Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3095/2019 ~ М-2549/2019 от 26.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Сергиево-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту городского имущества <адрес>, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 5-6).

Определением суда от 13 мая 2019 <адрес>-Посадского муниципального района <адрес> исключена из числа ответчиков по делу (л.д. 35).

Представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с семьей: супругой ФИО2 и детьми была предоставлена квартира по адресу: <адрес>-А, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО7, своевременно оплачивают коммунальные услуги. Истец обращалась в апреле 2019 года в Департамент городского имущества <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. В соответствии с письменным ответом департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу по вопросу приватизации квартиры рекомендовано обратиться в Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» и ФГУП «Радон», поскольку спорное жилое помещение находится в хозяйственном ведении у ФГУП «Радон». Ранее истец в приватизации не участвовала, член ее семьи - дочь ФИО7 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения по иску, в соответствии с которыми просят в удовлетворении иска ФИО2 отказать, поскольку спорная квартира находится в хозяйственном ведении ФГУП «Радон» (л.д. 43-45).

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает, не возражает против приватизации спорной квартиры на имя истцы, что также подтверждается нотариальным согласием (л.д. 41).

Представитель третьего лица ФГУП «Радон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на иск, из которого усматривается, что спорный объект расположен по адресу: <адрес>, согласно паспорту имущественного комплекса ГУП МосНПО «Радон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой <адрес> находился в хозяйственном ведении ГУП МосНПО «Радон» до передачи в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ГУП МосНПО «Радон» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был подписан акт о приеме-передаче жилых помещений в жилом <адрес>. В соответствии с письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в реестре объектов собственности <адрес> учтены жилые помещения в № многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Новый, не находящихся в собственности третьих лиц. В настоящее время жилой №а не числится на балансе ФГУП «Радон. Просили исковые требования ФИО2 удовлетворить (л.д. 24-25).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 39). Указанная квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с семьей женой ФИО2 и детьми (л.д. 8). По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по месту жительства. В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирована также дочь истицы ФИО7, которая не возражает против приватизации квартиры на имя истицы, что подтверждается нотариальным согласием (л.д. 14).

ФИО2 обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в Департамент городского имущества <адрес>.

Из ответа Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, не отнесена к собственности <адрес>, в связи с чем, Департамент не вправе распоряжаться указанным имуществом (л.д. 19-21).

Согласно паспорту имущественного комплекса ГУП МоСНПО «Радон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой №а в <адрес>, мкр. Новый находился в хозяйственном ведении ГУП МосНПО «Радон» (л.д. 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП МосНПО «Радон» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> подписан акт о приеме-передаче здания (сооружения) жилых помещений в жилом <адрес>. Из указанного акта следует, что жилой <адрес> передан в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и принят им (л.д. 32-34).

В настоящее время жилой <адрес> на балансе ФГУП «Радон» не числится.

Судом также установлено и не оспорено сторонами по делу, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Сергиево – <адрес>, выпиской из ЕГРН подтверждается отсутствие чьих-либо зарегистрированных прав на спорное жилье (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ», спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение (л.д. 9-12).

Обратившись в суд, истец просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: выписка из домовой книги, копия лицевого счета, из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивает коммунальные услуги (л.д. 39-40).В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала, что подтверждается справкой Сергиево – Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Всоответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим в том числе функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

Само по себе ненадлежащее исполнение должностными лицами возложенных на них обязанностей по регистрации права на объекты недвижимости, отсутствие государственной регистрации права на жилое помещение не может препятствовать истцу в приватизации жилого помещения и нарушать ее права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>-А <адрес>, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 О.А. Уварова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>