Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 от 10.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

В составе председательствующего судьи Иванова С.В.

При секретаре Павловой В.П.

С участием истца Павловой В.В., представителя истца Васильева Ю.А., ответчика Льдинова С.В., представителя ответчика Григорьева В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой В.В. к Льдинову С.В. о возложении обязанности в соответствии с нормой законодательства в области землеустройства, градостроительства и строительства, противопожарных норм произвести снегоздерживающее устройство крыши и водоотвод по краю ската крыши на стороне участка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0016 по адресу <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности в соответствии с нормой законодательства в области землеустройства, градостроительства и строительства, противопожарных норм произвести снегоздерживающее устройство крыши и водоотвод по краю ската крыши на стороне участка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0016 по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Требования, с учётом уточнения мотивированы тем, что она является собственником 1/3 части доли жилого дома, площадью 22,7 кв.м., инвентарный номер Р21/12867, литер –А, а1, а2, этажность – 1, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0017, площадью 2600 кв.м., по адресу: Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес>. Рядом с её домом расположен дом и хозяйство ответчика ФИО2 и его земельный участок с кадастровым номером 21:21:180501:0016. Указывает, что прямо на границе её земельного участка ответчик построил пристрой к своему дому с гаражом и снег с крыши данного пристроя падает прямо на его земельный участок и во время дождливой погоды, также вода течёт на её земельный участок. Считает необходимым внести изменения в конструкцию крыши гаража в соответствии с нормой законодательства в области земелеустройства, градостроительства и строительства и противопожарных норм. Крыша гаража ответчика не оборудована снегозадерживающим устройством. Сток дождевой воды и снега с крыши, возведённого ответчиком гаража падает на принадлежащий ей земельный участок и приведёт к уничтожению и порче растений, посаженных вдоль забора из-за излишней влаги и снега, дополнительной снегонагрузке на забор и преждевременной порче изгороди. Просит возложить обязанность в соответствии с нормой законодательства в области землеустройства, градостроительства и строительства, противопожарных норм произвести снегоздерживающее устройство крыши и водоотвод по краю ската крыши на стороне участка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0016 по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебным заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объёме и вновь привели их суду.

Ответчика ФИО2, и его представитель ФИО10 исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство другим лицам. Эти права осуществляются им при условии соблюдения градостроительных, строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п. 46 данного Постановления при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истица является собственником 1/3 части доли жилого дома, площадью 22,7 кв.м., инвентарный номер Р21/12867, литер –А, а1, а2, этажность – 1, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0017, площадью 2600 кв.м., по адресу: Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес>.

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 21:21:180501:0016, расположенным по адресу: Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес>, является ответчик ФИО2

В ходе рассмотрения данного гражданского дела по заявлению представителя ответчика адвоката ФИО10 была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению №Г/2022 судебной строительно-технической экспертизы здания жилого дома с кадастровым номером 21:21:180501:186 и незавершённого строительством пристроя к нему, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес> соответствует установленным СНиП и ГОСТ, противопожарным нормам и нормам градостроительного регламента Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Указанное здание угрозу жизни и здоровью, а также имуществу собственника смежного земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес>, не представляет.

Варианты устранения нарушений градостроительных норм и правил, СНиП и ГОСТ экспертом не предлагаются, в связи с их отсутствием.

В виде рекомендательного характера экспертом предлагается выполнить работы по устройству водостоков для организационного отвода ливневых стоков с кровельного покрытия здания гаража и дополнительных хозяйственных помещений с протяженностью 18.56 метров.

Попадание осадков в виде ливневого стока от дождя с части крыши жилого дома и крыши гаража с дополнительными хозяйственными помещениями по указанному адресу на территорию смежного земельного участка не происходит ( л.д.135-191 том 1).

Негативные последствия для земельного участка с кадастровым номером 21:21:180501:17 по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район. д. Тренькасы, <адрес> от строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома и здания гаража с дополнительными хозяйственными помещениями не выявлены (ответ эксперта по 5 вопросу, л.д. 191 том 1).

Анализ указанных доказательств по делу свидетельствует о том, что доводы истца о попадания ливневых стоков от дождя и попадания снега с крыши гаража ответчика на земельный участок истца не подтвердились.

Эксперт только в виде рекомендательного характера предлагает выполнить работы по устройству водостоков для организационного отвода ливневых стоков с кровельного покрытия здания гаража и дополнительных хозяйственных помещений. В связи с чем суд считает, что данная рекомендация не может явиться основанием для удовлетворения исковых требований, при отсутствии нарушений прав истца, как установил эксперт.

    Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности в соответствии с нормой законодательства в области землеустройства, градостроительства и строительства, противопожарных норм произвести снегоздерживающее устройство крыши и водоотвод по краю ската крыши на стороне участка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 21:21:180501:0016 по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тренькасы, <адрес> течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированно решение изготовлено 14.06.2023