Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4163/2022 ~ М-3766/2022 от 18.07.2022

УИД 22RS0065-02-2022-004701-89

Дело № 2-4163/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года                                                   г. Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Соколенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Василия Васильевича к Шумарину Виктору Николаевичу, Закрытому акционерному обществу «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» - ЗАО «Алтайспецтранс», Обществу с ограниченной ответственностью «ВелКен», Обществу с ограниченной ответственностью «Русское поле», Мищенко Наталье Анатольевне, Баринову Александру Александровичу, Карапетяну Сейрону Айкарамовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «АТЭП», Куимовой Оксане Васильевне, Вишнякову Андрею Анатольевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьев В.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит:

- прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на земельный участок, площадью 32337 +/- 75 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, пр.Южный,14;

- выделить в собственность истца земельный участок общей площадью 560 кв.м. в границах точек:

Условный номер земельного участка 22:63:030502:618:ЗУ1
Площадь земельного участка 560 м^2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
Н1	597288.59	2377537.58
1	597280.97	2377550.67
2	597288.12	2377566.93
3	597278.23	2377571.71
4	597277.48	2377569.99
Н2	597269.34	2377573.85
Н3	597259.86	2377550.88
Н1	597288.59	2377537.58

-выделить в собственность ответчиков земельный участок общей площадью 31 777 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, пр.Южный,14, в границах точек:

Условный номер земельного участка 22:63:030502:618
Площадь земельного участка 31777 м^2
Обозначение точки	Координаты, м
	Х	У
1	2	3
5	597298.70	2377510.33
6	597298.59	2377520.42
Н1	597288.59	2377537.58
Н3	597259.86	2377550.88
Н2	597269.34	2377573.85
7	597234.66	2377590.31
8	597220.74	2377561.72
9	597202.40	2377559.47
10	597185.87	2377567.51
11	597184.46	2377566.23
12	597177.31	2377549.64
13	597099.19	2377587.81
14	597040.74	2377466.51
15	597051.81	2377444.77
16	597055.78	2377447.04
17	597068.55	2377432.75
18	597074.59	2377422.89
19	597077.93	2377417.35
20	597082.69	2377409.65
21	597110.90	2377392.09
22	597131.48	2377397.69
23	597134.03	2377403.29
24	597137.72	2377411.39
25	597143.83	2377424.82
26	597192.21	2377401.81
27	597194.88	2377407.27
28	597194.19	2377409.27
29	597173.19	2377419.51
30	597154.26	2377428.74
31	597158.98	2377438.75
32	597160.97	2377439.46
33	597168.56	2377455.57
34	597167.78	2377457.43
35	597169.62	2377461.33
36	597255.80	2377420.02
5	597298.70	2377510.33

- определить доли в выделяемом земельном участке общей площадью 31777 кв.м, расположенном по адресу: г.Барнаул, проезд Южный, д.14 за:

- Вишняков Андрей Анатольевич: доля в праве 360/31777;

- Мищенко Наталья Анатольевна: доля в праве 750/31777;

- Шумарин Виктор Николаевич: доля в праве 3070/31777;

- Баринов Александр Александрович: доля в праве 25/31777;

- Куимова Оксана Васильевна: доля в праве 1000/31777;

- ООО «АТЭП», ИНН 2222001714,доля в праве 950/31777;

- ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3557/31777;

- ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3094/31777;

- Карапетян Сейран Айкарамович: доля в праве 632/31777;

- ЗАО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6 - ЗАО «Алтайспецтранс», ИНН 2222004930,доля в праве 17259/31777;

- ООО «Русское Поле», ИНН: 6672325113, доля в праве 1080/31777.

