Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2516/2023 ~ М-1888/2023 от 06.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре Агеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>1 к <ФИО>2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований указано, что <дата> между <ФИО>7 и <ФИО>14 был заключен договор дарения. В соответствии, с которым истцу была подарена квартира в многоквартирном доме, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Пунктом 1.6 указанного договора дарения установлено, что передаваемая квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена. Право собственности истца зарегистрировано <дата> за <номер>. В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован <ФИО>2, который самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, новый адрес или иные контактные данные истцу неизвестны, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. На ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца. Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно ответчик этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Истец <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца <ФИО>12, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске. Устно пояснил, что истец и ответчик приходятся друг другу братом и сестрой. Со слов истца, <ФИО>2 более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений на иск, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, у суда имеются основания для признания извещения ответчика надлежащим, в связи с чем, с учетом согласия истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что <ФИО>14 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения на квартиру от <дата>, заключенному между <ФИО>7 и <ФИО>8, что подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно свидетельству о браке <номер> от <дата> истец зарегистрировала брак с <ФИО>9, сменив фамилию с Аксеновой на <ФИО>13.

Довод истца о регистрации по спорному адресу ответчика подтвержден справкой справка ООО «Приоритет» от <дата>, адресной справкой 4/33040 от <дата>.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец единолично несет расходы за содержание жилья и коммунальные услуги, что ответчиком не оспаривается.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>10 суду показала, что с 1991 года по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>, является соседкой <ФИО>1, проживают на одной лестничной площадке. На сегодняшний день в спорной квартире никто не проживет. <ФИО>2 знает, приходиться родным братом <ФИО>1, после смерти отца давно его не видела. Она знала, что <ФИО>2 живет отдельно, в своей квартире и была удивлена, что в спорной квартире он прописан. Раньше между <ФИО>3 и <ФИО>5 были хорошие отношения, сейчас не знает какие. После смерти матери она заметила, что <ФИО>5 стал выпивать. По поводу были ли правопритязания, претензии от <ФИО>5 в отношении квартиры ей неизвестно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, суд находит показания свидетеля правдивыми, поскольку не установлено какой-либо его заинтересованности в исходе дела, суд не усматривает и считает, что его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом изложенных норм права и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о проживании ответчика в жилом помещении, о его праве пользования не представлено. Судом установлено, что из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, попыток вселения не предпринимал. Доказательств тому, что ответчик предъявлял претензии по поводу права пользования жилым помещением суду не представлено, как не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию жилья.

Сама по себе регистрация по месту жительства не является безусловным основанием приобретения и сохранения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> суд приходит к следующему.

На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранением регистрации ответчика в данном случае, нарушаются права и охраняемые законом интересы истца. Оснований для сохранения регистрации ответчика по данному адресу суд не усматривает. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для ее снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

При таких обстоятельствах, снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению подлежит <ФИО>2

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять <ФИО>2, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>, кадастровый <номер>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения принят <дата>

Председательствующий: Т.Н. Глухова