Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4939/2024 ~ М-2990/2024 от 13.05.2024

Дело №2-4939/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года                           город Уфа

    Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием истца Афанасьева Н.Х.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Н. Х. к Администрации городского округа <адрес> (далее Администрация ГО <адрес>) о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьев Н.Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на жилой дом, 1950 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 1 062 кв.м с кадастровым номером №. по следующим основаниям.

Указанное домовладение было приобретено матерью истца - Тарасовой А. АлексА.ной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи от 1973 года, однако документы утрачены.

В материалах участка <адрес> ГБУ РБ “ГКО и ТИ” зарегистрирован предыдущий собственник, содержится запись о собственнике Тарасовой А.А.и ссылка на договор купли-продажи.

Истец на протяжении длительного времени, более 15 лет, а ранее его мать проживали и несли бремя расходов по содержанию жилого дома и прилегающего земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на жилой дом, в последствии жилой дом был поставлен на кадастровый учет.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация ГО <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.

В силу ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив и оценив представленные доказательства, судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно п.1 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Кроме того, в соответствии со ст.234 ч.1 ГК Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Из материалов дела следует, что Указанное домовладение было приобретено матерью истца - Тарасовой А. АлексА.ной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи от 1973 года, однако документы утрачены.

В материалах участка <адрес> ГБУ РБ “ГКО и ТИ” зарегистрирован предыдущий собственник, содержится запись о собственнике Тарасовой А.А.и ссылка на договор купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт был обновлен, а в последствии жилой дом был поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ участок <адрес> ГБУ РБ “ГКО и ТИ” собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Липатникова Н. О. (основание Справка Шакшинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ).

Архивные учреждения <адрес> и <адрес> РБ документами о праве собственности на спорное домовладение не располагают.

Тарасова А. АлексА.на родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец - Афанасьев Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Тарасовой А. АлексА.ны (свидетельство о рождении V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец на протяжении длительного времени, более 15 лет, а ранее его мать проживали и несли бремя расходов по содержанию жилого дома и прилегающего земельного участка.

С учётом изложенных обстоятельств суд находит, что за истцом может быть признано право собственности на жилой дом, 1950 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 1 062 кв.м с кадастровым номером 02:55:040308:12., в силу приобретательной давности и не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 50,8 ░░.░, 1950 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 50,8 ░░.░, 1950 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.