В обоснование заявленных требований указано, что истец совместно с ответчиками являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Барнаул, пр-д Южный 14, кадастровый номер - 22:63:030502, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадь 32337 +/- 75 кв.м. Вместе с тем Воробьеву В.В. принадлежит 560/32337 доли в общей долевой собственности на вышеуказанный участок на основании решения Индустриального районного суда г.Барнаула от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На сегодняшний день собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Барнаул, пр-д Южный 14, кадастровый номер - 22:63:030502, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадь 32337 +/- 75 кв.м. являются: Воробьев Василий Васильевич, доля в праве 560/32337, государственная регистрация в права № 22:63:030502:618-22/111/2022-13 от 25.04.2022 г.; Вишняков Андрей Анатольевич: доля в праве 360/32337; Мищенко Наталья Анатольевна: доля в праве 750/32337; Шумарин Виктор Николаевич: доля в праве 3070/32337; Баринов Александр Александрович: доля в праве 25/32337; Куимова Оксана Васильевна: доля в праве 1000/32337; ООО «АТЭП», ИНН 2222001714,доля в праве 950/32337; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3557/32337; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3094/32337; Карапетян СейранАйкарамович: доля в праве 632/32337; ЗАО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6 - ЗАО «Алтайспецтранс», ИНН 2222004930,доля в праве 17259/32337; ООО «Русское Поле», ИНН6672325113, доля в праве 1080/32337. За период владения земельного участка у собственников земельного участка сложился фактический порядок пользования им, в связи с этим Воробьев Василий Васильевич решил произвести выдел принадлежащей ему доли в праве собственности на земельный участок в натуре. На сегодняшний день ответчики не представили истцу своего согласия на раздел земельного участка. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца Багреева О.В. ранее в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным основаниям.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209, 263, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При разделе имущества право общей собственности прекращается.

В соответствии сч.1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с ч.ч.1 - 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

- границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

- не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

- не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

-не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Как следует из материалов дела, Воробьев В.В., на основании решения Индустриального районного суда г.Барнаул от 19.05.2021, является собственником доли в праве общей долевой собственности в размере 560/32337 на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, г.Барнаул, проезд Южный, д.14, кадастровый номер: 22:63:030502:618, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений, площадь 32337 +/- 75 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.29-32).

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Индустриального районного суда г.Барнаула по делу №278/2021 от 19 мая 2021 года прекращено право общей долевой собственности Фрей Георгия Григорьевича, Иванова Аркадия Владимировича, Шумарина Виктора Николаевича, Закрытого акционерного общества «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» - ЗАО «Алтайспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «ВелКен», Общества с ограниченной ответственностью «Русское поле», Мищенко Натальи Анатольевны, Баринова Александра Александровича, Карапетян Сейрона Айкарамовича, Общества с ограниченной ответственностью «АТЭП», Куимовой Оксаны Васильевны, Вишнякова Андрея Анатольевича, Воробьева Василия Васильевича на земельный участок площадью 45 924 кв.м, расположенный по адресу: г.Барнаул, проезд Южный,14. Определены доли в выделяемом земельном участке общей площадью 32 337 кв.м, расположенном по адресу: г.Барнаул, проезд Южный,14 за: Воробьевым Василием Васильевичем в размере 560/32337 доли; Обществом с ограниченной ответственностью «ВелКен» в размере 3094/32337 доли; Вишняковым Андреем Анатольевичем в размере 360/32337 доли; Куимовой Оксаной Васильевной в размере 1000/32337 доли; Обществом с ограниченной ответственностью «АТЭП» в размере 950/32337 доли; Карапетяном Сейраном Айкарамовичем в размере 632/32337 доли; Мищенко Натальей Анатольевной в размере 750/32337 доли; Обществом с ограниченной ответственностью «ВелКен» в размере 3557/32337 доли; Закрытым акционерным обществом «Барнаульское автотранспортное предприятие №6 Закрытое акционерное общество «Алтайспецтранс» в размере 17259/32337 доли; Бариновым Александром Александровичем в размере 25/32337 доли; Шумариным Виктором Николаевичем в размере 3070/32337 доли; Обществом с ограниченной ответственностью «Русское Поле» в размере 1080/32337 доли.

