Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2021 ~ М-282/2021 от 11.03.2021

Дело № 2 – 378/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 апреля 2021 года пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием представителя истца - директора ЗАО «Гарское» Боталова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Гарское» к администрации Ильинского муниципального района Ивановской области о защите земельного права,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Гарское» обратилось в суд с иском к администрации Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, общей площадью 224 784 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гарское» был передан земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. В настоящее время, для регистрации права ЗАО «Гарское» на недвижимое имущество в виде животноводческих зданий, ферм, телятников и других помещений, необходимо надлежащим образом оформить право на земли, расположенные под указанными зданиями. При выполнении кадастровых работ в октябре 2020 по образованию земельного участка, было установлено, что в 2004 году при составлении и утверждении «Проекта перераспределения земель и упорядочения землепользования на различном праве в ЗАО «Гарское», утвержденного постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земли, находящиеся, в том числе, под животноводческими зданиями, молочно-товарными фермами, телятниками, складскими помещениями, административными зданиями, мастерскими и другими вспомогательными помещениями, принадлежащими ЗАО «Гарское», были ошибочно отнесены к землям коллективно-долевой собственности ЗАО «Гарское» и включены в состав земель земельного участка, кадастровый №. В связи с чем, ЗАО «Гарское» не может зарегистрировать свое право на вновь образуемый земельный участок. Во внесудебном порядке признать за ЗАО «Гарское» право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> условным номером № в кадастровом квартале №, с расположенными на нем животноводческими зданиями, молочно-товарными фермами, телятниками, складскими помещениями, административными зданиями, мастерскими и другими вспомогательными помещениями, принадлежащими ЗАО «Гарское», согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, ЗАО «Гарское», расположенного в землях сельхозназначения, не представляется возможным.

    В судебном заседании представитель истца – директор ЗАО «Гарское» Боталов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

    Представитель ответчика - администрации Ильинского муниципального района Ивановской области Ковалев С.Н. представил письменное заявление о признании исковых требований ЗАО «Гарское», просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Свидетель С. в судебном заседании показал, что при проведении межевых работ указанного земельного участка было выявлено, что в 2004 году при составлении и утверждении «Проекта перераспределения земель и упорядочения землепользования на различном праве в ЗАО «Гарское», утвержденного постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земли, находящиеся, в том числе, под животноводческими зданиями, молочно-товарными фермами, телятниками, складскими помещениями, административными зданиями, мастерскими и другими вспомогательными помещениями, принадлежащими ЗАО «Гарское», были ошибочно отнесены к землям коллективно-долевой собственности ЗАО «Гарское» и включены в состав земель земельного участка, кадастровый №. В связи с чем, зарегистрировать право за ЗАО «Гарское» бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком в настоящее время не представляется возможным.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их отдельности и совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании решения главы администрации Ильинского района № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гарское» для ведения сельскохозяйственного производства был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. Данный факт подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Ильинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации упорядочения земельных участков, используемых АОЗТ «Гарское» на различном праве» утверждены материалы инвентаризации земель и упорядочения границ и земельных участков, используемых на различном праве.

Как установлено в судебном заседании, при согласовании Проекта перераспределения земель и упорядочения землепользования, земли, находящиеся под животноводческими зданиями, молочно-товарными фермами, телятниками, складскими помещениями, административными зданиями, мастерскими, зерносушильным комплексом, пилорамой, заправочной ГСМ – ошибочно отнесены к землям коллективно-долевой собственности ЗАО «Гарское» с кадастровым номером № что подтверждается Приложением №1 и Приложением №2, а также Актом согласования границ и межевым планом.

Данный факт влечет нарушение прав истца ЗАО «Гарское» относительно пользования земельного участка.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ЗАО «Гарское» подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ЗАО «Гарское» удовлетворить.

        Признать за ЗАО «Гарское» право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Ивановская область, Ильинский муниципальный район, ЗАО «Гарское», в землях сельскохозяйственного назначения, согласно характерным точкам границ образуемых земельных участков:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года.

    Председательствующий: Кольчугина С.В.