Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 (2-2245/2022;) ~ М-2215/2022 от 28.11.2022

Дело № 2-155/2023 (УИД 27RS0002-01-2022-003144-70)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием представителя истца по доверенности Говердовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Принцип» к Горшковой Ольге Александровне, Податевой Анастасии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт,

установил:

ООО «Принцип» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Горшковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов. В обоснование иска указали, что ООО «Принцип» на основании договора управления № от 25.11.20008г. осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Согласно раздела 4 договора управления собственники помещений в МКД обязаны оплачивать оказанные услуги по 25 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленных квитанций. В <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы и проживают Горшкова О.А. (собственник). ООО «Принцип» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов с Горшковой О.А. Определением от 14.12.2020г. судебный приказ № отменен. Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещение и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на ДАТА (ЛС 1114-9599-2) образовалась задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.08.2020г. в сумме 63254,40 руб. Ссылаясь на ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.30, 31, 153-155 ЖК РФ, указали, что сумма пени за период с 01.01.2019г. по 01.04.2020г. составила 3671,23 руб. На основании изложенного, просили: Взыскать с Горшковой О.А. в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 63254,40 руб., пени в размере 3671,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2208 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Определением суда от 05.12.2022г. данное исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Указанным определением стороны обязаны в срок до 26.12.2022г. направить друг другу доказательства и возражения относительно предъявленных требований; сторонам предложено в срок до 24.01.2023г. представить в суд и направить друг другу дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения в обоснование своей позиции со ссылкой на ранее представленные суду и сторонам доказательства.

Копии указанного определения направлены сторонам спора 12.12.2022г. и ответчиком до настоящего времени не получено, в связи с чем определением суда от 24.01.2023г. суд перешел к рассмотрению гражданского дела № из упрощенного порядка в общий порядок в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств. Назначено судебное заседание на 15-45 час. 10.02.2023г.

В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца ООО «Принцип» представлены дополнения к иску, где указали, что в <адрес> зарегистрирована и проживает Горшкова О.А. Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2023г. ответчик с 24.02.2022г. является собственником 3/4 доли. Исходя из выписки из домой книги собственником 1/4 доли является Податева Анастасия Валерьевна, 12.07.2003г.<адрес> долга за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. составила 157 109,08 руб. Сумма пени за период с 01.01.2019г. составила 43 670,35 руб. Ссылаясь на ст.210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст.40 ГПК РФ указали, учитывая, что с 24.02.2022г. собственником 1/4 доли квартиры является Податева А.В., которая обязана нести ответственность по уплате услуг ЖКХ, то имеются основания для изменения исковых требований и привлечении нового собственника Податеву А.В. в качестве соответчика по настоящему делу. На основании изложенного, просили: Привлечь в качестве соответчика Податеву Анастасию Валерьевну. Взыскать с Горшковой О.А. в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 119 030,56 руб., с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размер 3/4 доли, что составляет 28 558,89 руб.; с Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4, что составляет 9 519,63 руб.; Взыскать с Горшковой О.А. в пользу ООО «Принцип» пени за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 14 076,73 руб., за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, что составляет 22 195,15 руб.; с Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, что составляет 7 398,41 руб.; Взыскать пропорционально с Горшковой О.А., Податевой А.В. в пользу ООО «Принцип» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 208 руб.; Взыскать пропорционально с Горшковой О.А., Податевой А.В. в пользу ООО «Принцип» судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Определением Кировского районного суда г.Хабаровска от 10.02.2023г. по гражданскому делу по иску ООО «Принцип» к Горшковой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, в качестве соответчика привечена Падатева Анастасия Валерьевна.

В судебном заседании представитель истца ООО «Принцип» по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске, с учетом их уточнения, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчики Горшкова О.А., Податева А.В. в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п.67, 68 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лицу, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1, 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

С согласия представителя истца, в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Хабаровск, <адрес> имеют постоянную регистрацию: с 12.02.2019г. Горшкова О.А. 08.08.1983г.р. (собственник), с 25.08.2020г. Горшков Д.А. 30.07.2020г.р., с 18.04.2019г. ФИО6 17.04.2008г.р., с 12.12.2019г. Горшкова С.А., 23.07.2015г.р., иным собственником 1/4 доли без регистрации является Податева А.В. 12.07.2003г.р.

Выпиской из ЕГРН от 03.02.2023г. подтверждается, что Горшкова О.А. является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>29, о чем имеется запись за № от 24.02.2022г.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.11.2020г. ООО «Премиум ДВ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилья, судебных расходов с Горшковой О.А.

30.11.2020г. мировым судьей судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с Горшковой О.А. в пользу ООО «Премиум ДВ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилья по <адрес> в г.Хабаровске за период с 01.2019г. по 08.2020г. в сумме 63254,40 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 01.04.2020г. в размере 3671,23 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1104 руб.

14.12.2020г. от Горшковой О.А. поступило заявление с возражениями относительно исполнения судебного приказа, в котором она просила отменить судебный приказ, поскольку с требованиями взыскателя не согласна.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» от 14.12.2020г. судебный приказ от 30.11.2020г. по делу №, отменен.

