Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2022 ~ М-60/2022 от 17.02.2022

Дело № 2 - 136/2022

34RS0026-01-2022-000107-71

         Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Никифоровой Т.А.,

с участием представителя истца И,К.Н. – адвоката Якуничевой И.Г., представившей ордер № от 15 марта 2022 года,

01.04.2022 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску И,К.Н. к П.Г.Н., С.Ю,Ю. о признании права собственности на земельный участок,

     У С Т А Н О В И Л:

И,К.Н. обратился в суд с иском к П.Г.Н., С.Ю,Ю. о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ в силу постановления №, ему в собственность бесплатно предоставлено: 485,1 га, из них пашни 288,9; сенокосов 40,7 га; пастбищ 155,5 га, изымаемых из землепользования акционерного общества «Степное» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового и животноводческого направлений.

Главой КФХ утвержден И,К.Н.. Членами КФХ «И,К.Н.» стали 10 человек: П.Г.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО10, С.Ю,Ю., ФИО8, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №, главой КФХ «И,К.Н.» была переизбрана ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием была определена доля для каждого из членов КФХ, а именно 40,4 га, из них пашни - 26,26 га.

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из статьи 257 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйство находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь, и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства членов. Просит суд выделить И,К.Н. в счет доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «И,К.Н.» земельный участок площадью 404000 кв.м, из них пашни - 26,26 га, пастбищ 14,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, 5,6 км, северо-западнее <адрес>, с координатами поворотных точек: №

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования наследник умерших ФИО3 и ФИО4 – ФИО8, действующая в порядке наследования и в своих интересах, а также ФИО11, ФИО10, ФИО9

В судебное заседание истец И,К.Н. не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Якуничева И.Г. в судебном заседании заявленные требования подержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики П.Г.Н. и С.Ю,Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются расписки, письменно ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, представитель ФИО6 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлены надлежащим образом, письменно ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав адвоката Якуничеву И.Г., изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из статьи 257 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», далее - ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно статье 258 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Как следует из статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство «И,К.Н.» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства «И,К.Н.» постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка И,К.Н. - главе КФХ «И,К.Н.» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Старт» в собственность бесплатно с учётом 10 членов этого хозяйства, помимо руководителя, предоставлен земельный участок, изъятый из землепользования АО «Степное», площадью 485,1 га, из них пашни 288,9 га, сенокосов 40,7 га, пастбищ 155,5 га.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № И,К.Н. выдано свидетельство о праве на общую долевую собственность на земельный участок общей площадью 485,1 га, из них пашни 288,9 га, сенокосов 40,7 га, пастбищ 155,5 га, расположенный по адресу: в границах АО «Степное», в 5,0 км к северо-западу от <адрес>, в 2,5 км к северу от оросительного канала.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №, главой КФХ «И,К.Н.» была переизбрана ФИО8.

Согласно протоколу КФХ «И,К.Н.» № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о ликвидации КФХ «И,К.Н.», земельный участок общей площадью 444,4 га, из которых пашни 288,9 га, пастбища 155,5 га, закрепить за каждым членом хозяйства в следующих долях:

1) ФИО7 - земельный участок площадью 80,1 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га, сенокосы – 40,7 га;

2) С.Ю,Ю. - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

3) ФИО3 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

4) ФИО4 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

5) ФИО11 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

6) ФИО10 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

7) И,К.Н. - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

8) ФИО9 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

9) П.Г.Н. - земельный участок площадью 121,2 га, из них пашни 78,78 га, пастбища – 42,42 га.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием КФХ «И,К.Н.» была определена доля для каждого из членов КФХ, а именно:

1) ФИО7 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

2) С.Ю,Ю. - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

3) ФИО3 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

4) ФИО4 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

6) ФИО9 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

6) ФИО11 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

7) ФИО10 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

8) П.Г.Н. - земельный участок площадью 121,2 га, из них пашни 40,4 га, пастбища – 26,26 га.

9) И,К.Н. - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

10) ФИО1 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га;

11) ФИО2 - земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни 26,26 га, пастбища – 14,14 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство «И,К.Н.» снято с учёта в налоговом органе и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа в связи с фактическим прекращением своей деятельности.

Истец обратился к кадастровому инженеру, который выполнил кадастровые работы, определив размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли истца.

Так был сформирован земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь которого составляет 404000 кв.м, то есть соответствует доле каждого из истцов в праве на общую долевую собственность - земельный участок, принадлежавший КФХ «И,К.Н.». С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования И,К.Н. к П.Г.Н. и С.Ю,Ю. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить И,К.Н. в счет доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «И,К.Н.» земельный участок площадью 404000 кв.м, из них пашни - 26,26 га, пастбищ 14,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, 5,6 км, северо-западнее <адрес>, с координатами поворотных точек: №:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Признать за И,К.Н. право собственности на земельный участок площадью 404000 кв.м., из них пашни - 26,26 га, пастбища 14,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, 5,6 км, северо-западнее <адрес>, с координатами поворотных точек: №:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения судом изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: