Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3556/2022 ~ М-2325/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-3556/2022

35RS0010-01-2022-003959-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 12 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности Кокорина В.Н.,

ответчиков Николенко Н.К., Баркаловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Баркаловой А. А.вне, Николенко Н. К., Петрову М. А., Николенко Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Баркаловойи А.А., Николенко Н.К., Петрову М.А., Николенко Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 01 сентября 2016 года по 30 июня 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиками задолженности, ООО «Жилстройсервис», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Баркаловой А.А., Николенко Н.К., Петрова М.А., Николенко Д.Н. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с 11 октября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 47 631 рубль 23 копейки, пени за период с 11 октября 2017 года по 04 мая 2022 года в размере 37 228 рублей 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кокорин В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Баркалова А.А., Николенко Н.К. в судебном заседании иск не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Петров М.А., Николенко Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Петров М.А. ранее в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилстройсервис» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01 марта 2008 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 23 марта 2022 года ответчики Баркалова А.А., Николенко Н.К., Петров М.А. зарегистрированы в по адресу: <адрес>, ответчик Николенко Д.Н. регистрации по месту жительства не имеет.

Как следует из искового заявления, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем за период с 11 октября 2017 года по 30 июня 2020 года за ними образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение составляет 47 631 рубль 23 копейки, пени за период с 11 октября 2017 года по 04 мая 2022 года в размере 37 228 рублей 64 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Принимая во внимание, что в спорный период ответчик Николенко Д.Н. в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживал, правовых оснований для взыскания с него задолженности суд не усматривает.

В отношении остальных ответчиков суд не находит оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение за период с 11 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 21 сентября 2020 года ООО «Жилстройсервис» обратилось к мировому судье по судебному участку № 1 с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение в общей сумме 75 105 рублей 61 копейка.

Определением от 19 октября 2020 года судебный приказ отменен.

С настоящим исков в суд истец обратился 09 марта 2022 года.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, дату обращения в суд с настоящим иском, сроки оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за период с 11 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, с ответчиков Баркаловой А.А., Николенко Н.К., Петрова М.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 27 514 рублей 69 копеек.

Поскольку задолженность возникла после признания ответчика Николенко Н.К. несостоятельным (банкротом) оснований для освобождения ее от ответственности суд не усматривает.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд, с учетом постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени снизив их размер с 10 916 рублей 2 копеек до 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Баркаловой А. А.вны (паспорт <данные изъяты>), Николенко Н. К. (паспорт <данные изъяты>), Петрова М. А. (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (ОГРН 1043500041067) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 27 514 рублей 69 копеек, пени – 3000 рублей.

В удовлетворении исковых требований остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.