Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2023 ~ М-36/2023 от 01.02.2023

№ 2-96/2023

УИД 56RS0044-01-2023-000034-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный                                            25 апреля 2023 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Петрушенко Ю.С.,

с участием представителя истца –Матвеевой Н.А.,

представителя ответчиков Батыргалиева Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» к Емельяновой Наталье Геннадьевне, Чудинову Виталию Андреевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» (далее - ООО «ГКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ф.И.О1 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что умершей дд.мм.гг. Ф.И.О1 принадлежала на праве собственности .... В квартире никто не зарегистрирован, оплата коммунальных услуг, в том числе за содержание жилого помещения капитальный ремонт и общедомового имущества не производится. Истец просит суд взыскать с наследственного имущества Ф.И.О1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу в размере 112 637,25 руб. за период с дд.мм.гг.., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 453 руб.

Определением суда от 28.02.2023 года к участию в деле привлечены в качестве надлежащих ответчиков Емельянова Н.Г., Чудинов В.А.

Представитель истца ООО «ГКУ» - Матвеева Н.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

         Ответчики Емельянова Н.Г., Чудинов В.А. в судебное заседание не явились, установить их местонахождение не представилось возможным. Согласно материалам дела Емельянова Н.Г. проживает на территории Украины, где в настоящее время ведутся военные действия, Чудинов В.А. по месту регистрации не проживает, судебную корреспонденцию не получает.

    Определением суда от 24.042023 г. в качестве представителя Емельяновой Н.Г., Чудинова В.А. был привлечен адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Батыргалиев Т.Т., для обеспечения реализации их права на участие в судебном заседании.

      Представитель ответчиков адвокат Батыргалиев Т.Т. в судебном заседании возражал против заявленных требований в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества, собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 32,9 кв.м., расположенная по адресу: ..., находится в собственности Ф.И.О1, что подтверждается представленной Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гг.., свидетельством о государственной регистрации права ... от дд.мм.гг.

Согласно справке ООО «АНВЕК» от дд.мм.гг. в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированным никто не значится.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РА №, выданному отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ ..., Ф.И.О1, дд.мм.гг. умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №.

           Из ответа нотариуса нотариальной палаты ... – нотариального округа «Ясненский городской округ» Ф.И.О8 следует, что к имуществу умершей Ф.И.О1 – дд.мм.гг. заведено наследственное дело за №.

        С заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти Ф.И.О1 обратились к нотариусу Емельянова Н.Г., Чудинов В.А., являющиеся наследниками в равных долях по ? на основании завещания. Наследство состоит из квартиры по адресу: ....

Из Устава ООО «ГКУ» следует, что основными задачами и функциями Общества являются: обеспечение комплексного развития жилищно- коммунального и энергетического хозяйства, удовлетворение потребностей населения, предприятий организаций и учреждений в коммунальных услугах, осуществление функций управляющей компании согласно Жилищному кодексу РФ. На общество возлагается выполнение таких видов деятельности, как взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги, оказание посреднических услуг, юридических услуг, исполнение функций управляющей организации согласно ГК РФ.

дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО «Водопроводные Системы», заключен договор №. дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО Управляющая компания ЖЭУ-3 заключен агентский договор №. дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО «КОС» заключен агентский договор №, дд.мм.гг. между ООО «Тепловые Системы» и ООО «ГКУ» заключен агентский договор №, согласно которым ООО «ГКУ» приняло на себя обязательства по приему от плательщиков платежей за коммунальные, прочие услуги в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед поставщиком (по квитанциям, изготовленным в пользу поставщика), проведения работы с гражданами-потребителями коммунальных услуг, прочих слуг по вопросам, связанным с расчетами за коммунальные и прочие услуги.

В силу п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные части 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как следует из представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого к имуществу Ф.И.О1, свидетельствам о праве на наследство по закону от дд.мм.гг.. и от дд.мм.гг. Емельянова Н.Г., Чудинов В.А. приняли наследство в равных долях, по ? доли каждый, после смерти Ф.И.О1, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., денежного вклада, в ПАО «Сбербанк».

       Следовательно, Емельянова Н.Г., Чудинов В.А., приняв наследство в равных долях (по ?) после смерти Ф.И.О1, также унаследовали и принадлежащую ей квартиру по адресу: ..., в настоящее время, с дд.мм.гг. являются собственниками долей квартиры по адресу: .... Иного суду не представлено.

Как следует из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. составила 112 637,25 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства задолженности ответчиков, суд приходит к выводу, что выписка из финансового лицевого счета содержит в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, в том числе по горячему водоснабжению, водоотведению горячего водоснабжения, холодному водоснабжению, водоотведению холодного водоснабжения, содержанию общего имущества, найму жилья, отоплению, сведения о расходах по содержанию общедомового имущества.

Из изложенного выше, следует, что ответчики Емельянова Н.Г., Чудинов В.А. приняли наследство после смерти наследодателя в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., с дд.мм.гг. являются собственниками вышеуказанной квартиры, однако бремени по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не производили, в связи с чем за указанный период образовалась данная задолженность.

Расчет задолженности, представленный истцом по данному спору стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался, доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.

Поскольку истребуемая истцом задолженность образовалась в период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. год, то есть поле вступления Емельяновой Н.Г., Чудинова В.А. в наследство, Емельянова Н.Г., Чудинов В.А. обязаны как собственники, в соответствии со ст. 153 Жилищного Кодлекса Российской Федерации, нести расходы по уплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере 3 453 рубля, что подтверждается представленным платежным поручением.

    Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 3 453 рубля.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Емельяновой Натальи Геннадьевны, , Чудинова Виталия Андреевича, в пользу общества с ограниченной ответственностью « Городское коммунальное управление» ( ИНН 5618011646, ОГРН 1065635007932) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ... за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в сумме 112 637,25 рублей и расходы по госпошлине в размере 3 453 рубла, а всего 116 090 (сто шестнадцать тысяч девяносто) рублей25 копеек.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение принято судом 03 мая 2023 года

СУДЬЯ: