Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-2/2021 от 18.02.2021

Дело № 11-2/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Сергач                                                                                              31 марта 2021 г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего по делу судьи Черновской Л.Н.,

При секретаре судебного заседания Колякиной О.Ю.,

с участием представителя истца ЖСК «Юность» Грунчевой Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК «Юность» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Сергачского судебного района Нижегородской области от 08.12.2020

по иску ЖСК «Юность» к Учуватовой Ольге Борисовне, Мерзляковой Светлане Александровне, Учуватову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

     ЖСК «Юность» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Учуватовой О.Б., Мерзляковой С.А., Учуватова А.Ю. задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в сумме 21335 руб. 75 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 840 руб. 07 коп.

    Решением мирового судьи судебного участка № 2 Сергачского судебного района Нижегородской области от 8 декабря 2020 г. в удовлетворении исковых требований ЖСК «Юность» - отказано.

    ЖСК «Юность» обратилось с апелляционной жалобой на принятое решение, считает решение мирового судьи незаконным и необоснованным, нарушает права и законные интересы ЖСК «Юность». При вынесении решения судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, подтверждены недопустимыми доказательствами, нарушены установленные ГПК РФ правила оценки доказательств, что и привело к неверным выводам суда, в связи с чем, данное решение подлежит отмене.

Неверным является вывод суда о том, что материалами дела подтверждено отсутствие задолженности ответчиков перед ЖСК «Юность» за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2018 г. по декабрь 2018 г. Основанием для данного вывода суда явилась предоставленная ответчиками справка № от 17.01.2019, в которой указано, что задолженность отсутствует. Пояснения истца по вышеуказанной справки судом не были приняты во внимание. Истец просил признать справку № от 17.01.2019 ненадлежащим доказательством, так как данная справка была выдана по просьбе ответчика Учуватовой О.Б. о том, что отсутствует задолженность по паевым взносам для оформления регистрации квартиры в Едином государственном реестре недвижимости, а так же в подтверждении факта собственности квартиры после завершения строительства жилого многоквартирного дома и на период передачи сведений в ГУЮНО о собственниках в 2000г.

Так же суд не учел и дал незаконную оценку доказательствам представленными истцом, а именно уведомлению от 13.11.2020г. ЖСК «Юность» о том, что в справке допущена описка и следует считать верным текст «Паевой взнос выплачен полностью». Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. То есть председатель ЖСК должен выдать справку, подтверждающую, что жилец (пайщик) является членом ЖСК, что пай полностью выплачен. Должна быть указана дата выплаты пая, а также указаны реквизиты ЖСК. Справка должна быть подписана председателем и бухгалтером.

Так же получив уведомление от 13.11.2020 от ЖСК «Юность» о том, что в справке допущена описка ответчик Учуватова О.Б. не обратилась в ЖСК «Юность» с претензией, или с какими-либо возражениями, так же в судебном заседании, от ответчиков не поступили возражения относительно уведомления от 13.11.2020, т.е. ответчики согласились с тем, что выплачены только паевые взносы.

Судом не были учтены доводы истца, о том, что ответчикам ежемесячно выставлялись квитанции с указанным долгом, который потребителями не был вовремя оплачен. Доводы ответчиков, о том, что задолженность отплачена, какими-либо доказательствами со стороны ответчика не подтверждена. Истцом заявлялось ходатайство в суде первой инстанции об обязании ответчиков представить оплаченные квитанции за спорный период, но ответчики проигнорировали данное требование и суду не представили оплаченные квитанции, либо платежные поручения, то есть суд не учел ст. 56 ГПК РФ, что каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается. Истец в судебном заседании предоставил выставляемые квитанции ответчикам за спорный период, где четко указан долг ответчиков.

Так же ответчиками не представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, то есть точно также как и доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в соответствии с произведенным начислениями, которые выставлялись ежемесячно в квитанциях.

    Представитель ЖСК «Юность» поддержала доводы жалобы, просит решение мирового судьи судебного участка № 2 Сергачского судебного района Нижегородской области от 08.12.2020 отменить, направить дело на новое рассмотрение, либо принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Взыскать в пользу ЖСК «Юность» солидарно с ответчиков Учуватовой Ольги Борисовны, Мерзляковой Светланы Александровны, Учуватова Андрея Юрьевича расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.

Ответчики Учуватова О.Б., Мерзлякова С.А., Учуватов А.Ю. просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд предложил ответчикам представить квитанции по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период, а в случае несогласия с расчетом задолженности, представить свой расчет. Ответчики квитанций об оплате и расчет не представили.

    Третьи лица ОАО «УК ЖКХ Сергачского района», МП «Водоканал», ООО «Водоканал –Строй-Сервис» были надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились, суд рассмотрел дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены судом в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

    Заслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно жалобы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Учуватова О.Б. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы также сын Учуватов А.Ю. и дочь Мерзлякова С.А.

ЖСК «Юность», в соответствии с п. 1.9, 2.4 Устава, является исполнителем коммунальных услуг в указанном доме. ЖСК «Юность» просил взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 г. по 31.12.2018 г.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований, мировой судья, руководствуясь положениями статьи 153 ЖК РФ пришел к выводу, что требования ЖСК «Юность» заявлены за период с 01.06.2018 по 31.12.2018, а согласно справки № от 17.01.2019 г., выданной Учуватовой О.Б., задолженность по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, отсутствует. Истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суд считает, что данные выводы мирового судьи не основаны на законе.

В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным судам в абзаце первом пункта 2, абзаце первом пункта 3, пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права; решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако обжалуемое решение приведенным требованиям закона не отвечает.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 г. за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 21335,75 руб.

Ответчикам было предложено представить доказательства, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период или представить иной расчет. Ответчики платежных документов не представили, свой расчет не представили. Им также предлагалось представить акт сверки по оплате коммунальных платежей между ТСЖ «Юность» и ответчиками. Ответчики в ТСЖ за составлением акта сверки расчетов не обращались.

Ответчики, не соглашаясь с исковыми требованиями, ссылаются на справку № от 17.01.2019, выданную ТСЖ «Юность» Учуватовой О.Б., в которой указано, что задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Однако, данная справка платежным документом не является, в ней отсутствуют сведения за какой период отсутствует задолженность по коммунальным услугам, кроме того, она не содержит сведений сколько имелось начислений за коммунальные услуги и сколько уплачено ответчиками. Таким образом, данная справка не может считаться актом сверки по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком за период с 01.06.2018 по 31.12.2018.

С учетом изложенного, решение мирового судьи нельзя признать законным и обоснованным.

При указанных обстоятельствах суд находит, что правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Юность» о взыскании за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствовали, в связи с чем решение мирового судьи в силу ч.ч.1, 2 ст.330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска мировому судье и апелляционной жалобы уплачена госпошлина в размере 840 руб.75 коп и 3000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 09.06.2020, от 17.11.2020, от 13.01.2021. Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018 ░░ 31.12.2018 ░ ░░░░░░░ 21335 ( ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.75, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 840 ( ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.75 ░░░ ░ 3000 ( ░░░ ░░░░░░) ░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░