Управление МКД 129 по <адрес> г.Хабаровска с 25.11.2008г. осуществляет ООО «Премиум ДВ», которое 01.06.2021г. переименовано в ООО "Принцип", что подтверждается лицензиями на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от 14.04.2015г №, распоряжением ГКУ от ДАТА №-р, выпиской из ЕГРЮЛ от 23.06.2021г.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленных истцом актов сверки начислений и оплат с 01.01.2019г. по 01.01.2023г., с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. на жилое помещение по адресу: г.Хабаровск, <адрес>29, а также дополнения к иску представленного ООО «Принцип», задолженность ответчиков согласно размера долей их собственности на вышеуказанное жилое помещение по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оплате за содержание и текущий ремонт составляет:

- у Горшковой О.А. за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 119030,56 руб., с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 3/4 доли, что составляет 28558,89 руб.;

- у Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4, что составляет 9519,63 руб.

Размер пени у ответчиков перед истцом за вышеуказанное жилое помещение составляет:

- у Горшковой О.А. за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 14076,73 руб., за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 3/4 доли, что составляет 22195,15 руб.;

- у Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размер 1/4 доли, что составляет 7398,41 руб.

Между тем, как следует из материалов дела и установлено судом задолженность в указанных суммах до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обоснованных доказательств произведения оплат задолженности по ЖКУ, содержание и текущий ремонт, а также пени ответчиками суду не предоставлено, обоснованность требований ООО «Принцип» подтверждена имеющимися в материалах дела актами сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебным приказом и определением об его отмене мирового судьи судебного участка 19 судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска". В связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает уточненный расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт: - Горшковой О.А. за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. составляет в размере 119030,56 руб., с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 3/4 доли, составляет 28558,89 руб.; - Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, составляет 9519,63 руб.; размер пени у ответчиков перед истцом за вышеуказанное жилое помещение составляет: - Горшковой О.А. за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 14076,73 руб., за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 3/4 доли, составляет 22195,15 руб.; - Податевой А.В. за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размер 1/4 доли, составляет 7398,41 руб.

Таким образом, поскольку ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплату за содержание и текущий ремонт, однако обязанности по своевременной оплате предоставленных услуг не исполняли, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчиков: Горшковой О.А. задолженность за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 119030,56 руб., с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 28558,89 руб., а также пени за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 14076,73 руб., за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 22195,15 руб.; Податевой А.В. задолженность за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, составляет 9519,63 руб., а также пени за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размер 7398,41 руб.

В соответствии со ст.94, 100 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимые расходы.

Материалами дела подтверждается, что истцом при подготовке иска понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 20 000 руб., что подтверждается договором № возмездного оказания юридических услуг от 12.10.2022г., квитанцией к ПКО № от 12.10.2022г. Как следует из п.1.1 вышеуказанного договора заказчик (ООО «Принцип») поручает, а исполнитель (ИП ФИО8) принимает на себя обязанность оказать юридические услуги по представлению интересов заказчика в споре о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в г.Хабаровске. Содержанием поручения является консультации с заказчиком, изучение представленных заказчиком документов, составление процессуальных документов (претензия, исковое заявление, заявления, ходатайства и пр.), участие в судебных заседаниях (п.1.2). За оказание юридических услуг, указанных в п.1.1, 1.2 заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в сумме 20000 руб. в течение 3 дней со дня подписания настоящего договора (п.4.1).

При определении размера подлежащих взысканию судебных расходов с ответчика в пользу истца суд учитывает, что в силу ст.100 ГПК РФ критерием определения положенной ко взысканию суммы судебных расходов является их разумность и фактическое несение истцом.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДАТА N355-О по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт4статьи421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи17 (часть3) Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Суд приходит к выводу о возможном удовлетворении заявленных ООО «Принцип» к Горшковой О.А., Податевой А.В. требований о взыскании судебных расходов, с учетом принципов разумности и справедливости, с учетом сложности дела, двух судебных заседаний с участием представителя истца, наличия в деле сведений о досудебном урегулировании спора с ответчиками, размер судебных расходов подлежащий взысканию с ответчика, суд, считает возможным определить в сумме 20000 руб. и взыскать с ответчиков пропорционально их долей.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежными поручениями № от 02.11.2020г. в размере 1 104 руб., № от 04.10.2022г. в размере 1 104 руб., с ответчиков Горшковой О.А., Податевой А.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере пропорционально их долей собственности в размерах 1 656 руб. и 552 руб. соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Принцип» к Горшковой Ольге Александровне, Податевой Анастасии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, - удовлетворить.

Взыскать с Горшковой Ольги Александровны, 08.08.1983г.рождения уроженки г.Хабаровска, паспорт 0817 № в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 119030,56 руб., с 24.02.2022г. по 21.12.2022г. в размере 3/4 доли, что составляет 28558,89 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 23.02.2022г. в размере 14076,73 руб., за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 3/4 доли, что составляет 22195,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1656 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Взыскать с Податевой Анастасии Валерьевны, 12.07.2003г.рождения уроженки г.Хабаровска, паспорт 0817 № в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, что составляет 9519,63 руб., пени за период с 24.02.2022г. по 31.12.2022г. в размере 1/4 доли, что составляет 7398,41 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 552 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.04.2023 года.

Судья (подпись)

Заочное решение не вступило в законную силу

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник заочного решения подшит в дело № 2-155/2023 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з Супонькина А.Г.