Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2024 ~ М-2005/2024 от 28.03.2024

№2-3766/2024

УИД-86RS0002-01-2024-002955-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                  город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания                 Алексеевой В.В.

при старшем помощнике прокурора города Нижневартовска Чулпановой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3766/2024 по исковому заявлению 4 к 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

4 обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства 1, 2, 3. Ответчик был зарегистрирован в квартире <дата>. Местонахождения ответчика в настоящее время неизвестно. В период с <дата> по настоящее время ответчик по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Просит признать 1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец 4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством вручения судебной повестки, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагающего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, что 4, <дата> года рождения является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (дата регистрации права <дата> на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств).

По данным Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску ответчик 1, <дата> года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г<адрес> <дата> по настоящее время.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> за №, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика не влечет за собой приобретение каких-либо прав на жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Как следует из письменных пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялся и никогда в нем не проживал, членом семьи собственника не является.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение является собственностью истца, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении после приобретения истцом права собственности на жилое помещение, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик 1 фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него никогда не вселялся. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит учетный характер и не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом ответчик должен быть признан неприобретшим право пользование, а не утратившим данное право.

При этом, признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, а не утратившим как заявлено истцом, не является выходом за пределы заявленных требований, поскольку именно суд определяет правовую оценку природы правоотношений, сложившихся между спорящими сторонами, и применимых норм материального права относится к вопросам, разрешаемым судом при принятии решения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать 1, <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия 1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья                            Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в            

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле 2-3766/2024

Секретарь с/з ______В.В.Алексеева