Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2020 ~ М-1076/2020 от 18.09.2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                     01 декабря 2020 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

                                              установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу принадлежит ? в праве общей долевой собственности квартиры, кадастровый номер объекта №, общей площадью 76,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., - на основании договора купли - продажи ? доли квартиры от 08.10.2019г.

Собственником второй доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является, - ФИО2

Принадлежащее жилое помещение состоит из 2 (двух) комнат, общая жилья составляет 76,4 кв. м, жилая площадь - 32,3 кв. м. Площадь каждой комнаты составляет: 21.1 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 12,1 кв.м., в указанном жилом помещении 1 санузел, 2 коридора. Жилые комнаты являются изолированными.

В настоящее время квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта, однако для производства капитального ремонта необходимо определить порядок пользования жилыми комнатами между собственниками.

ФИО1, не имеет другого жилья, кроме ? доли в праве в указанной квартире.

Полагает необходимым выделить ему в пользование жилую комнату площадью 21,1 кв., поскольку ФИО2 постоянно не проживает в указанной квартире.

В адрес ФИО2 была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ, с целью установить порядок пользования жилым помещением в досудебном порядке, но до настоящего времени ответа на претензию в его адрес не поступило.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, сходящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее частников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной адресу: <адрес>, Приморско - <адрес>, общей площадью76,4 кв. м, закрепив за ФИО2, комнату 17,2 кв. м; места общего пользования, за ФИО1 - комнату 21,1 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении без его участия, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствии. С учетом согласия истца, судом было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

          Как следует из материалов дела, истцу принадлежит в праве общей долевой собственности квартиры, кадастровый номер объекта №, общей площадью 76,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., - на основании договора купли - продажи ? доли квартиры от 08.10.2019г.

Собственником второй доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является, - ФИО2.

Принадлежащее жилое помещение состоит из 2 (двух) комнат, общая жилья составляет 76,4 кв. м, жилая площадь - 32,3 кв. м. Площадь каждой комнаты составляет: 21.1 кв.м., 17,2 кв.м., кухни - 12,1 кв.м., в указанном жилом помещении 1 санузел, 2 коридора. Жилые комнаты являются изолированными.

В настоящее время квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта, однако для производства капитального ремонта необходимо определить порядок пользования жилыми комнатами между собственниками.

ФИО1, не имеет другого жилья, кроме ? доли в праве в указанной квартире.

В адрес ФИО2 была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ, с целью установить порядок пользования жилым помещением в досудебном порядке, но до настоящего времени ответа на претензию в его адрес не поступило.

       В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, сходящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее частников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

                                           р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью76,4 кв. м, закрепив за ФИО2, комнату 17,2 кв. м; места общего пользования, за ФИО1 - комнату 21,1 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <адрес>

районного суда:                                ФИО7