Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1723/2023 ~ М-1287/2023 от 08.06.2023

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Волковой Т.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» об обращении взыскания на земельный участок,

                                                           у с т а н о в и л:

         Ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской <адрес> Т.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» с требованием об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику: вид разрешенного использования: для содержания и эксплуатации трансформаторной подстанции и для размещения объектов, необходимых для производственно-хозяйственной деятельности, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

         Исковое требование со ссылкой на положения ст.278 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.68,69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», мотивировано тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» в пользу ряда взыскателей на общую сумму задолженности в размере <данные изъяты>

         Требования исполнительных документов должником не исполнены.

         Неоднократно судебным приставом-исполнителем были наложены аресты на имущество ООО «Снег-Сервис».

         В соответствии со ст.87.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должником произведена самостоятельная реализация арестованного имущества. Кроме этого, наложен арест на автотранспортные средства должника, которые были реализованы путем продажи с публичных торгов.

         Денежные средства, поступившие от реализации имущества должника на депозитный счет Межрайонного ОСП, распределены в соответствии со ст.111 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

         При совершении исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для содержания и эксплуатации для содержания и эксплуатации трансформаторной подстанции и для размещения объектов, необходимых для производственно-хозяйственной деятельности, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в залоге у ООО «Кейсистемс», согласно договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, что является достаточным для погашения по исполнительным документам в отношении должника (ответчика).

         В целях исполнения требований исполнительных документов истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику.

         Ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской <адрес> Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеприведенным основаниям.

Представитель ответчика -Общества с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» Макаричев И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не признал исковое требование, в удовлетворении иска просил отказать. Полагает, что обращение взыскания на заявленное имущество является несоразмерным сумме задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ответчика. Судебным приставом-исполнителем не учтено иное имущество, в том числе движимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, и недвижимое имущество, в числе которого другие два земельных участка, на которые могло быть обращено взыскание в целях погашения задолженности. Ответчиком могут быть приняты меры к погашению задолженности по исполнительному производству посредством перечисления денежных средств. Полагает заявление судебного пристава-исполнителя преждевременным.

Представитель третьего лица - ООО «Кейсистемс» Ложков А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возразил против удовлетворения искового требования, полагая, что обращение взыскания на спорный земельный участок нарушит права третьего лица - ООО «Кейсистемс», являющегося залогодержателем данного земельного участка в соответствии с договором № залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем - ООО «Снег-Сервис» и залогодержателем - ООО «Кейсистемс», и имеющего преимущественное право перед другими кредиторами ответчика. Полагает, что задолженность по исполнительному производству может быть погашена ответчиком за счет иного имущества, принадлежащего ответчику.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - заместитель руководителя УФНС России по Чувашской Республике Краснов А.Ю. предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,- ООО «Трубопроводстройгаз», ООО «Ским», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили.

        Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие иных не явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

        В производстве ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Волковой Т.В. находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» в пользу ряда взыскателей:

        - исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МОСП по ИОИП по делу №-ИП,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики по делу №,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики по делу №,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> Чувашской Республики по делу №,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес>Чувашской Республики,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МОСП по ИОИП,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ,

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики-Чувашии по делу №

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики-Чувашии по делу №

         Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство (л.д.8).

          В силу части 1 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

         Одной из мер принудительного исполнения в соответствии с п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

         Из пояснений судебного пристава-исполнителя и представителя ответчика следует, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество, принадлежащее ООО «Снег-Сервис», в том числе, на автотранспортные средства должника, которые были реализованы путем продажи с публичных торгов.

         В соответствии со ст.87.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должником произведена самостоятельная реализация арестованного имущества.

        Денежные средства, поступившие от реализации имущества должника на депозитный счет Межрайонного ОСП, распределены в соответствии со ст.111 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Вместе с тем, общая сумма задолженности ответчика в пользу взыскателей составляет более <данные изъяты> рублей, с учетом размера исполнительского сбора, подлежащего взысканию с должника.

В силу ч.4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное имущество - земельный участок, вид разрешенного использования: для содержания и эксплуатации трансформаторной подстанции и для размещения объектов, необходимых для производственно-хозяйственной деятельности, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» (л.д. 31-37).

