Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2022 ~ М-1454/2022 от 19.10.2022

                                    Дело № 2-1477/2022

    УИД 91RS0013-01-2022-002273-15

        Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    5 декабря 2022 года                                   пгт. Кировское

    Кировский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре Зеленовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Елены Валерьевны и Кудрявцева Дмитрия Александровича к Лазуткину Олегу Николаевичу, Ковальчук Людмиле Анатольевне, Ковальчук Юлии Александровне, Товстоног Алине Дмитриевне, Товстоногу Арсению Дмитриевичу, 3-е лицо ОМВД России по Кировскому району, Администрация Кировского района Республики Крым, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилого дома по <адрес> Республики Крым, в обосновании исковых требований указав, что им на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанный жилой дом. Ответчики зарегистрированы в жилом доме, однако в доме не проживают, личных вещей и своей комнаты не имеют, свои обязательства о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ не выполнили. Регистрация ответчиков, создает препятствия в его использовании, влечет для истцов дополнительные расходы за коммунальные услуги, снятие с регистрационного учета ответчиков добровольно невозможно, на основании чего просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явились извещались надлежащим образом.

Третье лицо просило рассматривать дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка по <адрес>.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, истцы купили у ответчика ФИО9 вышеуказанный жилой дом и п.4.2 продавец указал, что в доме, кроме него никто не зарегистрирован, а он обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОМВД от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> зарегистрировано место проживания: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ответчики зарегистрированы в <адрес> Республики Крым.

Договор найма между истцом и ответчиками не заключался. Семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, общего хозяйства не ведется, что подтверждается пояснениями истца и они не опровергнуты, ответчики по месту регистрации проживания не появляются, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и обратного суду не предоставлено.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного отсутствия ответчиков ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации проживания, поскольку вышеизложенные доводы истцов подтверждены совокупностью доказательств по делу, что свидетельствует об утрате ответчиками права пользования жилым помещением. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, имущества и отдельного жилого помещения в жилом доме не имеют. Регистрация ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. носит формальный характер и ограничивает истцов в реализации прав на жилое помещение.

    С связи с тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 не имеют места регистрации проживания в жилом помещении принадлежащего истцам и не проживают там, требования в отношении данных ответчиков удовлетворению не подлежат, поскольку данные ответчики не нарушают законных прав и интересов истцов.

    На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л :

иск Кудрявцевой Елены Валерьевны и Кудрявцева Дмитрия Александровича, удовлетворить частично.

Лазуткина Олега Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ковальчук Людмилы Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части иска, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Кировский районный суд Республики Крым в Верховный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 08.12.2022.

Председательствующий                                                        И.А. Дегтярев