Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2023 ~ М-437/2023 от 17.11.2023

Дело №2-436/2023

УИД 18RS0029-01-2023-000561-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года с. Красногорское Удмуртской Республики

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Баталова М.Ю.,

при секретаре Чураковой Ю.А.,

с участием истца третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Захаровой В.В.,

исковое заявление Захарова Анатолия Федоровича к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров А.Ф. обратился в Юкаменский районный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, мотивируя следующим. Истец Захаров А.Ф. вместе с женой Захаровой В.В. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, с декабря 1987 года. Квартира расположена в двухквартирном доме в здании с кадастровым номером №, квартира кадастрового номера не имеет, расположена на земельном участке площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером №. Земельный участок находится в собственности истца, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 13.09.2023. Истец не может оформить право собственности на квартиру, в которой они с женой проживают открыто и непрерывно с 1987 года. 09.10.2023 обратился в Администрацию муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не пользовался, в этот же день получил ответ №3020/02 о том, что в реестре муниципального имущества МО «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» нет квартиры по адресу: <адрес>. Рекомендовали обратиться в суд. Истец пытался поставить квартиру на кадастровый учет, заказал и получил технический план помещения, обратился в МФЦ с заявлением о постановке на учет. 06.10.2023 постановка на учет приостановлена, рекомендовано обратиться в суд. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Для обращения в суд истец обратился в ООО «Столичное агентство экспертизы собственности» для установления стоимости квартиры. Стоимость квартиры составляет согласно отчету №У-140/123 246000 рублей. В настоящее время в связи отсутствием квартиры в муниципальной собственности истец не может оформить документы на квартиру. Организации, предоставившей жилье, не существует. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд, так как иным способом не может защитить свои имущественные права. В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права. Согласно абз.1 п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире вместе с женой с 1987 года, открыто владеет и распоряжается квартирой и земельным участком, зарегистрирован в ней, осуществляет ремонт и содержание, оплачивает коммунальные платежи, платит налоги. В связи с чем полагает, что имеет законные основания стать собственником указанной квартиры в силу приобретательной давности. Супруга Захарова В.В., привлеченная в качестве третьего лица, не возражает против приобретения квартиры в собственность. Просит признать за ним, Захаровым Анатолием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Захарова В.В. показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что она с супругом Захаровым А.Ф. с 1987 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире они проживают с 1987 года постоянно, непрерывно, оплачивают коммунальные платежи и налоги за земельный участок, на котором расположена квартира, обрабатывают земельный участок, производят в квартире ремонт. С 1987 года ежегодно она или ее супруг заключают договоры страхования домашнего имущества, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Захаров А.Ф. не явился, направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело по его иску к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности в его отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, составу суда доверяет, отводов и ходатайств не имеет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает против вынесения решения суда с признанием иска.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» - первый заместитель главы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Чернышова Н.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело №2-436/2023 по иску Захарова Анатолия Федоровича к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, назначенное на 30.11.2023, в отсутствие представителя ответчика. Указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального недвижимого имущества за муниципальным образованием «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» не значится. Захаров А.Ф. проживает по вышеуказанному адресу совместно с супругой Захаровой В.В. с 1987 года. Спорное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2023. Спорным жилым помещением истец открыто владеет и распоряжается, зарегистрирован по указанному адресу совместно с супругой Захаровой В.В., осуществляет ремонт и содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. С учетом вышеизложенного, Администрация считает исковые требования Захарова А.Ф. обоснованными и законными и заявляет о признании исковых требований. Признание исковых требований Администрацией не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявленный истцом Захаровым А.Ф. иск признает в полном объеме и просит удовлетворить исковые требования о признании за Захаровым Анатолием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Захаров А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Захарова Анатолия Федоровича к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в его отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, составу суда доверяет, отводов и ходатайств не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств суду не направило.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд на основании ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца Захарова А.Ф., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Захарова А.А. и представителя Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Удмуртской Республике.

Изучив исковое заявление истца Захарова А.Ф. и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований, предусмотренных ч.3 ст.68 ГПК РФ, исключающих принятие судом признания иска ответчиком, не установлено.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» первым заместителем главы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Чернышовой Н.М., выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска, указанные в ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» понятны.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Чернышова Н.М. добровольно признала исковые требования в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Захарова Анатолия Федоровича к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, а именно, о признании за Захаровым Анатолием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру площадью 35,9 кв.м без кадастрового номера в двухквартирном жилом доме - здании с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Чернышовой Н.М.

Исковые требования Захарова Анатолия Федоровича (паспорт <данные изъяты>) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Захаровым Анатолием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру площадью 35,9 кв.м без кадастрового номера в двухквартирном жилом доме - здании с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Баталова М.Ю.