Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2022 ~ М-408/2022 от 23.08.2022

Производство №2-446/2022

Дело (УИД) 60RS005-01-2022-000946-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстройсервис» к Симонешко Александру Семеновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилстройсервис» обратилось в Великолукский районный суд Псковской области с иском к Симонешко Александру Семеновичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Жилстройсервис», являясь управляющей организцией, предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, услуги по управлению и содержанию общедомового имущества. Собственником жилого помещения в указанном доме – <адрес> являлась С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти собственником квартиры стал Симонешко А.С. Коммунальные услуги по лицевому счету данной квартиры не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2020 года по июль 2022 года в размере 9 182,13 руб. На основании этого истец просит взыскать с Симонешко А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 141,39 руб., пени в размере 1639,54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 433 руб.

Истец ООО «Жилстройсервис» извещен о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик Симонешко А.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по месту жительства.

Судебное извещение в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ и статьей 165.1 ГК РФ считаются ответчику доставленными, поскольку они ему не поступили по обстоятельствам, зависящим от самого ответчика, то есть по истечению срока хранения.

Ответчик Симонешко А.С. о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем на основании статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ такая обязанность возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «Жилстройсервис» является управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного <адрес>, о чем принято решение на общем собрании, что следует из протокола от 18.02.2016 (л.д.11-12).

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес>, расположенного <адрес>, 01.03.2016 заключен договор с управляющей организацией ООО «Жилстройсервис».

Также судом установлено, что истцом исчислена задолженность по лицевому счету <адрес> вышеуказанном доме за период с июля 2020 по июль 2022 года в размере 9 182,13 руб., которая сложилась из затрат на содержание и текущий ремонт и потребляемую в связи с использованием общего имущества электрическую энергию по регулируемому тарифу.

Проверив расчет задолженности по коммунальным платежам, суд признает его обоснованным, данный расчет не оспорен лицами участвующими в деле.

Таким образом, требования ООО «Жилстройсервис» о взыскании коммунальных платежей с собственника квартиры имеют как законное, так и фактическое основания.

Собственником <адрес> по адресу <адрес> период с 29.10.2009 по день ее смерти являлась С., что следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 10.08.2020, совершенной Отделом ЗАГС г.Пскова Комитета юстиции Псковской области.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Куньинского нотариального округа Ф. к имуществу умершей С., следует, что наследник первой очереди по закону муж наследодателя Симонешко А.С., являющийся ответчиком в настоящем споре, в установленный срок принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства. Иные наследники по закону первой очереди – С. совершила ненаправленный (безусловный) отказ от наследства, а С. и С. совершили отказ от наследства в пользу Симонешко А.С.

06.02.2021 Симонешко А.С. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры адресу <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Симонешко А.С. 17.02.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ), при этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Оснований считать, что обязательство по оплате коммунальных платежей не может быть исполнено без личного участия С., либо оно неразрывно связано с ее личностью, не имеется, в связи с чем по данному обязательству отвечает наследник, принявший наследство.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся до смерти С., подлежит взысканию с наследника, принявшего наследство – Симонешко А.С.

Исходя из изложенного суд полагает, что с ответчика должна быть взыскана в полном объеме заявленная истцом задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июль 2022 года.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета пени следует, что на каждый подлежащую уплате ежемесячно сумме платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ, общая сумма которых составила 1639,54 руб.

Проверив расчет начисления пени на задолженность по коммунальным платежам, суд признает его обоснованным, данный расчет не оспорен лицами участвующими в деле, в связи с чем сумма пени в вышеуказанном размере также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина, связанная с рассмотрением дела в суде, относится к судебным расходам, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в объеме уменьшенной цены иска подлежат возмещению ему в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «Жилстройсервис» к Симонешко Александру Семеновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Симонешко Александра Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты> в пользу ООО «Жилстройсервис» (ОГРН 1026001546581) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в сумме 9 182 рубля 13 копеек, а также пени в размере 1639 рублей 54 копейки.

Взыскать с Симонешко Александра Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Жилстройсервис» (ОГРН 1026001546581) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 433 рубля.

Ответчик Симонешко А.С. вправе обратиться в Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком Симонешко А.С. настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда с подачей жалобы через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в р.п. Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

На решение иными лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда с подачей жалобы через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в р.п. Кунья) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Н.Ю. Кузьмин

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2022.

Судья     Н.Ю. Кузьмин