Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5097/2023 ~ М-4479/2023 от 15.11.2023

№ 2-5097/2023

УИД: 61RS0001-01-2023-005158-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,

при секретаре Арутюновой К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованные лица АО «Донэнерго», МКП «Ростгорсвет», МКУ «Управление казной г. Ростова-на-Дону», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», администрация г.Ростова-на-Дону о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на недвижимую вещь.

В обоснование заявления указал, что в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") от "дата обезличена". было дано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание трансформаторной подстанции "информация обезличена", кадастровый "№ обезличен", местоположение: "адрес обезличен", площадь 52,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных -0, материал наружных стен – кирпич.

В объявлениях предлагалось физическим и юридическим лицам, считающим себя собственниками указанного имущества или имеющим на него право, прибыть в администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто прав на указанный объект не заявил, в связи с чем в соответствии с п. 2.1.2. Положения, утвержденного Постановлением администрации "адрес обезличен" от "дата обезличена". "№ обезличен", в связи с чем администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону был составлен акт о невозможности установления собственников объекта от "дата обезличена". Документы для включения объектов в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письмо от "дата обезличена". "№ обезличен").

МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» направлены запросы в АО «Ростовское БТИ», Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от "дата обезличена" "№ обезличен" АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объекта отсутствуют.

Письмом от "дата обезличена" "№ обезличен" Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области объект не числятся.

Письмом от "дата обезличена" "№ обезличен" Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от "дата обезличена" "№ обезличен" объект был включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

"дата обезличена". МКП «Ростгорсвет» был составлен акт принятия объекта недвижимого имущества к забалансовому учету.

Таким образом, учитывая, что в период после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, то есть основания полагать, что объект не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на него.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать недвижимую вещь: здание трансформаторной подстанции "информация обезличена", кадастровый "№ обезличен", местоположение: "адрес обезличен", площадь 52,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных -0, материал наружных стен – кирпич бесхозяйным имуществом, а также признать ее муниципальной собственностью "адрес обезличен".

Представителем АО «Донэнерго» заявлено ходатайство об оставлении заявления Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону без рассмотрения в соответствии с п. 5 ст. 222 ГПК РФ, поскольку в производстве Арбитражного суда Ростовской области находится дело №"№ обезличен" по исковому заявлению АО «Донэнерго» к ООО «САП» о признании права собственности на трансформаторную подстанцию "№ обезличен" в силу приобретательской давности.

Представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону и МКУ «Управление казной г.Ростова-на-Дону» – Шевченко О.Ю., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала относительно оставления заявления без рассмотрения, полагала, что ходатайство заявлено представителем АО «Донэнерго» преждевременно, кроме того, в представленной обществом и департаментом технической документации имеются расхождения относительно площади объекта недвижимого имущества. Также обратила внимание, что МКУ «Управление казной г.Ростова-на-Дону» не привлечено к участию в деле №"№ обезличен".

Представитель АО «Донэнерго» - Шевнина А.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала ходатайство ходатайство об оставлении заявления Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону без рассмотрения в соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ, приведя доводы, аналогичные изложенным в ходатайстве.

Представитель МКП «Ростгорсвет» - Мирошниченко Е.В.,действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно оставления заявления без рассмотрения, полагала, что имеются основания для приостановления производства по делу до рассмотрения дела №"№ обезличен".

Представители ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», администрация г.Ростова-на-Донув судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Вопрос об оставленииДепартамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону без рассмотрения рассмотрен в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился с заявлением о признании недвижимой вещи : здание трансформаторной подстанции "информация обезличена", кадастровый "№ обезличен", местоположение: "адрес обезличен", площадь 52,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных -0, материал наружных стен – кирпич бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на данную недвижимую вещь.

Требования департамента мотивированы тем, что в период после обнаружения спорного объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, в связи с чем по мнению заявителя, имеются основания полагать, что объект не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на него

Вместе с тем, судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Ростовской области находится дело №"№ обезличен" по исковому заявлению АО «Донэнерго» к ООО «САП» о признании права собственности и исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций "адрес обезличен" об истребовании имущества и признании права собственности на него.

В соответствии с определением Арбитражного суда Ростовской области по делу № "№ обезличен" от "дата обезличена", АО «Донэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к ООО «САП», в котором просит признать за собой право собственности на трансформаторную подстанцию "№ обезличен" и оборудование: "информация обезличена").

Требования АО «Донэнерго» мотивированы приобретательной давностью владения.

К участию в деле №"№ обезличен" в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, были привлечены Администрация города Ростова-на-Дону, МКП «Ростгорсвет», МКП «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» и Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.

Протокольным определением от "дата обезличена" удовлетворено ходатайство Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о принятии самостоятельных требований об истребовании трансформаторной подстанции и признании права собственности Ростовской области на нее.

Кроме того, протокольным определением от "дата обезличена" по ходатайству Администрации г. Ростова-на-Дону к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Согласно картотеке арбитражных дел, следующее судебное заседание по делу №"№ обезличен" назначено на "дата обезличена".

Как следует из пояснений сторон, здание трансформаторной подстанции "№ обезличен" и трансформаторная подстанция "№ обезличен" является одним и тем же объектом, наличие иного объекта, а именно трансформаторной подстанции с таким же номером исключено, при этом суд полагает, что разница в площади помещения возможно объяснить разными способами измерения органами технической инвентаризации.

Таким образом, судом установлено наличие спора о праве на в отношении указанной выше трансформаторной подстанции, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для оставления заявления департамента без рассмотрения на основании ч.3 ст. 263 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 263, 224 - 227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованные лица АО «Донэнерго», МКП «Ростгорсвет», МКУ «Управление казной г. Ростова-на-Дону», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», администрация г. Ростова-на-Дону о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на недвижимую вещь - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья:

Мотивированное определение суда изготовлено 20 декабря 2023г.