         В отношении земельного участка зарегистрирована ипотека ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кейсистемс» на основании договора № залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодержателем - ООО «Кейсистемс» и залогодателем - ООО «Снег-Сервис» (л.д. 75-78).

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен судебный порядок обращения взыскания на земельный участок.

В пункте 58 постановления Пленума Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности, а также указано, что правом заявления в суд требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

        Согласно акту описи (ареста) от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями Федерального закона «Об исполнительном производстве» наложен арест на вышеуказанный объект недвижимого имущества - земельный участок, вид разрешенного использования: для содержания и эксплуатации трансформаторной подстанции и для размещения объектов, необходимых для производственно-хозяйственной деятельности, площадь объекта: <данные изъяты>.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, с предварительной оценкой в размере <данные изъяты> рублей (л.д.111).

        Доводы ответчика о несоразмерности требования фактической сумме задолженности являются несостоятельными.

        Определение соразмерности стоимости принадлежащего должнику имущества подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки в установленном законом порядке. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности.

        Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

До наложения ареста на данный земельный участок ответчик не представил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии иных соразмерных доходов и не предоставил иного имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Надлежащих доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований всех исполнительных документов в составе сводного исполнительного производства в отношении ООО «Снег-Сервис», ответчиком не представлено.

На спорном земельном участке, согласно выписке ЕГРН, здания, строения, сооружения, зарегистрированные на праве собственности за ответчиком, отсутствуют.

Наличие в собственности ответчика иных двух земельных участков с кадастровыми номерами: № и № (л.д. 119-128), не препятствует совершению судебным приставом-исполнителем исполнительных действий, связанных с наложением ареста на спорный земельный участок. В отношении указанных земельных участков существует аналогичное обременение в виде ипотеки.

Вышеприведенные нормы права предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. Обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

        Доводы представителя третьего лица - ООО «Кейсистемс» о преимущественном праве третьего лица как залогодержателя, на спорный земельный участок, не свидетельствуют о неправомерности требования судебного пристава-исполнителя.

        Фактических данных о том, что взыскание на спорный земельный участок обращено в пользу ООО «Кейсистемс», не установлено.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 64 и части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях.

В качестве меры принудительного исполнения арест применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество должника, находящегося у него или у третьих лиц (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).

Наложение ареста в целях обеспечения исполнения исполнительного документа может быть принято не только в интересах непосредственно самого залогодержателя, но и других кредиторов того же лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Арест на земельный участок наложен не в целях обеспечения иска, а в целях исполнения исполнительных документов, содержащих требования об имущественных взысканиях.

Нахождение земельного участке в ипотеке не является препятствием для совершения судебным приставом-исполнителем действий, предусмотренных положениями статьи 64 Закона об исполнительном производстве, и прав должника не нарушает.

Действующая редакция ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливает, что такое имущество подлежит реализации на торгах.

Пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при определенных условиях судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Обращение взыскания в этом случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК Российской Федерации, статья 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя-должника к покупателю.

Частью 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве установлено, что реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу вышеприведенных норм и части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание в целях исполнения исполнительных документов.

В данном случае наличие у должника - ООО «Снег-Сервис» денежных средств или иного, не являющегося предметом залога имущества, на которое можно обратить взыскание, в размере и объеме, необходимом для погашения задолженности перед взыскателями, не установлено.

        Обращение взыскания на заложенное имущество в целях удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства и само по себе не влечет нарушения прав и законных интересов залогодержателя (третьего лица), поскольку при реализации имущества залог сохранится.

Поскольку задолженность по исполнительному производству в пользу ряда взыскателей ответчиком не погашена, наличие денежных средств, иного имущества, принадлежащего должнику, на которое возможно обращение взыскания в целях погашения всей суммы задолженности, не установлено, требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заявленный земельный участок, принадлежащий ответчику, подлежит удовлетворению.

        В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                р е ш и л:

        Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>), вид разрешенного использования: для содержания и эксплуатации трансформаторной подстанции и для размещения объектов, необходимых для производственно-хозяйственной деятельности, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Снег-Сервис» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

            Судья                                                                                          Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.