Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3992/2023 ~ М-3996/2023 от 23.10.2023

Дело № 2–3992/2023                                                                                        КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-005081-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                  24 ноября 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Кибановой О.В.,

с участием истца Камневой Л.Е.,

представителя истца – Третьяковой И.А., действующей на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Каменевой Л.Е. к Соловьеву В.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

истец Камнева Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Соловьеву В.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании убытков. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, общей площадью 49,6 кв.м, расположенного по адресу: ....., по ? доли в праве общей долевой собственности. В связи с тем, что в жилом помещении проживает мать сторон, истец оплачивает все коммунальные платежи, ответчик добровольно отказывается нести бремя содержания своего имущества, ссылаясь на то, что не проживает в данном жилом помещении. Задолженность за коммунальные услуги отсутствует. Соглашения о порядке, размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истцом в 2021 г. за услугу теплоснабжение было оплачено 22 280 руб., в 2022 г. за услугу теплоснабжения оплачено 11 947,95 руб., за услугу содержание и ремонт жилья истцом оплачено 14 533,29 руб. В 2023 г. истцом за услуг теплоснабжение оплачено 24 112,87 руб., за услугу содержание и ремонт жилья оплачено 8 247,39 руб. Итого за период с 2021 г. по 2023 г. истцом оплачено за услугу теплоснабжение – 29 170,57 руб., за услугу содержание и ремонт жилья – 22 870,68 руб. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ....., между собственниками, в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности, по ? доли у каждого. Обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....., согласно установленным долям. Взыскать с Соловьева В.Г. в порядке регресса расходы за коммунальные платежи в размере 25 975,62 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 700 руб., расходы по госпошлине в размере 979,27 руб.

Истец Камнева Л.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель истца – Третьякова И.А., действующая на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Соловьев В.Г. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. Представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что с исковыми требованиями согласен частично. Согласен с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание и содержание жилья, а также отопление. С требованием о взыскании половины оплаченных Камневой Л.Е. платежей согласен, при условии подтверждения Камневой Л.Е. понесенных затрат. В случае отсутствия доказательств оплаты Камневой Л.Е. услуг по отоплению, обслуживанию и содержанию жилья за спорный период, просил в удовлетворении требования отказать. С ходатайством о взыскании судебных расходов согласен частично. Истцом заявлено 3 материально-правовых требования, фактически к ответчику предъявлено 2 требования (определение порядка и размера участия в оплате за обслуживание и содержание жилья, отопление, а также взыскание в порядке регресса понесенных расходов). Одно требование – об обязании заключить отдельные соглашения, предъявлено к ООО «Энергоресурс» и МУ№П «Водоканал» г.Березники. При этом считает, что требование об обязании заключить отдельные соглашения не подлежит удовлетворению, так как в случае удовлетворения иска само по себе решение суда будет являться основанием для заключения отдельных соглашений. Соответственно размер расходов не может превышать 2 466,67 руб. Размер заявленных расходов не разумен и не соответствует проведенной представителем работе. При определении расходов просит принять во внимание его (Соловьева В.Г.) тяжелое финансовое положение. Доход ответчика складывается из страховой пенсии по старости, ежемесячный размер которой соответствует минимальному прожиточному минимуму для пенсионеров в Пермском крае. Против иска возражает, так как все услуги оплачивает Соловьева Т.Д. (мать сторон) и распоряжается всей квартирой. В данной квартире он никогда не проживал, Камнева Л.Е. никаких расходов не несет и не несла.

Представитель 3-го лица - ООО «Энергоресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель 3-го лица – МУП «Водоканал» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... являются: Камнева Л.Е. и Соловьев В.Г., по ? доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.11).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, а также долей несовершеннолетних детей.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая положения частей 4 и 5 ст.155 и ст.156 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании, при этом истец Камнева Л.Е. и ответчик Соловьев В.Г. обязаны нести указанные расходы соразмерно доли в праве общей долевой собственности, т.е. по ? доли каждый. Требование истца о возложении обязанности на ООО «Энергоресурс» и МУП «Водоканал» г.Березники заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по ....., ....., не требуют отдельного разрешения, охватываются требованием об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом также были заявлены требования о взыскании убытков, понесенных в результате оплаты коммунальных услуг в полном объеме.

