Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3632/2023 ~ М-1861/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-3632/2023

УИД 41RS0001-01-2023-004017-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года                                   г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре ФИО5.Б.,

с участием истца Терентьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Алексея Анатольевича к Манукяну Ваграму Геворковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Терентьев А.А. обратился в суд с иском к Манукяну В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрирован ответчик Манукян В.Г. Ответчик членом его семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления им прав собственника.

В судебном заседании истец Терентьев А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Манукян В.Г. в судебном заседании участия не принимал, причину неявки суду не сообщил. Дополнительно суду пояснил, что на основании определения Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года доля ответчика в спорном жилом помещении признана незначительной, право собственности ответчика на ? доли в праве общей долевой собственности прекращено с выплатой ему компенсации в размере 1 259 000 руб. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Терентьеву А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Как усматривается из копии поквартирной карточки, ответчик Манукян В.Г. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю.

Из содержания искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Ответчик имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, при этом самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу, существенно ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд находит исковые требования Терентьева А.А. о признании Манукяна В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Терентьева Алексея Анатольевича удовлетворить.

Признать Манукяна Ваграма Геворковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2023 года

Председательствующий            подпись                           А.С. Белоусов

Копия верна

Судья                                            А.С. Белоусов

Подлинник решения суда находится материалах гражданского

дела № 2-3632/2023