку вещей из вышеуказанного жилого помещения до схода снежного покрова (л.д. 12). Данное заявление было удовлетворено, З.Е.В. продлен срок по освобождению жилого помещения до 01 мая 2023 г., а также было указано о необходимости освободить земельный участок под жилым помещением от расположенных на нем хозяйственных построек и бытового мусора (л.д. 13). 28 апреля 2023 г. З.Е.В. вновь написал ходатайство об отсрочке перевозки имущества (л.д. 14). На данное ходатайство администрацией Каргопольского муниципального округа было принято решение об отказе в удовлетворении данного ходатайства о продлении срока (л.д. 15).

В ходе осмотров земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 16 мая 2023 г. и 29 ноября 2023 г. установлен, что территория данного земельного участка сильно захламлена, на данной территории имеется большое количество мусора. Также на данном земельном участке имеются хозяйственные постройки (теплицы, сараи), которые имеют бесхозяйственный, неухоженный и брошенный вид. Данный земельный участок содержится с нарушением Правил благоустройства Каргопольского муниципального округа, утвержденных решением Собрания депутатов Каргопольского муниципального округа от 16 марта 2021 г. № 62 (л.д. 16-19).

По данному факту в отношении З.Е.В. 16 октября 2023 г. был составлено протокол об административном правонарушении по п. 4 ст. 7.7 Закона Архангельской области от 03 июня 2003 г. № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях» за складирование мусора на территориях общего пользования населенных пунктов Архангельской области вне мест, специально отведенных для этого органами местного самоуправления, муниципальным округом Архангельской области. По результатами рассмотрения данного протокола административной комиссией Каргопольского муниципального округа Архангельской области 16 октября 2023 г. З.Е.В. был признан виновным в совершении данного административного правонарушения, и ему было назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей. (л.д. 20).

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный или вынужденный характер, препятствия к проживанию в квартире не чинятся и не чинились, ответчик проживает в ином жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, доказательств обратного в соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком не представлено..

В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Обстоятельств, позволявших сделать вывод о том, что ответчик освободил жилое помещение от принадлежащего ему имущества, а также привел придомовую территорию в надлежащее состояние также не установлено.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Поскольку З.Е.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в течение длительного времени не проживает в нем, не освободил вышеуказанное жилое помещение от своего имущества, а также не привел придомовую территорию в надлежащий вид, суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с возложением обязанности в 10 дневный срок, с момента вступления решения в законную силу, освободить жилое помещение от принадлежащего ему имущества, и возложением обязанности привести земельный участок в срок 01 мая 2024 г. в надлежащее состояние.

Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в порядке ст. 98 ГПК РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к З.Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, территорию земельного участка от бытового мусора и хозяйственных построек удовлетворить.

Признать З.Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России в Каргопольском районе) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на З.Е.В. освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от принадлежащего ему имущества в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на З.Е.В. в срок до 01 мая 2024 г. привести придомовую территорию в надлежащее состояние в соответствии с Правилами благоустройства Каргопольского муниципального округа Архангельской области, утвержденных решением Собрания депутатов Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 16 марта 2021 г. №62, а именно: освободить придомовую территорию от твердых коммунальных отходов, мусора, остатков строительных материалов, остатков строений (теплицы) и хозяйственного помещения (сарая).

Взыскать с З.Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Галкина