Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-579/2023 ~ М-356/2023 от 28.02.2023

                                                                              УИД 31RS0001-01-2023-000442-94                         Дело № 2-579/2023

                                                                ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                                                    17 июля 2023 г.                                                                     г. Алексеевка

                                                                    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

                                                                    председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,

                                                                    при секретаре Шалаевой О.Н.,

                                                                    с участием истца Савченко В.И. и его представителя – адвоката Кульбакина А.С., действующего на основании доверенности от 14.02.2023 г. и ордера № ... от 24.03.2023 г.,

                                                                    представителя ответчика ЗАО «Агро-Оскол» - Дука С.В., действующего на основании доверенности от 06.04.2021 г.,

                                                                    представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области – Черняева А.В., действующего на основании доверенности от 09.01.2023 г.,

                                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Владимира Ивановича к акционерному обществу «Агро-Оскол», Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, Белицкой Любови Гавриловне, Савченко Петру Семеновичу, Данченко Наталье Викторовне, Мурашовой Любови Васильевне, Шишкиной Ольге Васильевне, Мощенской Пелагее Васильевне, Зинченко Вере Васильевне, Паланджян Галине Ивановне, Мартыненко Ольге Ивановне, Шкуропат Николаю Ивановичу, Пивовар Сергею Валерьевичу о признании реестровой ошибкой, исключении из данных государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, прекращении действия договора аренды земельного участка,

                                                                установил:

                                                                          Савченко В.И. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных исковых требований просит: установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <...> в соответствии с представленным им межевым планом и определить границы в соответствии с указанными в нем координатами:

    в соответствии со сведениями о характерных точках границ земельного участка, определенных в результате выполнения кадастровых работ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым № ....

Исключить сведения о координатах земельного участка № ... из данных государственного кадастрового учета.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым № ....

Исключить сведения о координатах земельного участка № ... из данных государственного кадастрового учета.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Белицкой Л.Г. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...

    прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № 160-Д от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Белицкой Л.Г. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Искра», номер договора №160-Д, выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Белицкой Л.Г. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Савченко П.С. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Данченко Н.В. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Мурашовой Л.В. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Искра», номер договора №160-Д, выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ....

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Шишкиной О.В. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Мощенской П.В. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05. 2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Зинченко В.В. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Белгородской областью (арендодателем), обладателем общей долевой собственностью с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Паланджян Г.И. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Мартыненко О.И. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Шкуропатом Н.И. (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>», номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;

аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...

прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03. 2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.

В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником земельного участка с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <...> Указанный земельный участок выделялся в имеющихся границах в 1996 г., то есть более пятнадцати лет назад. Граница земельного участка закреплена на местности: <данные изъяты> – по границе дороги. Границы земельных участков с кадастровыми № ..., принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности, накладываются на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым № ....

24.11.2022 г. он обратился в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № ..., государственный кадастровой учет был приостановлен, в связи с тем, что границы его земельного участка пересекают границы земельных участков ответчиков, о чем 06.12.2022 г. вынесено уведомление. Таким образом, единственной возможностью защиты права собственности на земельный участок, связанного с установлением его границ, является признание такового права в судебном порядке.

В судебном заседании истец Савченко В.И. и его представитель – адвокат Кульбакин А.С. заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным отказом от заявленных требований, поскольку в настоящее время между истцом и ответчиком ЗАО «Агро-Оскол» достигнута договоренность о предоставлении Савченко В.И. в пользовании земельного участка с последующим заключением договора по оформлению участка в собственность истца. Поскольку между истцом и ЗАО «Агро-Оскол» достигнута договоренность, а выделить отдельно исковые требования к Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области в данном деле не представляется возможным, то также просят принять отказ от иска и к Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области. Просили суд принять отказ от иска и производство по делу прекратить. Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела.

                                                                           Представитель ответчика ЗАО «Агро-Оскол» - Дука С.В. считает, что имеются основания для принятия судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу, также указал на достигнутую между ЗАО «Агро-Оскол» и Савченко В.И. договоренность в отношении спорного земельного участка.

                                                                           Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области – Черняев А.В. не возражал против принятия судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу.

           Представитель ответчика администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, ответчики – Белицкая Л.Г., Савченко П.С., Данченко Н.В., Мурашова Л.В., Шишкина О.В., Мощенская П.В., Зинченко В.В., Паланджян Г.И., Мартыненко О.И., Шкуропат Н.И., Пивовар С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, ходатайств не заявили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения сторон, исследовав основания отказа от заявленного требования, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска.

Условия, порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, истцу ясны и понятны. Отказ от иска сделан добровольно.

При таких обстоятельствах отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем у суда в соответствии со ст. 220 ГПК РФ имеются основания для его принятия и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                                 определил:

                                                                        принять отказ истца Савченко Владимира Ивановича от иска.

                                                                        Прекратить производство по гражданскому делу № 2-579/2023 по иску Савченко Владимира Ивановича к акционерному обществу «Агро-Оскол», Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, Белицкой Любови Гавриловне, Савченко Петру Семеновичу, Данченко Наталье Викторовне, Мурашовой Любови Васильевне, Шишкиной Ольге Васильевне, Мощенской Пелагее Васильевне, Зинченко Вере Васильевне, Паланджян Галине Ивановне, Мартыненко Ольге Ивановне, Шкуропат Николаю Ивановичу, Пивовар Сергею Валерьевичу о признании реестровой ошибкой, исключении из данных государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, прекращении действия договора аренды земельного участка, в связи с отказом истца от исковых требований.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по тому же спору, к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение 15 дней.

             Судья                                                      Н.В. Дудкина