Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3309/2019 ~ М-3207/2019 от 27.09.2019

Уникальный идентификатор дела 74RS0003-01-2019-003998-15

Дело № 2-3309/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года                                г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Филиппове Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Г. Д. к Администрации г. Челябинска, Игумновой С. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зорина Г.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, Игумновой С.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 442 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что с 1999 года несет бремя содержания, открыто и добросовестно владеет земельным участком (л.д. 11-12, 17-18).

Истец Зорина Г.Д., представитель ответчика администрации г. Челябинска, ответчик Игумнова С.В. извещены, не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 1999 года Зорина Г.Д. является членом ТСН «Тракторосад № 3», пользуется участком № по дороге №. Задолженность по членским взносам отсутствует.

В соответствии с письменным мнением представителя СНТ «Тракторосад № 3» следует, что 20.10.1999г. было произведено переоформление права собственности участка № по дороге № с Игумновой С.В. на Зорину Г.Д., о чем свидетельствует копия лицевого счета № (л.д. 29-33).

В судебном заседании установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного 07.07.1993 за №, собственником земельного участка площадью 0,0435 га по адресу: по адресу: <адрес> являлась Игумнова С.В.

Как следует из объяснений истца, в 1999г. она купила земельный участок у Игумновой С.В.

Право собственности на земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством, зарегистрировано за ней не было.

В настоящее время площадь земельного участка составляет 442 кв.м, что подтверждается межевым планом, заключением кадастрового инженера (л.д. 73).

Земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес> в качестве объекта налогооблажения по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу состоит на учете с 07.04.1995. Плательщиком налогов является Зорина Г.Д. (л.д. 87).

Согласно ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В соответствии со ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п. По решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов такой дом (дача) или часть дома (дачи) сносятся гражданином, осуществившим самовольное строительство, или за его счет, либо по решению суда могут быть безвозмездно изъяты и зачислены в фонд местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Факт владения и пользования земельным участком подтверждается объяснениями истца, актом о владении и пользовании земельным участком от 10.10.2019г., утвержденному председателем ТСН «Тракторосад № 3», платежными квитанциями.

Поскольку судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом с 1999 года, за ним может быть признано право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 442 ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░░