В настоящее время сособственниками земельного участка, помимо Воробьева В.В., являются: Вишняков Андрей Анатольевич: доля в праве 360/32337; Мищенко Наталья Анатольевна: доля в праве 750/32337; Шумарин Виктор Николаевич: доля в праве 3070/32337; Баринов Александр Александрович: доля в праве 25/32337; Куимова Оксана Васильевна: доля в праве 1000/32337; ООО «АТЭП», ИНН 2222001714,доля в праве 950/32337; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3557/32337; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3094/32337; Карапетян Сейран Айкарамович: доля в праве 632/32337; ЗАО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6 - ЗАО «Алтайспецтранс», ИНН 2222004930,доля в праве 17259/32337; ООО «Русское Поле», ИНН6672325113, доля в праве 1080/32337.

Как следует из искового заявления и пояснений стороны истца, за период владения земельным участком у собственников земельного участка сложился фактический порядок пользования им, в связи с этим Воробьев В.В. решил произвести выдел принадлежащей ему доли в праве собственности на земельный участок в натуре. В добровольном порядке невозможно со всеми собственниками подписать соглашение.

В обоснование возможности выдела в собственность Воробьева В.В. земельного участка общей площадью 560 кв.м. представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненная ООО «Геострой».

С учетом размера долей сторон в праве собственности на спорный земельный участок, предлагаемый вариант раздела соответствует идеальным долям сособственников.

При разделе участка по проезду Южный, 14, общей площадью 32337+/- 75 кв.м. по предложенному в истцом варианту и выделе истцу участка площадью 560 кв..м., ответчикам будет принадлежать участок общей площадью 31 777 кв.м.

Долевое участие ответчиков на вновь образованный участок общей площадью 31 777 кв.м. составит: Вишняков Андрей Анатольевич: доля в праве 360/31777; Мищенко Наталья Анатольевна: доля в праве 750/31777; Шумарин Виктор Николаевич: доля в праве 3070/31777; Баринов Александр Александрович: доля в праве 25/31777; Куимова Оксана Васильевна: доля в праве 1000/31777; ООО «АТЭП», ИНН 2222001714,доля в праве 950/31777; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3557/31777; ООО «ВелКен», ИНН 2222838654, доля в праве 3094/31777; Карапетян Сейран Айкарамович: доля в праве 632/31777; ЗАО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6 - ЗАО «Алтайспецтранс», ИНН 2222004930,доля в праве 17259/31777; ООО «Русское Поле», ИНН: 6672325113, доля в праве 1080/31777).

Таким образом, принимая во внимание, что со стороны ответчиков иных вариантов раздела представлено не было, как и не было приведено доводов о невозможности такого раздела исходя из фактически сложившегося порядка пользования сторонами земельным участком, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, определив долю истца во вновь образованном земельном участке в размере 560 кв.м. в натуре, что не противоречит положениям ст. 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку при разделе имущества право общей собственности прекращается, то следует прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на земельный участок площадью 32337+/- 75 кв.м по адресу г. Барнаул, пр. Южный, 14.

Также следует определить размер долей ответчиков в праве собственности на земельный участок, который в результате выдела Воробьеву В.В. своей доли, стал составлять площадь 31 777 кв.м, исходя из данных указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Геострой».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Василия Васильевича к Шумарину Виктору Николаевичу, Закрытому акционерному обществу «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» - ЗАО «Алтайспецтранс», Обществу с ограниченной ответственностью «ВелКен», Обществу с ограниченной ответственностью «Русское поле», Мищенко Наталье Анатольевне, Баринову Александру Александровичу, Карапетян Сейрону Айкарамовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «АТЭП», Куимовой Оксане Васильевне, Вишнякову Андрею Анатольевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Воробьева Василия Васильевича, Шумарина Виктора Николаевича, Закрытого акционерного общества «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» - ЗАО «Алтайспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «ВелКен», Общества с ограниченной ответственностью «Русское поле», Мищенко Натальи Анатольевны, Баринова Александра Александровича, Карапетяна Сейрона Айкарамовича, Общества с ограниченной ответственностью «АТЭП», Куимовой Оксаны Васильевны, Вишнякова Андрея Анатольевича на земельный участок площадью 32337+/- 75 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, проезд Южный,14.

