Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2023 ~ М-132/2023 от 12.05.2023

Дело №2-200/2023

УИД 67RS0020-01-2020-000213-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре Н.В.Гуровой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовского Е. В. к Ивановой В. В. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лисовский Е.В. обратился в суд с иском к Ивановой В.В. о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: , которое она завещала сыну Лисовскому Е.В. После смети матери в установленный законом срок он не обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако фактически принял наследство, поскольку остался проживать в спорном жилом доме, обрабатывает спорный земельный участок. Другим наследником является дочь наследодателя Иванова В.В.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 92,6 кв.м, жилой 43,9 кв.м, и земельный участок площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1

Истец Лисовский Е.В. и его представитель Егорова Ж.А. в судебное заседание не явились. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванова В.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.

В силу ст.527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (статья 533 Гражданского кодекса РСФСР).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.8), на день своей смерти проживавшая с сыном Лисовским Е.В. по адресу: (л.д.9).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по адресу: .

При определении правового режима земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: суд принимает во внимание положения пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которого государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. При этом обращение в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка с 1 марта 2015 г. не требуется.

В перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", включаются: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; также в силу пункта 4 части 1 указанной статьи допускается представление иных документов, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на земельный участок.

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок подтверждается копией постановления Главы администрации Руднянского района Смоленской области от 30.05.1995 № (л.д.26).

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.03.2023, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет 30.09.1995 (л.д.28).

Вместе с тем, суд учитывая, что на кадастровый учет 30.09.1995 г. был поставлен земельный участок площадью 1596 кв.м., суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью 1596 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: .

При определении правового режима домостроения суд принимает во внимание положения пункта 7 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР" от 21.02.1968 N 83, согласно которого регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В соответствии с пп. "е" п. 8 указанной Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются: е) нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до 26 августа 1948 г.); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г.).

Пунктом 9 приведенной Инструкции было предусмотрено, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить в том числе: инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение (пп.б п. 9).

Таким образом, договор застройки до 1948 года и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с 1948 года являлись документами, подтверждающими законность возведения строения, на основании которых осуществлялась регистрация прав БТИ на законченные строительством объекты в городах, рабочих, дачных и курортных поселках.

07.09.1956 между отделом коммунального хозяйства исполкома Руднянского городского Совета депутатов трудящихся и застройщиком ФИО1 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности под № по , нотариально не зарегистрированный (л.д.14-15).

Пунктом 2 договора предусмотрено, что к возведению строений застройщик обязан приступить не позднее одного года со дня подписания настоящего договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение не более 3 лет.

Пунктом 3 договора предусмотрено, что по окончании строительства возведенные на участке строения вступают в эксплуатацию после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенного строения, оформленного актом комиссии.

Актом приемочной комиссии от 30.06.1967, дом по адресу: принят по окончанию строительства дома (л.д.19).

Постановлением Исполнительного комитета Руднянского городского Совета депутатов и трудящихся от 09.06.1961 ул. 2-я Киреева и 1-я Киреева переименованы в ул.Киреева (л.д.29).

Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 15.03.2023 следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: - 92,6 кв.м., жилая площадь -43,9 кв.м., площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 95,8 кв.м. (л.д.22-25).

Также право собственности ФИО1 на спорный жилой подтверждается исполнительным листом по делу № от 06.03.1945 из которого следует, что ФИО1 является собственником домовладения по (л.д.16).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является сын Лисовский Е.В. и дочь Иванова В.В, родственные отношения которых с наследодателем подтверждены документально (л.д.11,47).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совершено завещание, удостоверенное 21.10.1989 года государственным нотариусом Руднянской нотариальной конторы Смоленской области по реестру №, которым ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим и где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе домовладение, находящее в сыну Лисовскому Е.В. Завещание наследодателя не отменялось и не изменялось

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 03.09.1996 Иванова В.В. (дочь) обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО1, 17.02.2023 Лисовский Е.В. (сын) обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО1

В соответствии с положениями ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1,3 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Ответчик Иванова В.В. в письменном заявлении, адресованном суду, указала о признании исковых требований Лисовского Е.В. в полном объеме, а также о том, что на долю в наследстве после смерти матери ФИО1, не претендует. Отказывается от причитающейся ей доли в наследстве в брата ФИО2 Последствия признания иска известны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом третьим статьи 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что истец Лисовский Е.В. являлся наследником по завещанию к имуществу умершей матери ФИО1 при этом другие наследники первой очереди по закону не претендуют на наследство, судом признается, что истец принял наследство после смерти матери, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: на день смерти и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, пользуется спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования Лисовского Е.В. о признании за ним права собственности на наследственное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисовского Е. В. удовлетворить.

Признать за Лисовским Е. В. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 92,6 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова