Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2348/2024 ~ М-2032/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-2348/2024

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2024-004080-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2024 года                                                                                      город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкова А. А., Гладковой Е. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Водники» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, расходов,

установил:

Гладкова А.А., Гладковой Е.А. обратились с требованиями к ООО «СЗ Водники» о взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 98 853,72 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов по оплате заключения эксперта в размере 50 000 рублей, затрат на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей в пользу Гладкова А.А., взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 98 853,72 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, в пользу Гладковой Е.А.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит Адресрасположенная по Адрес, в Адрес. Поскольку доли Гладкова А.А. и Гладковой Е.А. не определены, то они являются равными, то есть, каждому принадлежит по 1/2.

Работы по строительству многоквартирного дома по указанном адресу осуществляло ООО «СЗ Водники». В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истцы обратились в экспертное учреждение для проведения экспертизы.

Согласно заключения эксперта, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры), составляет 197 707, 45 рублей, соответственно пользу каждого собственника подлежит взысканию по 98 853,72 рублей (197 707,45 х 1/2).

Истцом Гладковым А.А. были понесены расходы по оплате экспертного заключения в размере 50 000 рублей.

В связи с тем, что объект долевого строительства имеет недостатки, то истцы вправе требовать возмещения стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.

В связи с тем, что ответчик передал объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, то безусловно имеет место нарушение прав потребителей.

Нарушение сроков удовлетворения требований потребителя также является основанием для взыскания компенсации морального вреда, в связи с чем с ответчика подлежит взыскание компенсации морального вреда, размер которой каждый истец оценивает в 20 000 рублей.

Для представления интересов в суде истец Гладков А.А. воспользовался помощью представителя (адвоката), за услуги представителя в суде было оплачено 40 000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.

Истцы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление об утверждении мирового соглашения и рассмотрении дела в их отсутствие, а также проект мирового соглашения, последствия ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, что следует из заявления и мирового соглашения.

Представитель ответчика ООО «СЗ Водники», участия в судебном заседании не принимала, направила в суд ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения и рассмотрении дела в ее отсутствие, последствия ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами подписаны ими, приобщены к материалам дела; последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство истцов, представителя ответчика об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч. 4, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Гладковым А. А., Гладковой Е. А., именуемые в дальнейшем «Истцы», с одной стороны и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Водники», именуемое в дальнейшем «Ответчик» в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № от Дата, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по делу №, рассматриваемому в суде, заключили в соответствии со ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцами искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению, что стоимость работ и материалов по устранению недостатков в строительстве в отношении объекта: Адрес, расположенная в многоквартирном Адрес по адресу: Адрес, составляет 135 868 руб. 12 коп.

2. Ответчик обязуется произвести Истцам выплату денежных средств в сумме 225 868 руб. 12 коп. (двести двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 12 копеек, из них: 135 868 руб. 12 коп. (сто тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 12 копеек в счет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков в строительстве, 50 000 руб. 00 коп. (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов на проведение экспертизы, 40 000 руб. 00 коп. (сорок тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов па представителя, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам:

Получатель: ГЛАДКОВА Е. А.

Номер расчетного счета: 40№

Банк получателя: Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк

БИК: ...

Корр. счёт: 30№

Распределение денежных средств, выплаченных Ответчиком на расчетный счет Получателя, осуществляется между Истцами самостоятельно.

3. Истцы отказываются от своих требований к Ответчику о взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства, изложенных в экспертном заключении № от Дата, выплаты компенсации морального вреда, взыскании расходов по оплате заключения эксперта, взыскании расходов на оплату услуг представителя по гражданскому делу № в полном объеме.

4. Любые иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

7. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                                         К.В. Каробчевская