Давая оценку собранным по делу доказательствам и анализируя представленные сторонами документы, учитывая пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Истцом представлен расчет произведенной истцом оплаты за содержание жилья период с июля ноябрь 2022 г. и с января по август 2023 г., сумма оплаты за указанный период составляет 17 685,40 руб. (5 689,04 руб. + 11 996,36 руб.).

Истцом также представлен расчет оплаты за теплоснабжение за период: с января по май 2021 г., сентябрь и декабрь 2021 г. в общей сумме 17 920,86 руб.; с января по май 2022 г. и с сентября по декабрь 2022 г. в общей сумме 24 117,04 руб.; с января по март 2023 г. в сумме 11 947,95 руб.

Общая сумма произведенных платежей за теплоснабжение за указанный период составляет 53 985,85 руб. (17 920,96 руб. + 24 117,04 руб. + 11 947,95 руб.).

Произведенные платежи подтверждаются представленными квитанциями и платежными документами.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным.

Общая сумма произведенных истцом платежей за теплоснабжение и содержание жилья за спорный период составила 71 671,25 руб.

Доля ответчика (1/2) составляет 35 835,63 руб. (71 671,25 руб. х ?),

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в порядке регресса суммы расходов за коммунальные платежи в размере 25 975,62 руб.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, следовательно, Ответчик Соловьев В.Г., как собственник 1/2 доли жилого помещения по адресу: ....., обязан участвовать в оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что истец Камнева Л.Е. в указанный период оплатила коммунальные услуги, она имеет право требовать с ответчика Соловьева В.Г. возмещения данных расходов в размере приходящейся на него доли в праве на жилое помещение в сумме 25 975,62 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика о том, что оплата коммунальных платежей производила за спорный период Соловьева Т.Д., отклоняются судом. Указанные доводы материалами дела не подтверждаются.

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 3 700 руб.

Судом установлено, что 05.10.2023 г. между Камневой Л.Е. (Доверитель) и Третьяковой И.А. (Поверенный) заключен договор оказания юридических услуг.

Согласно п.1 договора поверенный принимает на себя обязательство оказать следующие юридические услуги: сбор информации по делу, изучение судебной практики по схожим делам, юридическая консультация, подготовка искового заявления к Соловьеву В.Г. о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещении, коммунальных услуг и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья между собственниками жилого помещения, а также взыскания судебных расходов.

Стоимость услуг по настоящему договору составляет 3 700 руб., из которых: 700 руб. – консультация по делу; 3 000 руб. – подготовка искового заявления.

Истцом оплата услуг по договору произведена в размере 3 700 руб., что подтверждается распиской Третьяковой И.А. в договоре об оказании юридических услуг.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении размера подлежащих возмещению истцу расходов на оплату юридических услуг, в связи с рассмотрением данного гражданского дела, суд принимает во внимание сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела и продолжительность его рассмотрения, объем выполненной представителем работы, и, полагает, что заявленные к взысканию судебные расходы являются разумными, соразмерны объему выполненных работ. С учетом удовлетворения исковых требований они подлежат возмещению в размере 3 700 руб.

При обращении в суд, истец понесла расходы по оплате госпошлины в размере 979,27 руб. (л.д. 6).

Данные расходы являются судебными и в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 979,27 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Каменевой Л.Е. к Соловьеву В.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании убытков, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Каменевой Л.Е. и Соловьева В.Г, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, представляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., Каменевой Л.Е. – в размере 1/2 доли расходов, Соловьева В.Г, – в размере 1/2 доли расходов.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Соловьева В.Г,, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 01 601316, выдан ..... ОВД .....) в пользу Каменевой Л.Е. убытки в размере 25 975,62 руб., в возмещение расходов по оплате юридических услуг 3 700 руб., в возмещение расходов по уплате госпошлины 979,27 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (01.12.2023 г.).

Судья                                                    (подпись)            И.А. Бурдина

    Копия верна. Судья