Выделить в собственность Воробьева Василия Васильевича земельный участок общей площадью 560 кв.м., в границах точек:

Условный номер земельного участка 22:63:030502:618:ЗУ1
Площадь земельного участка 560 м^2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
Н1	597288.59	2377537.58
1	597280.97	2377550.67
2	597288.12	2377566.93
3	597278.23	2377571.71
4	597277.48	2377569.99
Н2	597269.34	2377573.85
Н3	597259.86	2377550.88
Н1	597288.59	2377537.58

Выделить в собственность Шумарина Виктора Николаевича, Закрытого акционерного общества «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» - ЗАО «Алтайспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «ВелКен», Общества с ограниченной ответственностью «Русское поле», Мищенко Натальи Анатольевны, Баринова Александра Александровича, Карапетяна Сейрона Айкарамовича, Общества с ограниченной ответственностью «АТЭП», Куимовой Оксаны Васильевны, Вишнякова Андрея Анатольевича земельный участок общей площадью 31 777 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, пр.Южный,14, в границах точек:

Условный номер земельного участка 22:63:030502:618
Площадь земельного участка 31777 м^2
Обозначение точки	Координаты, м
	Х	У
1	2	3
5	597298.70	2377510.33
6	597298.59	2377520.42
Н1	597288.59	2377537.58
Н3	597259.86	2377550.88
Н2	597269.34	2377573.85
7	597234.66	2377590.31
8	597220.74	2377561.72
9	597202.40	2377559.47
10	597185.87	2377567.51
11	597184.46	2377566.23
12	597177.31	2377549.64
13	597099.19	2377587.81
14	597040.74	2377466.51
15	597051.81	2377444.77
16	597055.78	2377447.04
17	597068.55	2377432.75
18	597074.59	2377422.89
19	597077.93	2377417.35
20	597082.69	2377409.65
21	597110.90	2377392.09
22	597131.48	2377397.69
23	597134.03	2377403.29
24	597137.72	2377411.39
25	597143.83	2377424.82
26	597192.21	2377401.81
27	597194.88	2377407.27
28	597194.19	2377409.27
29	597173.19	2377419.51
30	597154.26	2377428.74
31	597158.98	2377438.75
32	597160.97	2377439.46
33	597168.56	2377455.57
34	597167.78	2377457.43
35	597169.62	2377461.33
36	597255.80	2377420.02
5	597298.70	2377510.33

Определить доли в выделяемом земельном участке общей площадью 31777 кв.м., расположенном по адресу: г.Барнаул, проезд Южный, д.14 за:

- Вишняковым Андреем Анатольевичем в размере 360/31777;

- Мищенко Натальей Анатольевной в размере 750/31777;

- Шумариным ом Николаевичем в размере 3070/31777;

- Бариновым Александром Александровичем в размере 25/31777;

- Куимовой Оксаной Васильевной в размере 1000/31777;

- ООО «АТЭП», ИНН 2222001714 в размере 950/31777;

- ООО «ВелКен», ИНН 2222838654 в размере 3557/31777;

- ООО «ВелКен», ИНН 2222838654 в размере 3094/31777;

- Карапетяном Сейраном Айкарамовичем в размере 632/31777;

- ЗАО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6 - ЗАО «Алтайспецтранс», ИНН 2222004930 в размере 17259/31777;

- ООО «Русское Поле», ИНН: 6672325113 в размере 1080/31777.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Н.Н. Чернова

Решение суда в окончательной форме принято 30 сентября 2022 года.

Верно, судья:                                                             Н.Н. Чернова

Верно, секретарь с/з                                             О.А.Соколенко

На 30.09.2022 решение не вступило в законную силу.

Верно, секретарь с/з                                             О.А.Соколенко

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-4163/2022 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.