Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2024 ~ М-751/2024 от 15.04.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Новоселовой М.С., истца Федорова С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 27 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Федорова С.В. к Андреевой Т.А. о признании утратившей пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Федоров С.В. обратился в суд с иском к Андреевой Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул.... в с.... Шадринского района и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. ... в с. ... Шадринского района. В квартире зарегистрировал Андрееву Т.А., так как думал, что она будет осуществлять за ним уход. В настоящее время ответчица проживает у соседей, употребляет алкоголь, сниматься с регистрационного учета не желает, вещи Андреевой Т.А. в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире влияет на объем жилищно-коммунальных выплат, в связи с чем нарушаются его права, как собственника. С учетом изменения предмета исковых требований просил признать Андрееву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: с.... Шадринского района, ул. ..., ... кв.№.

В судебном заседании истец Федоров С.В. исковые требования поддержал. Пояснил, что является инвалидом ... группы, нуждается в помощи и уходе, также ему необходима помощь по хозяйству. С Андреевой Т.А. познакомился по Интернету, договорился с ней, что она будет осуществлять за ним уход и проживать в его квартире. Ответчик приехала 12.02.2024 и стала проживать в принадлежащей ему квартире в с...., ул. ..., ...-..., он зарегистрировал её в жилом помещении. Никакого договора с Андреевой Т.А. в письменном виде не заключал. В праздничные дни в марте ответчик употребляла спиртные напитки в течение нескольких дней, затем пропала на 3 дня. Он сказал, что больше в её услугах не нуждается, поэтому Андреева Т.А. забрала свои вещи и ушла. Впоследствии узнал, что Андреева Т.А. стала проживать в интернате «...» в г.Шадринске. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала. Ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация в квартире Андреевой Т.А. влияет на размер жилищно-коммунальной выплаты, в связи с чем нарушаются его права. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Андреева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. С исковыми требованиями Федорова С.В. не согласна, указала, что потратила денежные средства, чтобы приехать из Читинской области до с..... Истец ей данные денежные средства не возместил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Федорову С.В. принадлежит квартира № по ул...., ... в с. ... Шадринского района. Его право на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д....).

Федоров С.В. является инвалидом ... группы, зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении с 08.12.1997 (л.д. ...).

12.02.2024 Федоров С.В. зарегистрировал в квартире Андрееву Т.А., которая значится зарегистрированной по адресу: с. ... Шадринского района, ул. ..., д. ..., кв.... по настоящее время (л.д. ...).

Также Андреева Т.А. с 14.05.2024 по 12.05.2034 зарегистрирована по месту пребывания: г.Шадринск, ул. ..., д. ... (л.д. ...).

Кроме письменных доказательств, указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей.

Опрошенный в качестве свидетеля Г.В.А. пояснил, что проживает на одной улице с Федоровым С.В. Истец после смерти жены проживал один, в социальных сетях познакомился с Андреевой Т.А., пригласил её к себе для совместного проживания. Андреева Т.А. приехала зимой 2024 года, поселилась в квартире истца, но проживала там непродолжительное время. Андреева Т.А. начала употреблять спиртные напитки, потом забрала свои вещи и ушла проживать к соседям. В настоящее время в с. ... не проживает. Федоров С.В. с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключал, ответчик членом его семьи не является.

Свидетель Я.В.А. суду пояснила, что проживает по соседству с Федоровым С.В. В феврале 2024 года к нему приехала Андреева Т.А., чтобы осуществлять за ним уход, помогать по хозяйству, проживать совместно. Ответчик заселилась в квартиру к истцу, но прожила до начала марта 2024 года, затем начала употреблять спиртные напитки. Федоров С.В. попросил её освободить жилое помещение, в связи с чем ответчик выехала из квартиры, забрала все свои вещи. Федоров С.В. с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключал, членом его семьи ответчик не является.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу п. 1 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица,браккоторых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Регистрация в спорной квартире, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Судом установлено, что Андреева Т.А. членом семьи Федорова С.В. не является и не являлась, доказательства наличия соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащем истцу, на иных основаниях суду не представлены. Ответчик в указанной квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, сам по себе не является основанием возникновения у ответчика права на жилье. Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░...., ░░. ..., ░. ..., ░░. ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░...., ░░. ..., ░. ..., ░░. ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░