Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7418/2023 ~ М-1865/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-7418/2023                    30 мая 2023 года

78RS0019-01-2023-002975-66

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ Шуваловский 84/1» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «ТСЖ Шуваловский 84/1» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1 осуществить демонтаж непроектной поэтажной перегородки (шкафа), расположенной на лестничной клетке на втором этаже в первой парадной дома по адресу: <адрес> в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу и привести лестничную клетку после демонтажа в первоначальное состояние, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 30 мая 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление и техническое обслуживание <адрес> осуществляет ТСН «ТСЖ Шуваловский 84/1».

Собственниками <адрес> доме по указанному адресу является ФИО5

Собранными по делу доказательствами, в том числе пояснениями истца, актом от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами, предписанием ОНД МЧС по Приморскому району Санкт-Петербурга подтверждается, что силами ответчика на втором этаже в первой парадной дома осуществлен монтаж перегородки, в результате чего образован шкаф.

Ответчику вручено предписания с требованием демонтировать спорную конструкцию, которое до настоящего времени не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия согласия собственников помещений <адрес> на возведение спорной конструкции, в результате монтажа которого часть общего имущества находится в пользование ответчика, исковые требования законы и обоснованы, подлежит удовлетворению с возложением на ответчиков обязанности демонтировать спорную конструкцию, восстановить целостность стены в местах крепления перегородки.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд возлагает на ФИО1 обязанность осуществить работы по демонтажу остекления в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

С ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 30 (тридцать) дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж непроектной перегородки (шкафа), расположенной на лестничной клетке на втором этаже в первой парадной дома по адресу: <адрес> и привести лестничную клетку после демонтажа в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ТСЖ Шуваловский 84/1» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2023 года.