Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2020 (2-3233/2019;) ~ М-2831/2019 от 04.12.2019

УИД 16RS0№-37

Копия:	Дело № – 242/2020
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

(Заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что ФИО8 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы ФИО2; ФИО3, ФИО4, однако после продажи комнат ответчики перестали проживать в указанной квартире, вывезли свои личные вещи и переехали по неизвестному истцу адресу. Кроме того, согласно п.7 договора купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета после продажи квартиры в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики не исполнили свое обязательство и не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, просим признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что ФИО9 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы ФИО2; ФИО3, ФИО4, однако после продажи комнат ответчики перестали проживать в указанной квартире, вывезли свои личные вещи и переехали по неизвестному истцу адресу. Кроме того, согласно п.7 договора купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета после продажи квартиры в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики не исполнили свое обязательство и не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики членом семьи истца не являются, в спорной комнате не проживают, личных вещей в комнате не имеют, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей. Каких – либо мер на реализацию права пользования жилым помещением не предпринимает. Где в настоящее время проживает ответчики, истцу не известно.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № и снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Копия верна:

Судья: А.И. Сакаев