Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2019 ~ М-121/2019 от 08.04.2019

Судья Беспалов О.В.                                            № 2-113/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое                                      24 апреля 2018 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                   Беспалова О.В.,

при секретаре                               Гаряевой А.М.

с участием истицы                                 Манжеевой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжеевой Байрты Борисовны к Гаврилову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Манжеева Б.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 1989 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Гаврилов А.А., который не является родственником истицы и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица Манжеева просит суд признать Гаврилова А.А. утратившим право пользования её жилым помещением.

В судебном заседании истица Манжеева Б.Б. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении заявленных ею требований.

Ответчик Гаврилов А.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что от истца не поступило возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в соответствии со статьями 233 и 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) считает возможными рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Администрации Вознесеновского СМО РК, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом указал, что Гаврилов А.А. на протяжении 10 лет в с. Вознесеновка не проживает.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истицей требований, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 того же Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

По договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Манжеева Б.Б. купила у ФИО5 земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес>. В пункте 3.3 данного Договора указано, что на указанной жилой площади зарегистрирован Гаврилов А.А. Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом прекращает право пользования жилым помещением членами семьи "Продавца".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Манжеева Б.Б. является собственницей земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>.

Таким образом судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Гаврилов А.А., по месту жительства истицы не проживают, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права истицы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гаврилов утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Манжеевой Байрты Борисовны к Гаврилову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гаврилова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия.

    Председательствующий     подпись

«Копия верна». Судья                                            О.В. Беспалов