Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2020 ~ М-1003/2020 от 07.04.2020

УИД 78RS0011-01-2020-001415-78 КОПИЯ

Дело № 2-2039/20 23 сентября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.

при секретаре Бугуловой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Е.Н. к Горбунову О.В. о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от 09.08.2000 с указанной даты Горбунова Е.Н., ее муж Горбунов О.В. и их сын Горбунов А.О. приобрели право общей долевой собственности на отдельную четырехкомнатную квартиру, общей площадью 136,10 кв.м, расположенную по адресу: <....>, по 1/3 доли каждый. Собственники по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

30.03.2004 брак Горбуновой Е.Н. и Горбунова О.В. был прекращен. Порядок исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между данными участниками общей долевой собственности не определен. По состоянию на январь 2020 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у собственников не имеется.

Горбунова Е.Н. обратилась в суд с иском к Горбунову О.В., просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 342 346 руб.73 коп., что составляет 1/3 часть от расходов понесенных истицей по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2002 года по январь 2020 года, поскольку, как указывает истица ответчик не исполняет данную обязанность и уклоняется от компенсации отплаченных истицей сумм.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебная повестка, направленная ответчику заблаговременно, возвратилась в суд без вручения, за истечением срока хранения. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчика о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебной повестки по независящим от ответчика причинам, не представлено, суд на основании ст.165.1 ГК РФ и п.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что стороны являются участниками общей долевой собственности четырехкомнатной квартиры <....>, общей площадью 136,10 кв.м, жилой площадью 79,70 кв.м, что подтверждается копиями договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.76-89 т.2). С 2004 года стороны не являются членами одной семьи (л.д.94 т.2).

Из искового заявления и объяснений представителя истца усматривается, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, по указанному адресу, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не возмещает расходы, понесенные другими участниками долевой собственности.

Истицей в материалы дела представлены письменные доказательства, содержащие сведения об оплате ЖКУ и отсутствии задолженности, а именно, выписка по лицевому счету, счета-квитанции, история лицевого счета из личного кабинета абонента ЖКХ (л.д.14-18, 33-250 т.1, 1-75 т.2). Данные документы суд принимает в качестве доказательств, поскольку они содержат сведения, относящиеся к предмету спора, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим материалам дела, не оспорены ответчиком с помощью каких-либо доказательств.

Оценивая изложенное, суд считает, что обстоятельства, положенные истицей в основу требований, нашли подтверждение при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, в соотношении долей у каждого по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы пропорционально принадлежащим долям.

Доказательств, свидетельствующих о том, что стороны достигли соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, не представлено. Сведений о судебном установлении соответствующего порядка не имеется.

Как следует из материалов дела, на основании выставленных счетов за коммунальные услуги и расходы по содержанию вышеуказанного помещения, включая жилищно-коммунальные услуги в период с января 2002 г. по январь 2020 г. истец единолично произвел оплату в сумме 1 097 382 руб. 90 коп., что подтверждается представленными в дело платежными документами, выпиской по счету и составленным на их основании расчетом (л.д.19-25 т.1). Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о его участии в данных расходах.

Проверяя расчет исковых требований, суд усматривает, что истец учел объем платы за холодное водоснабжение с момента установки в квартире приборов учета (с 2012 года), уменьшив сумму долга ответчика, не пользовавшегося данными услугами, в связи с не проживанием.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 342 346 рублей 73 копейки.

Принимая решение в пользу истицы, суд на основании ст.98 ГПК РФ считает подлежащими возмещению за счет ответчика ее судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в сумме 6 618 руб., а также по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., находя данную сумму не превышающей пределов разумности, предусмотренных ст.100 ГПК РФ для определения размера данного вида судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, взыскать с Горбунова О.В. в пользу Горбуновой Е.Н. в возмещение понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 342 346 рублей 73 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 618 рублей, по оплате услуг представителя 10 000 руб., а всего – 358 964 (триста пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья