Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2024 ~ М-244/2024 от 11.03.2024

УИД № 81RS0006-01-2024-000740-29

Дело № 2-418/2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

село Юсьва 12 апреля 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием представителя истца Деминой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края к Шилову А.П. о возложении обязанности снести сгоревший жилой дом, снятии обременения в виде запрещения регистрации с жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд к Шилову А.П. с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что по обращению жительницы <адрес> комиссией администрации Юсьвинского муниципального округа 19 июня 2023 года был проведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, находящегося в собственности Шилова А.П. Согласно акту осмотра земельного участка, земельный участок не огорожен, трава не выкошена, на земельном участке имеются остатки сгоревших построек (дом и надворные постройки). 26 июня 2023 года в адрес Шилова А.П. заказным письмом было направлено письмо о сносе сгоревших построек в срок до 1 сентября 2023 года. Ответчик данное письмо не получил. 10 августа 2023 года в адрес ответчика вновь было направлено уведомление о сносе сгоревших построек, ответчик письмо получил 25 августа 2023 года. На 6 марта 2024 года требования о сносе сгоревших построек ответчиком не исполнено. Снос сгоревшего дома с надворными постройками необходим, так как использование данного дома по назначению не возможно, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просили обязать ответчика снести сгоревший дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, Юсьвинского муниципального округа, восстановить (рекультивировать) земельный участок, снять ограничение и обременение в виде запрещения регистрации с жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Демина Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила обязать Шилова А.П. снести сгоревший дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, восстановить (рекультивировать) земельный участок, установить срок исполнения указанных обязанностей до 01 сентября 2024 года. Также просила снять ограничение и обременение в виде запрещения регистрации с жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик Шилов А.П, в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено судом по имеющимся в материалах дела адресам, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель отдела судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая разъяснения в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Шилов А.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок не огорожен, трава не скашивается, на земельном участке имеются остатки сгоревшего дома и надворных построек. 26 июня 2023 года, 10 августа 2023 года Шилову А.П. направлялись письма о сносе сгоревших построек в срок до 1 октября 2024 года, однако до настоящего времени ответчиком требования истца не исполнены.

Фактические обстоятельства дела подтверждаются выписками о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом за Шиловым А.П., расположенными по адресу: <адрес>, актом осмотра земельного участка с фототаблицей, письмами от 26 июня 2023 года, 10 августа 2023 года о сносе сгоревших построек с земельного участка в срок до 1 октября 2023 года.

Таким образом, исковые требования администрации Юсьвинского муниципального округа подлежат удовлетворению, сухая трава, наличие построек, частично уничтоженных огнем, на земельном участке Шилова А.П. создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения обязанности ответчиком до 01 сентября 2024 года, поскольку определение иного срока не будет способствовать восстановлению нарушенных прав граждан, соблюдению баланса интересов.

Согласно выписке из ЕГРН от 22 февраля 2024 года Шилов А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации (141456/22/59031-ИП) № 235142766/5931, выданного 12 сентября 2023 года ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермском у краю.

Учитывая, что использование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по назначению не возможно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о снятии ограничения и обременения в виде запрещения регистрации с жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Шилова А.П. обязанность снести сгоревший дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и восстановить (рекультивировать) земельный участок, общей площадью 1610 кв. метров с кадастровым номером №.

Установить Шилову А.П. срок исполнения указанных обязанностей до 01 сентября 2024 года.

Снять ограничение и обременение в виде запрещения регистрации с жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с Шилова А.П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) апелляционную жалобу на заочное решение суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>