Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2320/2022 (2-11010/2021;) от 27.09.2021

УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 первоначально обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу. В связи с систематическим невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего момента не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины передано для рассмотрения по подсудности во Всеволожский городской суд <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, в которых истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, с ФИО7 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, с ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, с ФИО6 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО14 к ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины прекращено в связи с отказом от иска.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования: просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО15 задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – основной долг, 126 <данные изъяты> – пени, с ФИО7 в пользу ФИО16 задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени, с ФИО3 в пользу ФИО17 задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО18 к ФИО7 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины прекращено в связи с отказом от иска.

Представители истец в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период ФИО1 являлась собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Управление и техническое обслуживание многоквартирного <адрес> осуществляет ФИО19

Задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представил. Вместе с тем, ответчик как собственник жилого помещения является потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом. Доказательств того, что истцом коммунальные услуги ответчику не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиком также представлено. Доказательств обращения за перерасчетом задолженности в связи с постоянным проживанием по иному адресу материалы дела также не содержат.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, с ответчиков на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 составляет <данные изъяты>

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, признается судом арифметически верным, период определен истцом правильно, сумма долга определена с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиком собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период как в полном объеме, так и в части.

В этой связи суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, и полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду удовлетворения судом исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                          ░░░21

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░